Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Vaga de Garagem - Vila São Paulo - São Paulo/SP

LOTE 002 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 - Vaga 116 - Tipo G - Residencial Ilha dos Açores - Vila São Paulo - CEP: 04651-020
Lote 002 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 - Vaga 116 - Tipo G - Residencial Ilha dos Açores - Vila São Paulo - CEP: 04651-020 - Foto 1
Lote 002 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 - Vaga 116 - Tipo G - Residencial Ilha dos Açores - Vila São Paulo - CEP: 04651-020 - Foto 2
693
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 49.272,87
20/02/2019 às 15h48
2ª Praça: R$ 24.769,47
20/03/2019 às 15h48
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Doutor Ubaldo Franco Caiubi, 370 - Vaga 116 - Tipo G - Residencial Ilha dos Açores - Vila São Paulo - CEP: 04651-020

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 23,01m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 304.394 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 12001704398

Processo: 0008116-72.2012.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Vaga Simples nº 116, Tipo G, localizada no 1° subsolo, Residencial Ilha dos Açores, situado à Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube nº 370, Vila São Paulo, Área Útil 13,75m², Área Total 23,01m², Matrícula 304.394 do 11º CRI local.


Observações

1) A vaga de garagem somente poderá ser arrematada por proprietários de unidades do Residencial Ilha dos Açores, situado na Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube, nº 370, no Bairro da Campininha, Vila São Paulo, 29º Subdistrito - Santo Amaro.

2) Conforme informado pelos representantes do prédio, o débito de condomínio da vaga está atrelado ao do Apto 131A do Ed. Rouxinoul e da outra vaga de garagem, totalizando débito de Condomínio de R$ 11.340,73 (até 14/01/2019), porém a verificação de possibilidade de desmembramento do débito junto à administração do condomínio será de responsabilidade do arrematante que responderá pelos débitos de condomínio.

3) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/02/2019 às 15h48 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 49.272,87

2ª Praça: 20/03/2019 às 15h48 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 24.769,47

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/03/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16634
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª PRAÇAS de bens imóveis e para intimação do executado JEFERSON GIMENEZ (CPF. 060.753.238-64), bem como de seu cônjuge DINAH DE CAMPOS OLIM GIMENEZ (CPF. 253.887.598-65), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0008116-72.2012.8.26.0002, em trâmite perante a 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12).
A Dra. Adriana Borges de Carvalho, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Vaga Simples nº 115, do tipo G, localizada no 1° subsolo do Residencial Ilha dos Açores, situado na Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube, nº 370, no Bairro da Campininha, Vila São Paulo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 13,750 m² e a área comum de 9,262 m², perfazendo a área total de 23,012 m², correspondendo-lhe uma fração de 0,00123676 no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro feito sob n° 19 na matricula n° 25.759. Contribuinte: 120.017.0438-1 (Conf. Av. 3). Matrícula: 304.393 do 11º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (19/01/2018), PENHORA EXEQUENDA.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 48.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 142 DOS AUTOS).

b) Vaga Simples nº 116, do tipo G, localizada no 1° subsolo do Residencial Ilha dos Açores, situado na Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube, nº 370, no Bairro da Campininha, Vila São Paulo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 13,750 m² e a área comum de 9,262 m², perfazendo a área total de 23,012 m², correspondendo-lhe uma fração de 0,00123676 no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro feito sob n° 19 na matricula n° 25.759. Contribuinte: 120.017.0439-8 (Conf. Av. 3). Matrícula: 304.394 do 11º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (19/01/2018), PENHORA EXEQUENDA.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 48.000,00 (JUNHO/2018 – CONF. FLS. 143 DOS AUTOS).

AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A+B): R$ 96.000,00 (JUNHO/2018), que será atualizada a época da alienação.

OBSERVAÇÕES:

i. Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do Residencial Ilha dos Açores, situado na Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube, nº 370, no Bairro da Campininha, Vila São Paulo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, marcada assim a preservação da segurança do condomínio;

ii. “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis serão de responsabilidade do arrematante”.

iii. Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/02/2019, às 15h45min, e termina em 20/02/2019, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 20/02/2019, às 15h46min, e termina em 20/03/2019, às 15h45min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, o arrematante deverá pedir por escrito o parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC/2015. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC/2015), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC/2015), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC/2015). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (artigo 895, § 7°, CPC/2015).
5. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, JUCESP 719 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 01 (um) dia útil após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
7. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JEFERSON GIMENEZ, bem como de seu cônjuge DINAH DE CAMPOS OLIM GIMENEZ, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/11/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ADRIANA BORGES DE CARVALHO
JUÍZA DE DIREITO

 

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar