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Vaga de Garagem - Vila Buarque - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Santa Isabel, 67 - Garagem nº 14 - Edifício Barão de Mota Paes - Vila Buarque - CEP: 01221-010
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Santa Isabel, 67 - Garagem nº 14 - Edifício Barão de Mota Paes - Vila Buarque - CEP: 01221-010 - Foto 1
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Santa Isabel, 67 - Garagem nº 14 - Edifício Barão de Mota Paes - Vila Buarque - CEP: 01221-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 32.831,09
15/02/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 19.805,03
15/03/2019 às 14h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Santa Isabel, 67 - Garagem nº 14 - Edifício Barão de Mota Paes - Vila Buarque - CEP: 01221-010

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 14,6m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 96.652 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 007.060.0274-1

Processo: 0111684-48.2005.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Garagem nº 14, localizada no 1 º subsolo do Edifício Barão de Mota Paes, situado à Rua Santa Isabel nº 67 (e Rua Marquês de Itu nºs 182 e 184), Vila Buarque, Área Útil 14,60 m², Matricula 96.652 do 5º CRI local.


Observações

1) O produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência de IPTU/Condomínio vencidos até a data do leilão, no entanto, como a somatória é superio ao valor de avaliação, a administração do condomínio determinou que eventual arrematante receberá quitação de eventual saldo de débito condominial que não for coberto com o valor de arrematação, desde que arque com o débito de iptu:
Débitos Condomínio: R$ 51.233,00 (Até 15/02/2019);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.622,61 (até 15/02/2019, R$ 22,62 exercício 2019, parcela 1 + R$ 214,40 exercício 2018 + R$ 3.385,59 Dívida Ativa exercícios 2005/2008 e 2014/2017, contribuinte 007.060.0274-1);

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado (vaga está em uso). Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Visitação diretamente no local, não está garantida a entrada no imóvel.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/02/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 32.831,09

2ª Praça: 15/03/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 19.805,03

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/03/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16811
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL ELETRÔNICO

EDITAL – 1º E 2ª PRAÇA de bem imóvel e para intimação do executado GUILHERME HENRIQUE PINTO (CPF 084.093.748-20), seu cônjuge se casado for, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança (despesas condominiais) em fase de cumprimento de Sentença nº 0111684-48.2005.8.26.0100, em curso na 2ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por CONDOMÍNIO GARAGEM BARÃO DE MOTA PAES (CNPJ 69.273.563/0001-50).

O Dr. Tom Alexandre Brandão, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 880 e sgts. do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Garagem nº 14, localizada no 1 º subsolo do Edifício Barão de Mota Paes, sito à Rua Santa Isabel, nº 67 e Rua Marquês de Itu, nºs 182 e 184, com área útil de 14,60 m², e corresponde no terreno com 4532/1698,310 avos. Contribuinte 007.060.274-1. Matricula 96.652 do 5º CRI/SP. Consta na Av. 02 (04/07/2016 a Penhora exequenda.

2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 32.749,46 (NOVEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP) e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.

3. CRÉDITO DO EXEQUENTE R$ 50.301,18 (novembro/2018)

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 12/02/2019, às 14h15min, e termina em 15/02/2019, às 14h15 e; 2ª Praça começa em 15/02/2019, às 14h16 e termina em 15/03/2019, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizado.

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, parágrado único do Código Tributário Nacional e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documentos, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, GUILHERME HENRIQUE PINTO, seu cônjuge de casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 02/12/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________
TOM ALEXANDRE BRANDÃO
JUIZ DE DIREITO

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