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Vaga de Garagem - Vila Aurora - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Belchior Barreiros, 110 - Vaga P-59 - Vila Aurora - CEP: 02410-060
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Belchior Barreiros, 110 - Vaga P-59 - Vila Aurora - CEP: 02410-060 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 29.054,91
17/10/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 17.432,95
06/11/2018 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Belchior Barreiros, 110 - Vaga P-59 - Vila Aurora - CEP: 02410-060

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 21,38m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 40.711 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07038600397

Processo: 0176451-90.2008.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


VAGA DE GARAGEM sob nº P-59, localizada no Pavimento Térreo, situado à Rua Belchior Barreiros nº 110, Edifício Carolina, Vila Aurora, Área Privativa 10,01m², Área total 21,38m². Matrícula nº 40.711 do 3º CRI local.


Observações

1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários das unidades do Edifício Carolina, situado na Rua Belchior Barreiros nº 110, no 8º subdistrito-Santana/São Paulo, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 3% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/10/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 29.054,91

2ª Praça: 06/11/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 17.432,95
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/10/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15812

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0176451-90.2008.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários
Requerente: Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizados Npl 1
Requerido: Tecnomax Comercial Ltda e outros

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados TECNOMAX COMERCIAL LTDA (CNPJ nº 68.970.359/0001-25), na pessoa de seu representante legal; REINALDINO CORAZZA NETO (CPF nº 039.885.988-44), seu cônjuge, se casado for; FRANCISCO GOMES COSTA (CPF nº 919.444.308-49), seu cônjuge, ROSANA SONOBE COSTA (CPF nº 879.452.408-44), o credor BANCO DAYCOVAL S/A e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução - Cumprimento de Sentença – Processo nº 0176451-90.2008.8.26.0100 em curso na 30ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS NPL I (CNPJ 09.263.012/0001-00).

O Dr. Guilherme Santini Teodoro, MM. JUIZ de Direito da 30ª Vara Cível Central da Capital, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC,
FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL- Vaga de Garagem sob nº P-59, na garagem localizada no pavimento térreo do Edifício Carolina, situado na Rua Belchior Barreiros nº 110, no 8º subdistrito-Santana/São Paulo, contendo a área privativa de 10,01m2, área comum de 11,37m2 e área total de 21,38m2, correspodendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0428%. Contribuinte Municipal nº 070.386.0039-7 (AM). Matrícula nº 40.711 do 3º CRI/SP. ÔNUS – Consta da referida matrícula, conforme Av.4(04/09/2013) - Penhora Exequenda; Av.5(15/12/2016) Penhora extraída dos autos de Execução Civil, Processo n° 0225089-57.2008.8.26.0100 da 29ª Vara Cível do Foro Central da Capital, movida pelo Banco Daycoval S/A.

2. AVALIAÇÃO: R$ 28.968,01 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
OBS:
a) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários das unidades do Edifício Carolina, situado na Rua Belchior Barreiros nº 110, no 8º subdistrito-Santana/São Paulo, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

b) “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.

c) OBSERVAÇÃO: Nos moldes do artigo 843 § CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 11/10/2018, às 13h30min e termina em 17/10/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 17/10/2018, às 13h31min e termina em 06/11/2018, às 13h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 80,00% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 60%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5:00 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, TECNOMAX COMERCIAL LTDA, na pessoa de seu representante legal; REINALDINO CORAZZA NETO, seu cônjuge, se casado for; FRANCISCO GOMES COSTA, seu cônjuge, ROSANA SONOBE COSTA, o credor BANCO DAYCOVAL S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de setembro de 2018.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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