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Vaga de Garagem - Vila Altinópolis - Bauru/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - Bauru/SP - Rua São Gonçalo, 6-73 - Vaga de Garagem 14 A - Edifício Residencial Tahiti - Vila Altinópolis - CEP: 17012-170
Lote 001 - Vaga de Garagem - Bauru/SP - Rua São Gonçalo, 6-73 - Vaga de Garagem 14 A - Edifício Residencial Tahiti - Vila Altinópolis - CEP: 17012-170 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 22.252,33
02/07/2019 às 14h30
2ª Praça: R$ 11.127,28
23/07/2019 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bauru/SP - Rua São Gonçalo, 6-73 - Vaga de Garagem 14 A - Edifício Residencial Tahiti - Vila Altinópolis - CEP: 17012-170

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 12,71m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 117.303 do 1º CRI de Bauru/SP

Processo: 1032924-53.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


VAGA DE GARAGEM nº 14 A, Edifício Residencial Tahiti, situado à Rua São Gonçalo nº 6-73, Vila Altinópolis, Área Útil 9,90m², Área Total 12,71m², Matrícula 117.303 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do Edifício Residencial Tahiti, situado à Rua São Gonçalo, 6-73, Vila Altinópolis, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/07/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 22.252,33

2ª Praça: 23/07/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 11.127,28

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/07/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17971

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1032924-53.2014.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito
Exequente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A
Executado: ACUMULADORES AJAX LTDA e outros

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados ACUMULADORES AJAX LTDA (CNPJ: 44.995.595/0001-38), NASSER IBRAHIM FARACHE (CPF: 039.549.028-69), ULISSES GENAR D'ÁVILA (CPF:158.174.048-42), TREPLAN ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA (CNPJ: 46.477.279/0001-08), AJAX PERFORMANCES CENTRAIS HIDRELETRICAS SPE LTDA (CNPJ: 09.079.931/0001-00), BURJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA (CNPJ: 09.420.064/0001-16), DUBAI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA (CNPJ: 09.470.198/0001-41),
LAS PALMAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, (CNPJ: 09.541.526/0001-53), CARTAGO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA (CNPJ: 10.598.598/0001-16), CENTREVILLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA (CNPJ: 10.607.019/0001-54), COLINAS DE GOLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA (CNPJ: 10.607.030/0001-14), AL KONEITRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA (CNPJ: 10.624.800/0001-37), RATIMBUM DESCARTAVEIS LTDA (CNPJ: 11.966.753/0001-72), NOVA AJAX TREPLAN CONSTRUTORA LTDA (CNPJ: 16.102.468/0002-08), CAIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA (CNPJ: 10.675.652/0001-80), NOVA AJAX TREPLAN CONSTRUTORA LTDA (CNPJ: 16.102.468/0002-08), o credor BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A (CNPJ: 17.184.037/0001-10), o Interessado 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 103292453.2014.8.26.0100 em trâmite na 18ª Vara Cível da Capital /SP, requerida por
BANCO SANTANDER ( BRASIL) S/A (CNPJ:90.400.888./0001-42).

O Dr. Rodrigo Ramos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º
do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade Autônoma designada VAGA DE GARAGEM sob nº 14 A, no terreno do Edifício Residencial Tahiti, situado na Rua São Gonçalo, 6-73, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área útil de 9,90 metros quadrados, área comum de 2,810 metros quadrados, área total de 12,7105 metros quadrados e a correspondente fração ideal de 2,668 metros quadrados ou 0,2223% no terreno e demais coisas comuns do edifício. O terreno onde está assentado o referido Edifício Residencial Tahiti encontra-se descrito e caracterizado na matricula nº 46.987, desta Serventia, onde acha se registrada sob nº3, a instituição e especificação condominial, estando a convenção do condomínio registrada no livro nº 3, Registro Auxiliar, sob nº 3.003. Matricula: 117.303 do 1ª CRI de Bauru/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 03/05/2019, Na Av.1(05/11/2015) e Av.2(15/01/2016) Arresto Exequendo. Na Av.3(05/05/2017) Penhora Exequenda. Na Av.4(01/12/2017) Indisponibilidade de Bens Processo 00103873420165180181 que tramita no TRT 18 Região São LM Belos GO. Na Av.5 (30/01/2018) Penhora em favor do Banco Mercantil do Brasil S/A (CNPJ: 17.184.037/0001-10) - Processo nº100481434.2014.8.26.0071 - 1ª VC/Bauru. Na Av.6(18/10/2018) Indisponibilidade de Bens. Processo 0103881920165180181 que tramita no TRT 18 Região São L M Belos GO.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 21.800,009 (FEVEREIRO/2019) - Carta Precatória - Prova Emprestada 102476657.2018.8.26.0071.

3. DÉBITO EXEQUENDO R$ 8.245.595,57 (JUNHO/2017)

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 28/06/2019, às 14h30min, e termina em 02/07/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 02/07/2019, às 14h31min, e
termina em 23/07/2019, às 14h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual
ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou
superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um email com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput , § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.Br.

Ficam os executados ACUMULADORES AJAX LTDA, NASSER IBRAHIM FARACHE, ULISSES GENARO D'ÁVILA, TREPLAN ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA, AJAX PERFORMANCES CENTRAIS HIDRELETRICAS SPE LTDA, BURJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, DUBAI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, LA PALMAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, CARTAGO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, CENTREVILLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, COLINAS DE GOLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, AL KONEITRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, RATIMBUM
DESCARTÁVEIS LTDA, NOVA AJAX TREPLAN CONSTRUTORA LTDA, CAIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SP LTDA, NOVA AJAX TREPLAN CONSTRUTORA LTDA, o credor BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A, o Interessado 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento.
Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de maio de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
RODRIGO RAMOS
JUIZ DE DIREITO
NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 06 de junho de 2019.

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