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Vaga de Garagem - Tatuapé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Avenida Celso Garcia, Nº 5.720 - Vaga de Garagem nº 09 - Condomínio Residencial Jardins do Tatuapé - Tatuapé - CEP: 03063-000
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Avenida Celso Garcia, Nº 5.720 - Vaga de Garagem nº 09 - Condomínio Residencial Jardins do Tatuapé - Tatuapé - CEP: 03063-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 29.789,79
05/02/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 17.873,87
25/02/2019 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Celso Garcia, Nº 5.720 - Vaga de Garagem nº 09 - Condomínio Residencial Jardins do Tatuapé - Tatuapé - CEP: 03063-000

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 13,63m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 223.714 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05609808103

Processo: 0019925-12.2010.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


VAGA DE GARAGEM nº 9, Tipo 2, localizada do térreo, Condomínio Residencial Jardins do Tatuapé, situado na Avenida Celso Garcia nº 5.720, Tatuapé, Área Total 13,630m², Matrícula 223.714 do 9º CRI local.


Observações

1) Somente proprietário de unidade do Condomínio Residencial Jardins do Tatuapé situado na Avenida Celso Garcial nº 5.720, poderão arrematar esse imóvel.

2) Eventuais DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/02/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 29.789,79

2ª Praça: 25/02/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 17.873,87
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/02/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16421

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados, CONSTRUTORA MENDES JUNIOR LTDA (CNPJ: 51.863.876/0001-00) seus representantes legais, e de demais interessados que expedido na Ação de Pagamento em Consignação , Processo de nº- 0019925-12.2010.8.26.0008, em trâmite na 1ª Vara Cível do Fórum do Tatuapé - Comarca de São Paulo/SP, Requerente VALÉRIA CARDELLO (CPF: 089.524.818-28).

O Dr. Fábio Rogério Bojo Pellegrino , Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: VAGA GARAGEM - ao qual possui o nº 09, tipo 02 médias e coberta, localizada no pavimento térreo do Condomínio Residencial Jardins do Tatuapé, situado na Avenida Celso Garcia, 5.720 no 27º Subdistrito TATUAPÉ, com uma área útil de 10,810m², área comum de 2,820m², área total de 13.630m² e a fração ideal no terreno de 0,0169%. Contribuinte 056.098.0810-3. Matrícula 223.714 do 9° da Capital/SP. Ônus: Consta na R.02 (16/10/2015) venda do imóvel a Rita Maria da Silva e seu cônjuge José Paulo da Silva, pelo valor de R$ 5.000,00 em cumprimento ao instrumento particular de compra e venda de 24/05/2004 não registrado.
OBS.: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 29.000,00 (maio/2018., folhas 398).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 01/02/2019, às 15h15min, e termina em 05/02/2019, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 05/02/2019, às 15h16min, e termina em 25/02/2019, às 15h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os REQUERIDOS: CONSTRUTORA MENDES JUNIOR LTDA seus representantes legais, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em 26 /01/2016 (decisão judicial fls. 293), caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 24 de OUTUBRO de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã Diretora, Subscrevi.

______________________________
FÁBIO ROGÉRIO BOJO PELLEGRINO
JUIZ DE DIREITO

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