Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Vaga de Garagem - Sumarezinho - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Francisco Isoldi, 312 - Vaga Simples nº D -3 - Condomínio Santos Dumont - Sumarezinho - CEP: 05441-040
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Francisco Isoldi, 312 - Vaga Simples nº D -3 - Condomínio Santos Dumont - Sumarezinho - CEP: 05441-040 - Foto 1
267
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 44.020,24
11/08/2020 às 15h00
2ª Praça: R$ 26.412,14
01/09/2020 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Francisco Isoldi, 312 - Vaga Simples nº D -3 - Condomínio Santos Dumont - Sumarezinho - CEP: 05441-040

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 29,58m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 93.000 do 10º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 081.068.03082

Processo: 1041448-73.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Vaga Simples nº D-3, localizada no 1º Subsolo, Condomínio Santos Dumont, situado à Rua Francisco Isoldi nº 312 (antigo nº 320), Sumarezinho, Área Privativa 8,40m², Área Total 29,58m², Matrícula nº 93.000 do 10º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: R$ 14.002,74 (07/2020) - Valor Mensal R$ 2.071,72;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 12.248,11 até 07/2020 - Valor Mensal R$ 188,73.

2) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do Condomínio Santos Dumont, situado na Rua Francisco Isoldi, nº 312 (antigo nº 320), marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/08/2020 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 44.020,24

2ª Praça: 01/09/2020 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 26.412,14
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/08/2020 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21103

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados SERGIO LUIZ ABUJABRA PEIXOTO (CPF: 126.297.918-82), seu cônjuge e coproprietário(a) DENISE RODRIGUES ROMANO PEIXOTO (CPF: 176.485.118-86), ADRIANO AUGUSTO PELLEGRINO (CPF: 106.880.318-54), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem, terceiro(a) interessado BANCO INDUSTRIAL DO BRASIL S/A (CNPJ: 31.895.683/0001-16), SONY MOBILE COMMUNICATIONS DO BRASIL LTDA (CNPJ: 04.667.337/0001-08), MOTOROLA MOBILITY COMERCIO DE PRODUTOS ELETRONICOS LTDA (CNPJ: 01.472.720/0003-84), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1041448-73.2013.8.26.0100, em trâmite na 16ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ: 00.000.000/4499-70).

O Dr. Marco Antonio Barbosa de Freitas, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 -A Vaga simples nº D-3, na garagem localizada no 1º Subsolo do Condomínio Santos Dumont, à Rua Francisco Isoldi, nº 312 (antigo nº 320 - Av. 2), no 39º Subdistrito, Vila Madalena, com a área real privativa de 8,400 m², área real comum de divisão não proporcional de 15,260 m², área real comum de divisão proporcional de 5,921 m², e a área real total de 29,581 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,1559% no terreno descrito na matrícula 87.364 deste Cartório, na qual sob nº 9 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Contribuinte nº 081.068.03082. Matrícula nº 93.000 do 10º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 6 (02/01/2014), Arresto extraída dos autos de Execução movida pelo Branco Industrial do Brasil S/A, Processo nº 1016006-08.2013.8.26.0100, 45ª Vara Cível Central / SP. Av. 7 (29/03/2016), Penhora extraída dos autos de Execução movida pelo Branco Industrial do Brasil S/A, Processo nº 1016006-08.2013.8.26.0100, 45ª Vara Cível Central / SP. Av. 8 (20/06/2016), Penhora da Metade Ideal (50%) extraída dos autos de Execução em favor de Banco do Brasil S/A, Processo nº 0002691-22.2016.8.26.0100, 27ª Vara Cível Central / SP . Av. 9 (28/10/2016), Penhora extraída dos autos de Execução em favor de Motorola Mobolity Comércio de Produtos Eletrônicos Ltda, Processo nº 0123974-57.2010.8.26.0100, 4ª Vara Cível Central / SP. Av. 10 (06/02/2018), Penhora extraída dos autos de Execução em favor de Sony Mobile Communications do Brasil Ltda, Processo nº 0131103-78.2010.8.26.0100, 39ª Vara Cível Central / SP. Av. 11 (20/07/2018), Penhora extraída dos autos de Execução em favor de Banco do Brasil S/A, Processo nº 1041448-73.2013.8.26.0100, 16ª Vara Cível Central / SP. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 708,31 até 12/06/2020 e dívida ativa no valor de R$ 3.518,32, totalizando R$ 4.226,63 até 12/06/2020.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 44.100,00 (abril/2020).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 -Vaga dupla nº C-5, na garagem localizada no 1º Subsolo do Condomínio Santos Dumont, à Rua Francisco Isoldi nº 312 (antigo nº 320 - Av. 2), no 39º Subdistrito, Vila Madalena, com a área real privativa de 22,150 m², área real comum de divisão não proporcional de 40,240 m², área real comum de divisão proporcional de 15,610 m², e área real total de 78,000 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,4110% no terreno descrito na matrícula 87.364 deste Cartório, na qual sob nº 9 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Contribuinte nº 081.068.02981. Matrícula nº 92.993 do 10º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 6 (02/01/2014), Arresto extraída dos autos do processo de Execução movida por Banco Industrial do Brasil S/A, Processo nº 1016006-08.2013.8.26.0100, 45ª Vara Cível Central / SP. Av. 7 (29/04/2016), Penhora extraída dos autos do processo de Execução movida por Banco Industrial do Brasil S/A, Processo nº 1016006-08.2013.8.26.0100, 45ª Vara Cível Central / SP. Av. 8 (20/06/2016), Penhora extraída dos autos de Execução em favor de Banco do Brasil S/A, Processo nº 0002691- 22.2016.8.26.0100, 27ª Vara Cível Central / SP. Av. 9 (28/10/2016),, Penhora extraída dos autos do processo de Execução movida por Motorola Mobility Comércio de Produtos Eletrônicos Ltda, Processo nº 0123974-57.2010.8.26.0100, 4ª Vara Cível Central / SP. Av. 10 (06/02/2018), Penhora extraída dos autos de Execução em favor de Sony Mobile Communications do Brasil Ltda, Processo nº 0131103-78.2010.8.26.0100, 39ª Vara Cível Central / SP. Av. 11 (20/07/2018), Penhora extraída dos autos de Execução em favor de Banco do Brasil S/A, Processo nº 1041448-73.2013.8.26.0100, 16ª Vara Cível Central / SP. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$2.039,74 até 12/06/2020 e dívida ativa no valor de R$10.108,33, totalizando R$12.148,07 até 12/06/2020.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 116.287,50 (abril/2020).
VISITAÇÃO: Não há visitação.

OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do Condomínio Santos Dumont, situado na Rua Francisco Isoldi, nº 312 (antigo nº 320), marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 160.387,50 (04/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 3.784.229,09 (junho/2013).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/08/2020 às 15h00min, e termina em 11/08/2020 às 15h00min; 2ª Praça começa em 11/08/2020 às 15h01min, e termina em 01/09/2020 às 15h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor. Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, SERGIO LUIZ ABUJABRA PEIXOTO, e seu cônjuge e coproprietário(a) DENISE RODRIGUES ROMANO PEIXOTO, ADRIANO AUGUSTO PELLEGRINO, terceiro(a) interessado BANCO INDUSTRIAL DO BRASIL S/A, SONY MOBILE COMMUNICATIONS DO BRASIL LTDA, MOTOROLA MOBILITY COMERCIO DE PRODUTOS ELETRONICOS LTDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados (as) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 04/07/2018, 04/07/2018 respectivamente. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de junho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
MARCO ANTONIO BARBOSA DE FREITAS
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance