Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Vaga de Garagem - Santana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Doutor Zuquim, 1087 - Vaga de Garagem 30 - Cond. Residencial Renascença - Santana - CEP: 02035-011
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Doutor Zuquim, 1087 - Vaga de Garagem 30 - Cond. Residencial Renascença - Santana - CEP: 02035-011 - Foto 1
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Doutor Zuquim, 1087 - Vaga de Garagem 30 - Cond. Residencial Renascença - Santana - CEP: 02035-011 - Foto 2
2229
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 76.298,16
22/03/2019 às 10h30
2ª Praça: R$ 45.778,89
11/04/2019 às 10h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Doutor Zuquim, 1087 - Vaga de Garagem 30 - Cond. Residencial Renascença - Santana - CEP: 02035-011

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 54,69m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 101.924 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 06920509059

Processo: 0131532-42.1996.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Vaga de Garagem nº 30 (para guarda e estacionamento de 2 veículos), localizada no 2º subsolo, Condomínio Residencial Renascença, situado à Rua Dr. Zuquim nº 1.087, Bairro Santana, Área Privativa 21,16m², Área Total 54,69m², Matricula 101.924 do 3º CRI local.


Observações

1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do CONDOMINIO RESIDENCIAL RENASCENÇA, situado à rua Dr. Zuquim, nº 1.087, no 8º Subdistrito - Santana, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

2) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/03/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 76.298,16

2ª Praça: 11/04/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 45.778,89

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/04/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16794
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados MARIA ELZA OLIVEIRA DE FREITAS (CPF: 146.369.679-79), JOSÉ CANDIDO DE OLIVEIRA FREITAS (CPF: 816.290.878-15), EDSON DE OLIVEIRA FREITAS (CPF: 012.071.178-89), LEDA DE OLIVEIRA FREITAS (CPF: 112.477.678-84), MARCOS DE OLIVEIRA FREITAS (CPF: 056.23.028-70), bem como seus cônjuges, se casados forem, o coexecutado LUIZ CARLOS DE OLIVEIRA FREITAS e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0131532-42.1996.8.26.0001 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por JOÃO CLEMENTE PEREIRA (CPF: 610.798.528-53).
A Dra. Daniela Claudia Herrera Ximenes, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: A vaga de garagem sob o nº 30, localizada no 2º subsolo do ‘’CONDOMINIO RESIDENCIAL RENASCENÇA”, situado à rua Dr. Zuquim, nº 1.087, no 8º Subdistrito – Santana, para guarda e estacionamento de dois veículos de passeio de porte médio, sujeita ao uso de manobrista, contendo área privativa de 21,160m², área comum de 33,532m² e área total de 54,692m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,1284%. Contribuinte nº 069.205.0905-9. Matricula: 101.924 do 3º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.10(31/01/2017) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 75.172,57 (setembro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 48.911,45 (MAIO/2018).

OBSERVAÇÃO:
Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do CONDOMINIO RESIDENCIAL RENASCENÇA, situado à rua Dr. Zuquim, nº 1.087, no 8º Subdistrito – Santana, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/03/2019, às 10h30min, e termina em 22/03/2019, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 22/03/2019, às 10h01min, e termina em 11/04/2019, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
ADVERTENCIA: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3( três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e , nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente, em conformidade com o paragrafo primeiro do artigo 892, do Código de Processo Civil.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MARIA ELZA OLIVEIRA DE FREITAS (CPF: 146.369.679-79), JOSÉ CANDIDO DE OLIVEIRA FREITAS (CPF: 816.290.878-15), EDSON DE OLIVEIRA FREITAS (CPF: 012.071.178-89), LEDA DE OLIVEIRA FREITAS (CPF: 112.477.678-84), MARCOS DE OLIVEIRA FREITAS (CPF: 056.23.028-70), bem como seus cônjuges, se casados forem, o coexecutado LUIZ CARLOS DE OLIVEIRA FREITAS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 25/05/2016, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de dezembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

____________________________________
DANIELA CLAUDIA HERRERA XIMENES
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar