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Vaga de Garagem - Perdizes - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Monte Alegre, 838 - Vaga 133 - 1º Subsolo - Conjunto Perdizes Nobre - Bloco A - Placê Royale - Perdizes - CEP: 05014-000
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Monte Alegre, 838 - Vaga 133 - 1º Subsolo - Conjunto Perdizes Nobre - Bloco A - Placê Royale - Perdizes - CEP: 05014-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 72.207,77
12/03/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 36.103,88
02/04/2018 às 14h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Monte Alegre, 838 - Vaga 133 - 1º Subsolo - Conjunto Perdizes Nobre - Bloco A - Placê Royale - Perdizes - CEP: 05014-000

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 33,44m2
(Conf. Matrícula)

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 120.865 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02105400991

Processo: 1051048-79.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Vaga Grande nº 133, localizada no 1º subsolo, Conjunto Perdizes Nobre - Bloco A - Placê Royale, com entrada pela Rua Monte Alegre nº 838, Perdizes, Área Privativa 13,75m², Área Total 33,44m² (Conf. Matrícula), Matricula nº 120.865 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante (conforme informado pela Administradora do prédio em 06/02/2018 somente constava em aberto o condomínio de fevereiro/18 de R$ 143,03).

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) É vedada a transferência da Vaga de Garagem a pessoas estranhas ao condomínio, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários das unidades do Condomínio Conjunto Perdizes Nobre, situado à Rua Monte Alegre nº 838, Perdizes, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/03/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 72.207,77

2ª Praça: 02/04/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 36.103,88

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/04/2018 às 13h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14225

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre o bem imóvel e para intimação dos executados YEON YI PARK JANG (CPF 135.223.468-82) SUNG CHUL PARK (CPF 135.223.498-06), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1051048-79.2017.8.26.0100, em trâmite na 10ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por DICAP PARTICIPAÇÕES LTDA. – ME (61.336.772/0001-93).

A Dra. Andrea de Abreu e Braga, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Vaga grande nº 133, localizada no 1º subsolo do “Conjunto Perdizes Nobre – Bloco A - Placê Royale”, com entrada pela rua Monte Alegre, 838 , no 19º Subdistrito Perdizes, contendo a área privativa de 13,750m², a área comum coberta de 18,043m², área comum descoberta de 1,653m², encerrando a área total de 33,446m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0551% no terreno e demais coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Contribuinte: 021.054.0099-1. Matricula nº 120.865 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Consta da referida matrícula, conforme Av.6(31/08/2017) Penhora exequenda. Av.7(11/09/2017) Penhora extraída dos autos nº 1037272-12.2017, perante o 10º Ofício Cível do Foro Central.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVÉl: R$ 71.912,63 (janeiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 09/03/2018, às 14h15min, e termina em 12/03/2018, às 14h15min e; 2ª praça começa em 12/03/2018, às 14h16min, e termina em 02/04/2018, às 14h15min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficas os executados YEON YI PARK JANG, SUNG CHUL PARK, e demais interessado, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 23/07/2017, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 24 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

___________________________________________
ANDREA DE ABREU E BRAGA
JUIZ DE DIREITO

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