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Vaga de Garagem - Liberdade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 70/80 - Box nº 17-A-4, Edifício Garagem Automática Hase - Liberdade - CEP: 01511-000
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 70/80 - Box nº 17-A-4, Edifício Garagem Automática Hase - Liberdade - CEP: 01511-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.361,21
18/03/2020 às 10h40
2ª Praça: R$ 1.680,60
08/04/2020 às 10h40
Incremento mínimo R$ 200,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 70/80 - Box nº 17-A-4, Edifício Garagem Automática Hase - Liberdade - CEP: 01511-000

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 20,39m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 55.646 do 01º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00504009362

Processo: 1010740-98.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Box nº 17-A-4, localizado no 17º andar, Edifício Garagem Automática Hase, situado à Rua Conselheiro Furtado nº(s) 70/80, Bairro Liberdade, Área Útil 13,58m², Área Total (Conf. Laudo de Avaliação) 20,39m², Matrícula nº 55.646 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 40.630,29 (Fevereiro/2019 - Conf. Fls. 201 - Autos).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 991,60 - Conforme P.M.S.P (26/11/2019).

2) OBS. Se a arrematação se der por valor igual ou superior ao de avaliação, no caso dos imóveis e, assumindo o arrematante a responsabilidade de quitar os débitos tributários (IPTU), o arrematante não responderá pelo saldo do débito de despesas de condomínio, que permanecerão sendo executadas em face dos devedores originais.

3) O Laudo de Avaliação é de Unidade semelhante ao Imóvel Avaliando.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/03/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.361,21

2ª Praça: 08/04/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.680,60

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/04/2020 às 09h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20020

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça, sobre o bem imóvel e para intimação do executado MANOEL MATEUS BARBOZA BIZERRA (CPF. 008.073.892-34); seu cônjuge se casada for, e demais interessados, nos autos da Ação de Execução, nº 1010740-98.2017.8.26.0100, em trâmite na 10ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE (CNPJ. 58.495.730/0001-90).
O Dr. Alexandre Bucci, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O BOX Nº 17-A-4 no 17º andar do EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE, na rua Conselheiro Furtado nºs 70/80, no 2º Subdistrito – LIBERDADE, contribuinte nº 005.040.0936-2, com a área útil de 13.5863m², correspondendo-lhe 6,8121m² na área total de uso comum e a fração ideal de 1,206667m² na área do terreno, ou seja, 0,2358%. Matrícula nº 55.646 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.06(03/09/2019) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (26/11/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2019 (Parcelas: 1 a 6) – R$ 155,15; DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2015 a 2018) - R$ 836,45. Totalizando: R$ 991,60.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.291,00 (NOVEMBRO/2019 – Conf. Fls. 402 – DECISÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 40.630,29 (FEVEREIRO/2019 – Conf. Fls. 201 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 13/03/2020, às 10h40min, e termina em 18/03/2020, às 10h40min e; 2ª Praça começa em 18/03/2020, às 10h41min, e termina em 08/04/2020, às 10h40min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça), ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). Se a arrematação se der por valor igual ou superior ao de avaliação, no caso dos imóveis e, assumindo o arrematante a responsabilidade de quitar os débitos tributários (IPTU), o arrematante não responderá pelo saldo do débito de despesas de condomínio, que permanecerão sendo executadas em face dos devedores originais. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado MANOEL MATEUS BARBOZA BIZERRA; seu cônjuge se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em 18/02/2019, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de novembro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
ALEXANDRE BUCCI
JUIZ DE DIREITO

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