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Vaga de Garagem - Liberdade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 70 e 80 - Box 8 - C - 1 - Liberdade - CEP: 01511-000
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 70 e 80 - Box 8 - C - 1 - Liberdade - CEP: 01511-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.104,00
27/07/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 2.558,38
16/08/2018 às 13h30
Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 70 e 80 - Box 8 - C - 1 - Liberdade - CEP: 01511-000

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 13,58m2
(Ref. Área Útil)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 7.400 do 1º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00504007262

Processo: 1043554-66.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


BOX nº 8-C-1, localizado no 8º andar, Condomínio Edifício Garagem Automática Hase, situado à Rua Conselheiro Furtado nº(s) 70 e 80, Bairro Liberdade, Área Útil 13,58m², Matrícula nº 7.400 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme exposto pelos advogados do condomínio (11) 3255-1737/3159-5266, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do devedor. O arrematante ficará livre deste ônus, desde que pague a dívida de IPTU em atraso.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 28/05/2018, sobre o Imóvel recaem Débitos no valor de R$ 94,22.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/07/2018 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.104,00

2ª Praça: 16/08/2018 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.558,38

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/08/2018 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15310

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bens Imóveis e para intimação dos executados TAITI HASE (CPF. 024.770.098-34) e seu cônjuge KIYOKO HASE (RG. 2.786.750); e demais interessados, expedido nos autos da Ação Execução nº 1043554-66.2017.8.26.0100, em trâmite na 26ª Vara Cível do Foro da Capital – SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE (CNPJ. 58.495.730/0001-90).

O Dr. Carlos Eduardo Borges Fantacini, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) O BOX Nº 8-C-1, no 8º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE, à rua Cons. Furtado nºs 70 e 80, no 2º subdistrito-LIBERDADE, contribuinte nº 005.040.0726.2, com a área útil de 13,5863m², correspondendo-lhe 6,8121m² na área total de uso comum e a fração ideal de 1,206667m² na área do terreno ou seja 0,2358%. Matrícula: nº 7.400 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02 (05/03/2018) – Penhora Exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 28/05/2018, sobre o imóvel supracitado recaem débitos no valor de R$ 94,22.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 5.000,00 (abril/2018 – Fls. 157 - Laudo de Avaliação).

b) O BOX Nº 9-D-3, no 9º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE, à rua Cons. Furtado nºs 70 e 80, no 2º subdistrito-LIBERDADE, contribuinte nº 005.040.0756.4, com a área útil de 13,5863m², correspondendo-lhe 6,8121m² na área total de uso comum e a fração ideal de 1,206667m² na área do terreno ou seja 0,2358%. Matrícula: nº 7.445 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.06 (05/03/2018) – Penhora Exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (28/05/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018 – R$ 94,22; DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2002, a 2007 e 2014 a 2017) - R$ 3.015,46. Totalizando: R$ 3.109,68.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 5.000,00 (abril/2018 – Fls. 157 - Laudo de Avaliação).

c) O BOX Nº 10-A-2, no 10º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE, à rua Cons. Furtado nºs 70 e 80, no 2º subdistrito-LIBERDADE, contribuinte nº 005.040.0767.1, com a área útil de 13,5863m², correspondendo-lhe 6,8121m² na área total de uso comum e a fração ideal de 1,206667m² na área do terreno ou seja 0,2358%. Matrícula: nº 7.450 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02 (05/03/2018) – Penhora Exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (28/05/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018 – R$ 94,22; DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2002 a 2007 e 2014 a 2017) - R$ 3.015,46. Totalizando: R$ 3.109,68.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 5.000,00 (ABRIL/2018 – Fls. 157 - LAUDO DE AVALIAÇÃO).

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B + C): R$ 15.000,00 (abril/2018 – Conf. Fls. 157 – Laudo de Avaliação).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 60.275,69(AGOSTO/2017 – Conf. fls. 74 – AUTOS)

4. VISITAÇÃO: Não há visitação.

5. DATAS DA PRAÇA: 1ª Praça começa em 24/07/2018, às 13h30min, e termina em 27/07/2018 às 13h30min e; 2ª praça começa em 27/07/2018, às 13h31min, e termina em 16/08/2018, às 13h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça) ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro, fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados, TAITI HASE e seu cônjuge KIYOKO HASE; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de junho de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_________________________________________________
CARLOS EDUARDO BORGES FANTACINI
JUÍZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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