Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Unidade - Vereador Eduardo Andrade Reis - Marília/SP

LOTE 001 - Unidade - Marília/SP - Rua Odon Martins, 65 - Unidade 3 - Bloco 5 - Condomínio Praça das Sapucaias - Vereador Eduardo Andrade Reis - CEP: 17526-732
Lote 001 - Unidade - Marília/SP - Rua Odon Martins, 65 - Unidade 3 - Bloco 5 - Condomínio Praça das Sapucaias - Vereador Eduardo Andrade Reis - CEP: 17526-732 - Foto 1
477
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 81.515,96
25/06/2018 às 14h30
2ª Praça: R$ 48.909,57
16/07/2018 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua Odon Martins, 65 - Unidade 3 - Bloco 5 - Condomínio Praça das Sapucaias - Vereador Eduardo Andrade Reis - CEP: 17526-732

Tipo: Unidade

Área Útil: 42,91m2

Área Total: 95,52m2

Dormitórios: 2

Andar: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 56.055 do 1º CRI de Marília/SP - Nº Contribuinte: ________________

Processo: 1001545-70.2016.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS SOBRE O IMÓVEL ALIENADO FIDUCIARIAMENTE sobre a Unidade 03, com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Bloco 05, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Praça das Sapucaias, situada à Rua Odon Martins nº 65, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Área Privativa Coberta 42,91m², Área Total 95,52m², Matricula: 56.055 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 9.208,56 (03/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização da Alienação Fiduciária em face da Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante. A credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, declara as fls 63/82, que o saldo devedor equivale R$ 49.535,04(03/2017).

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/06/2018 às 14h30 - Lance Mínimo R$ 81.515,96

2ª Praça: 16/07/2018 às 14h30 - Lance Mínimo R$ 48.909,57
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/06/2018 às 13h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14929

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL ALIENDADO FIDUCIÁRIAMENTE e para intimação do executado GLAUCIO JUNIOR FERNANDES GONÇALVES (CPF: 321.409.548-07), bem como de seu cônjuge, se casado for, a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Taxas Condominiais, ora em fase de Cumprimento de Sentença - Processo Digital n° 1001545-70.2016.8.26.0344/01, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAÇA DAS SAPUCAIAS (CNPJ: 14.488.646/0001-74).

A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL ALIENDADO FIDUCIÁRIAMENTE sobre a Unidade 03 do Bloco 05, primeiro andar, no “CONDOMINIO PRAÇA DAS SAPUCAIAS”, já concluída, situada na Rua Odon Martins, sob o nº 65 (conf. Av.4(22/11/2011)), nesta cidade, que se constituirá de 02 (dois) dormitórios, sala de jantar/estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com 48,344 m² de área edificada (sendo 42,910 m² de área privativa coberta e 5,434 m² de área comum coberta), e 47,179m² de área comum descoberta; totalizando 95,523 m² de área total construída + descoberta, correspondendo à unidade uma fração ideal de 1,5625% nas partes comuns e no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 53.991. Unidade autônoma possui o direito ao uso de uma vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no térreo do condomínio. Cadastro Municipal: 9552020 (conf. Av.4(22/11/2011)). Matricula: 56.055 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. (conf. Av.5(22/11/2011). ÔNUS: Consta na referida matricula visualizada em 10/04/2018, Na R.2(06/05/2011) ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04). Na Av.3(06/05/2011) o imóvel, de acordo com o art.36 da Lei 11.977/09, não pode ser objeto de remembramento pelo prazo de 15 anos a contar da data da celebração do contrato objeto do R1. Na Av.6(03/03/2017) Penhora exequenda.
OBS. A credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, declara as fls 63/82, que o saldo devedor equivale R$ 49.535,04(03/2017).
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 80.940,19 (MARÇO/2018 - CONF. FLS. 213).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 9.208,56 (MARÇO/2018 - CONF. FLS. 212).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/06/2018, às 14h30min, e termina em 25/06/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 25/06/2018, às 14h31min, e termina em 16/07/2018, às 14h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance não inferior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 5.000,00 para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado GLAUCIO JUNIOR FERNANDES GONÇALVES, bem como seu cônjuge, se casado for, a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da retificação da penhora realizada em 20/04/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 16 de abril de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

______________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar