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Unidade - Mirandópolis - São Paulo/SP

LOTE 001 - Unidade - São Paulo/SP - Rua Caputira, 145 - Unidade 52 - Edifício Ana Bolena - Mirandópolis - CEP: 04052-070
Lote 001 - Unidade - São Paulo/SP - Rua Caputira, 145 - Unidade 52 - Edifício Ana Bolena - Mirandópolis - CEP: 04052-070 - Foto 1
Lote 001 - Unidade - São Paulo/SP - Rua Caputira, 145 - Unidade 52 - Edifício Ana Bolena - Mirandópolis - CEP: 04052-070 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 359.705,26
21/05/2018 às 14h45
2ª Praça: R$ 179.852,63
11/06/2018 às 14h45
Incremento mínimo R$ 3.500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Caputira, 145 - Unidade 52 - Edifício Ana Bolena - Mirandópolis - CEP: 04052-070

Tipo: Unidade

Área Útil: 56,36m2

Área Total: 67,64m2

Dormitórios: 2

Andar: 5

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 126.181 do 14º CRI de São Paulo/SP

Processo: 0014426-43.2002.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 52, com 2 dormitórios, localizada no 5º andar, Edifício Ana Bolena, situado á Rua Caputira nº 145, Mirandópolis, Área Útil 56,36m², Área Construída 67,64m², Transcrição: 126.181 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 314.698,72 (04/2018), porém caso o imóvel seja arrematado por valor igual ou superior a R$ 241.000,00, excepcionalmente o condomínio concederá quitação ao arrematante, sem prejuízo de cobrança de diferenças anteriores à arrematação do devedor originário.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/05/2018 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 359.705,26

2ª Praça: 11/06/2018 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 179.852,63

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/06/2018 às 13h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

 

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14785

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ESPÓLIO DE JOSÉ SÉRGIO PIRATININGA, na pessoa de suas herdeiras MONICA PIRATININGA GODOY (CPF: 101.162.508-36) e CRISTIANE PIRATININGA, e NEIDE FERREIRA PIRATININGA, bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo n° 0014426-43.2002.8.26.0003 , em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANA BOLENA (CNPJ: 54.325.741/0001-71).

O Dr. Gustavo Santini Teodoro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade Autônoma nº 52, localizada no 5º andar ou 6º pavimento do “Edifício Ana Bolena”, situado á Rua Caputira nº 145, esquina da Rua dos Heliotropos nº 360, tem uma área útil de 56,36m², área comum de 11,28m², totalizando uma área construída de 67,64m², cabendo-lhe uma quota parte ideal de 1,79% no solo e demais áreas de uso e destinação comuns do prédio. OBS.: (Conf. laudo de avaliação de fls. 441) - O apartamento nº 52, não possui vaga de garagem, composto de sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia. Transcrição: 126.181 do 14º CRI da Comarca de Capital/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 358.700,38 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 281.730,16 (Cálculo atualizado até 28/07/2017).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/05/2018, às 14h45min, e termina em 21/05/2018, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 21/05/2018, às 14h46min, e termina em 11/06/2018, às 14h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça), tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor equivalente a 2% do lance corrente, para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ESPÓLIO DE JOSÉ SÉRGIO PIRATININGA, na pessoa de suas herdeiras MONICA PIRATININGA GODOY e CRISTIANE PIRATININGA, e NEIDE FERREIRA PIRATININGA, bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessado, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 02 de abril de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
GUSTAVO SANTINI TEODORO
JUIZ DE DIREITO

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