Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Unidade - Condomínio Hippos B - Santa Cruz Cabrália/BA

LOTE 001 - Unidade - Santa Cruz Cabrália/BA - Rodovia BA-001, s/n - Unidade 02 - Condomínio Hippos B - Condomínio Hippos B - CEP: 45807-000
Lote 001 - Unidade - Santa Cruz Cabrália/BA - Rodovia BA-001, s/n - Unidade 02 - Condomínio Hippos B - Condomínio Hippos B - CEP: 45807-000 - Foto 1
330
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 900.359,23
16/03/2020 às 10h15
2ª Praça: R$ 450.179,61
06/04/2020 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santa Cruz Cabrália/BA - Rodovia BA-001, s/n - Unidade 02 - Condomínio Hippos B - Condomínio Hippos B - CEP: 45807-000

Tipo: Unidade

Área Útil: 2.185,51m2

Área Total: 3.164,17m2

Área Terreno: 2.185,51m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 2.724 do 1º CRI de Santa Cruz Cabrália/BA

Processo: 0121228-89.2007.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade 02, Condomínio denominado Hippos B (entre os Distritos de Santo André e Santo Antônio, interior de Santa Cruz da Cabrália), Área Privativa 2.185,51m², Área Total 3.164,17m², Matrícula nº 2724 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Para ciência, no Laudo de Avaliação, consta que será construída uma Casa Residencial Unifamiliar, entretanto, eventual necessidade de constatação em relação a existência de benfeitorias ou não sobre o Imóvel e a necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/03/2020 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 900.359,23

2ª Praça: 06/04/2020 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 450.179,61
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/03/2020 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19994

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação da executada PORTO PERO VAZ HOTÉIS E EMPREENDIMENTOS TURÍSTICOS LTDA. (CNPJ: 40.260.226/0001-46), na pessoa de seu representante legal; bem como dos credores BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), AGRAILTON CARVALHO DE SOUZA (Qualificação ignorada), e demais interessados, expedido na Ação de Execução, Processo nº 0121228-89.2007.8.26.0100, em trâmite na 35ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por KPMG CONSULTORIA LTDA. (CNPJ: 01.708.167/0001-74).
O Dr. Daniel D' Emídio Martins, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - Terreno Urbano, unidade nº 02 do Condomínio denominado Hippos B, com área privativa de 2.185,51 m², área comum de 977,66 m² - área total de 3.164,17 m², correspondente a uma fração ideal de 17,44%, confrontando-se da seguinte maneira: SE área comum, medindo 46,79 metros; NE com a empresa Porto Pero Vaz Hotéis Empreendimentos Ltda., medindo 40,74 metros; NO área privativa nº 03, medindo 22,14 metros; NE área privativa nº 03, medindo 21,44 m²; NO área comum medindo 14,39 metros; SO área comum medindo 47,85 metros. Registro Anterior: Cartório Imobiliário desta Comarca sob matrícula 641 datada de 27.03.01. Matrícula nº 2.724 do CRI de Santa Cruz Cabrália/BA. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R. 1 (14/04/2008), PENHORA em favor do BANCO BRADESCO S/A, Processo nº DAJ nº 584777, Vara Única do Cartório Cível da Comarca de Santa Cruz da Cabrália/BA. Av. 2 (29/09/2009), PENHORA EXEQUENDA. .
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 898.651,80 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - Unidade 04 (quatro), do Condomínio Hippos B, situado no Município e Comarca de Santa Cruz da Cabrália/BA, no lugar antes conhecido por Fazenda Santo Antônio, com área privativa de 2.050,62 m², área comum de 917,12 m², área total de 2.967,74 m² (dois mil novecentos e sessenta e sete metros e setenta e quatro centímetros quadrados), correspondente a uma fração ideal de 16,35%. Confrontando-se da seguinte maneira: SE: área privativa nº 03, medindo 27,28 metros. NO: área privativa nº 03, medindo 19,13 metros. NE: com a empresa Porto Pero Vaz Hotéis Empreendimentos Turísticos Ltda., medindo 25,22 metros. NE: com a empresa Porto Pero Vaz Hotéis Empreendimentos Turísticos Ltda., medindo 8,41 metros, NO: com a Estrada de acesso, medindo 46,42, NO área comum medindo 7,76 metros-arco, SO área comum medindo 34,81 metros, SO área comum 17,61 metros. Registro anterior: Matrícula 641 do CRI de Santa Cruz da Cabrália/BA e do Condomínio nela registrado. Contribuinte nº 02.03.031.0219.001. Matrícula nº 4.916 do CRI de Santa Cruz da Cabrália/BA. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R. 3 (22/12/2017), PENHORA em favor de AGRAILTON CARVALHO DE SOUZA, Processo nº 0150400-12.2005.5.05.0511, Vara do Trabalho de Eunápolis/BA - Tribunal Regional do Trabalho - 5ª Região.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 842.864,00 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
OBS: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis, serão de responsabilidade do arrematante.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 1.741.515,80 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/03/2020 às 10h15min, e termina em 16/03/2020 às 10h15min; 2ª Praça começa em 16/03/2020 às 10h16min, e termina em 06/04/2020 às 10h15min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). Os bens serão alienados em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada PORTO PERO VAZ HOTÉIS E EMPREENDIMENTOS TURÍSTICOS LTDA., na pessoa de seu representante legal; bem como dos credores BANCO BRADESCO S/A, AGRAILTON CARVALHO DE SOUZA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 18/02/2008. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 20 de janeiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
DANIEL D' EMÍDIO MARTINS
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance