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Unidade - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Unidade - São Paulo/SP - avenida Prestes Maia, 241 - Centro - CEP: 01031-902
Lote 001 - Unidade - São Paulo/SP - avenida Prestes Maia, 241 - Centro - CEP: 01031-902 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 80.501,75
21/05/2018 às 15h00
2ª Praça: R$ 40.250,88
11/06/2018 às 15h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - avenida Prestes Maia, 241 - Centro - CEP: 01031-902

Tipo: Unidade

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Banheiros: 1

Andar: 27

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 79.118 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104709073

Processo: 0151392-66.2009.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 2716, localizada no 27º Pavimento, Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia n.º 241, Centro, Área Privativa de Construção 37,20m², Área Total 50,00m², Matrícula nº 79.118 do 5º CRI local.


Observações

1) Tendo em vista que o débito de condomínio é maior que o valor do lance mínimo, porém, conforme deliberado pelo condomínio o arrematante não responderá sobre débitos anteriores à data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado, condicionando-se ainda o pagamento dos débitos de IPTU devidamente atualizados por conta do arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 09/11/2017, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU 2017(Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8 e 9) - R$ 556,22; DÍVIDA ATIVA (Exercícios 2004, 2005, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016) - R$ 8.958,80 - Totalizando o valor em R$ 9.515,02 cujo valor deverá ser atualizado até a data do efetivo leilão.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

8) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

O acesso ao prédio em horário comercial é liberado, e os interessados podem se dirigir ao andar da sala, porém não tem autorização para acessar internamente a sala.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/05/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 80.501,75

2ª Praça: 11/06/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 40.250,88

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/06/2018 às 14h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14639

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação da executada NIVIANE ALVES GOIS, (RG: 32.932.007-5 e CPF: 273.134.658-23), seu cônjuge se casada for, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), em fase de Execução nº 0151392-66.2009.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ. 53.819.066/0001-74).

A Dra. Tonia Yuka Kôroku, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade autônoma nº 2716, localizada no 27º pavimento do EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE, situado na Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito – Santa Efigênia/SP, com a área privativa de construção de 37,20m2, área comum do edifício de 12,80m2, num total de 50,00m2, de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57m2, ou 0,0785% e a cota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.0907-3. Matrícula nº 79.118 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.02(16/05/2014) - PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO I: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 02/04/2018, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU 2017(Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9 e 10) – R$ 660,89; IPTU 2018(Parcelas: 1 e 2) – R$ 125,81; DÍVIDA ATIVA (Exercícios 2004, 2005, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016) – R$ 9.367,01 – Totalizando o valor em R$ 10.153,71. OBSERVAÇÃO II: Far-se-á informar, que o bem descrito supra, não é tombado entretanto encontram-se situado em área envoltória.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 80.276,86 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 53.547,98 (NOVEMBRO/2013 - CONF. FLS. 161 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/05/2018, às 15h00min, e termina em 21/05/2018, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 21/05/2018, às 15h01min, e termina em 11/06/2018, às 15h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, NIVIANE ALVES GOIS, seu cônjuge se casada for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 02 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

__________________________________
TONIA YUKA KÔROKU
JUÍZA DE DIREITO

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