Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Unidade - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Unidade - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3.606 - Centro - CEP: 01031-001
Lote 001 - Unidade - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3.606 - Centro - CEP: 01031-001 - Foto 1
1022
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 75.737,85
05/03/2018 às 10h50
2ª Praça: R$ 53.111,93
26/03/2018 às 10h50
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3.606 - Centro - CEP: 01031-001

Tipo: Unidade

Área Útil: 75,6m2

Área Total: 102,49m2

Andar: 36

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 33.845 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104711493

Processo: 0010347-84.2003.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 3.606, localizada no 36º Pavimento, Condomínio Edifício Mirante do Vale, situado a Avenida Prestes Maia nº 241, Centro, Área Privativa de Construção 75,60m², Área Total 102,49m², Matrícula nº 33.845 do 5º CRI local.


Observações

1) O arrematante não responderá sobre Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos débitos de IPTU.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P. M. S. P, em 05/12/2017, sobre o Imóvel recaem Débitos: DÍVIDA ATIVA IPTU 2017(Parcelas: 1,2,3,4,5,6 e 7) - R$ 200,37, DIVIDA ATIVA TLIX-TRSD (Exercícios: 2003, 2004 e 2005) e IPTU (Exercícios: 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016), R$ 38.481,01; no total de R$ 38.681,38 cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão, e será de responsabilidade do Arrematante.
3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/03/2018 às 10h50 - Lance Mínimo R$ 75.737,85

2ª Praça: 26/03/2018 às 10h50 - Lance Mínimo R$ 53.111,93

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/03/2018 às 09h50. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14207

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ESPÓLIO DE RUBENS CARDOSO LOPES, na pessoa de sua inventariante e co-ré LÉA SIQUEIRA LOPES, (RG. 2.253.887 e CPF. 259.170.248-98), e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), em fase de Execução nº 0010347-84.2003.8.26.0100 em trâmite na 22ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74).

O Dr. Mario Chiuvite Júnior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: A Unidade autônoma nº 3.606, localizada no 36º pavimento, do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE”, situado a Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Ifigênia/SP, com a área privativa de construção de 75,60m2, área comum do edifício de 26,89m2, num total de 102,49m2 de área bruta, cabendo-lhe a área ideal no terreno de 3,23(0,1615%), a quota de despesa geral de 0,1631% e a especifica de 0,91302%. Contribuinte n° 001.047.1149-3. Matrícula: nº 33.845 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.06 (13/10/2016) - PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 05/12/2017, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA IPTU 2017(Parcelas: 1,2,3,4,5,6 e 7) – R$ 200,37, DIVIDA ATIVA TLIX-TRSD (Exercícios: 2003, 2004 e 2005) e IPTU (Exercícios: 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016), R$ 38.481,01; perfazendo o total de R$ 38.681,38 cujo valor deverá ser atualizado até a data do efetivo leilão.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 75.368,10 (DEZEMBRO/2017 - Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 760.546,74 (AGOSTO/2017. - Conf. Fls. 949 dos Autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 01/03/2018, às 10h50min, e termina em 05/03/2018, às 10h50min e; 2ª Praça começa em 05/03/2018, às 10h51min, e termina em 26/03/2018, às 10h50min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados, ESPÓLIO DE RUBENS CARDOSO LOPES, na pessoa de sua inventariante e co-ré LÉA SIQUEIRA LOPES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 05 de dezembro de 2017.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

__________________________________________
MARIO CHIUVITE JÚNIOR
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar