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Unidade - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Unidade - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 2310 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001
Lote 001 - Unidade - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 2310 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 69.102,53
23/01/2018 às 11h20
2ª Praça: R$ 41.556,88
15/02/2018 às 11h20
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 2310 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001

Tipo: Unidade

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Andar: 23

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 55.788 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104707895

Processo: 1018361-35.2006.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 2.310, localizada no 23º andar pavimento, Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia nº 241, Centro, Área Privativa de Construção 37,20m², Área Total 50,00m², Matrícula nº 55.788 do 5º CRI local.


Observações

1) O Arrematante não responderá sobre os Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução, pelo saldo remanescente em face do executado.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P. M. S. P, em 20/10/2017, sobre o Imóvel recaem débitos de: DÍVIDA ATIVA (Exercícios 2003, 2004, 2005, 2006 e 2007) - R$ 7.692,69, cujo valor deverá ser atualizado até a data do efetivo leilão e será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/01/2018 às 11h20 - Lance Mínimo R$ 69.102,53

2ª Praça: 15/02/2018 às 11h20 - Lance Mínimo R$ 41.556,88

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/02/2018 às 10h20. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13765

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JEFFERSON BARBOSA NOBRE (CPF. 220.000.928-37) e seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença nº 1018361-35.2006.8.26.0100 em trâmite na 38ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74).
A Dra. Carolina de Figueiredo Dorlhiac Nogueira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: A Unidade autônoma nº 2.310, localizada no 23º andar pavimento do “EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE”, situado à Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia/SP, compreendendo á área privativa de construção de 37,20m², área comum do edifício de 12,80m², num total de 50,00m² de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57(0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a especifica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.0789-5. Matrícula: nº 55.788 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.06 (25/10/2013) - PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 20/10/2017, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA (Exercícios 2003, 2004, 2005, 2006 e 2007) – R$ 7.692,69, cujo valor deverá ser atualizado até a data do efetivo leilão.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 68.463,77 (JULHO/2017- Conf. Fls. 416 dos Autos).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 326.009,38 (JULHO/2017. - Conf. Fls. 416 dos Autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 14/12/2017, às 11h20min, e termina em 23/01/2018, às 11h20min e; 2ª Praça começa em 23/01/2018, às 11h21min, e termina em 15/02/2018, às 11h20min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, JEFFERSON BARBOSA NOBRE e seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de outubro de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

__________________________________________
CAROLINA DE FIGUEIREDO DORLHIAC NOGUEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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