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Terrenos - Vila Kalil Halak - Itapetininga/SP

LOTE 001 - Terrenos - Itapetininga/SP - Rua Hermínia Vieira da Silva, s/n - lotes 14 e 15 da quadra 3 - Vila Kalil Halak - CEP: 18213-165
Lote 001 - Terrenos - Itapetininga/SP - Rua Hermínia Vieira da Silva, s/n - lotes 14 e 15 da quadra 3 - Vila Kalil Halak - CEP: 18213-165 - Foto 1
Lote 001 - Terrenos - Itapetininga/SP - Rua Hermínia Vieira da Silva, s/n - lotes 14 e 15 da quadra 3 - Vila Kalil Halak - CEP: 18213-165 - Foto 2
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 436.600,00
10/03/2021 às 11h30
2º Leilão: R$ 318.722,00
24/03/2021 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itapetininga/SP - Rua Hermínia Vieira da Silva, s/n - lotes 14 e 15 da quadra 3 - Vila Kalil Halak - CEP: 18213-165

Tipo: Terrenos

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 2.988 do 1º CRI de Itapetininga/SP - Nº Contribuinte: 01070080620001
2.989 do 1º CRI de Itapetininga/SP - Nº Contribuinte: 01070080632001


1) Um terreno situado em Itapetininga/SP, 2º subdistrito, no Bairro da Lagoa, representado pelo lote 14 da quadra 3, do loteamento da Vila Kalil Hallak, medindo, dividido e confrontando: pela frente, em 9m, com a Rua Francisco Tambelli; de um lado, em 22m, em linha curva, na confluência das Ruas Francisco Tambelli e Curitiba, 17m com a Rua Curitiba; do lado oposto, em 29m, com o lote 13; e, nos fundos em 4,50m, com o lote 15; e
2) Um terreno situado em Itapetininga/SP, 2º subdistrito, no Bairro da Lagoa, representado pelo lote 15 da quadra 3, do loteamento da Vila Kalil Hallak, medindo, dividido e confrontando: pela frente, em 12m, divide com a Rua Curitiba; de um lado, em 36,50m, com os lotes 11, 12, 13 e 14; do lado oposto 29m, com o lote 16; e, nos fundos em 10m Ramiro Vieira de Moraes. Av. 03/2.989 - para constar que a Rua Curitiba recebeu a atual denominação de Rua Hermínia Vieira da Silva. Imóveis objeto das matrículas nºs 2.988 e 2.989 do Oficial de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP.


Observações

Imóveis ocupados. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.
  • Em 60 parcelas mensais - Sinal de 35% e o saldo em 60 parcelas mensais com juros de 12% a.a..
  • Em 70 parcelas mensais - Sinal de 35% e o saldo em 70 parcelas mensais com juros de 12% a.a..
  • Em 240 parcelas mensais - Sinal de 35% e o saldo em 240 parcelas mensais com juros de 12% a.a. e alienação fiduciária do imóvel em garantia.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Simule aqui o seu parcelamento
Informações do Leilão

1º Leilão: 10/03/2021 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 436.600,00

2º Leilão: 24/03/2021 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 318.722,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/03/2021 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-22.505

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pela atual Credora Fiduciária FOCUS MONITORAMENTO LTDA., inscrita no CNPJ sob n° 79.433.918-0001-84, com sede em São Paulo/SP, detentora dos direitos de credora fiduciária, recebidos em cessão de crédito da então credora ASSOCIAÇÃO FRUTOS DA TERRA BRASIL - AFTB., inscrita no CNPJ sob n° 08.911.478/0001-85, com sede São Paulo/SP, nos termos da Escritura Pública lavrada no Livro 5958, fls. 21/28, 7º Tabelionato de Notas de São Paulo/SP, em 12/04/2011 e nos termos do Instrumento Particular de Cessão de Crédito, datado de 02/05/2013, no qual figura Fiduciante JOSÉ CARLOS VIEIRA NETO, inscrito no CPF nº 026.958.308-40, residente em Itapetininga/SP, já qualificados na citada escritura, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, dos imóveis abaixo descritos, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição dos imóveis: 1) Um terreno situado em Itapetininga/SP, 2º subdistrito, no Bairro da Lagoa, representado pelo lote 14 da quadra 3, do loteamento da Vila Kalil Hallak, medindo, dividido e confrontando: pela frente, em 9m, com a Rua Francisco Tambelli; de um lado, em 22m, em linha curva, na confluência das Ruas Francisco Tambelli e Curitiba, 17m com a Rua Curitiba; do lado oposto, em 29m, com o lote 13; e, nos fundos em 4,50m, com o lote 15; e 2) Um terreno situado em Itapetininga/SP, 2º subdistrito, no Bairro da Lagoa, representado pelo lote 15 da quadra 3, do loteamento da Vila Kalil Hallak, medindo, dividido e confrontando: pela frente, em 12m, divide com a Rua Curitiba; de um lado, em 36,50m, com os lotes 11, 12, 13 e 14; do lado oposto 29m, com o lote 16; e, nos fundos em 10m Ramiro Vieira de Moraes. Av. 03/2.989 - para constar que a Rua Curitiba recebeu a atual denominação de Rua Hermínia Vieira da Silva. Imóveis objeto das matrículas nºs 2.988 e 2.989 do Oficial de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP.

Observação: Imóveis ocupados. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 10/03/2021, às 11:30 h. Lance mínimo: R$ 436.600,00
>2º Leilão: 24/03/2021, às 11:30 h. Lance mínimo: R$ 318.722,00

4. Condição de pagamento: À vista ou 35% de entrada e saldo em até 240 meses com juros de 12% ao ano e alienação fiduciária do imóvel em garantia (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência dos imóveis arrematados.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.