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Terrenos - Não Informado - Osvaldo Cruz/SP

LOTE 001 - Terrenos - Osvaldo Cruz/SP - Avenida Pedro Borguetti, s/nº - Não Informado - CEP: 17700-000
Lote 001 - Terrenos - Osvaldo Cruz/SP - Avenida Pedro Borguetti, s/nº - Não Informado - CEP: 17700-000 - Foto 1
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Stratus Comercial Têxtil Ltda

Lista completa dos leilões de Imóveis Stratus Comercial Têxtil Ltda

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 493.028,96
11/08/2022 às 13h30
2º Leilão: R$ 493.028,96
12/08/2022 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osvaldo Cruz/SP - Avenida Pedro Borguetti, s/nº - Não Informado - CEP: 17700-000

Tipo: Terrenos

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 26.527 do 1º CRI de Osvaldo Cruz/SP
Matrícula: 26.524 do 1º CRI de Osvaldo Cruz/SP
Matrícula: 26.525 do 1º CRI de Osvaldo Cruz/SP
Matrícula: 26.271 do 1º CRI de Osvaldo Cruz/SP
Matrícula: 20.773 do 1º CRI de Osvaldo Cruz/SP


1) Um imóvel urbano, constituído pela área 4, com a área de 3.451,35m², localizado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente confrontando com a Avenida Pedro Borguetti, mede 52,34m; do lado direito confrontando com a área 5, mede 61,69m; do lado esquerdo confrontando com a área 03, mede 70,21m e, no fundo confrontando com a propriedade do Sr. Paulo Nomi, mede 53,13m, perfazendo uma área total de 3.451,35m². Imóvel objeto da matrícula nº 26.527 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP; 2) Um imóvel urbano, com a área de 549,08m², localizado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente confrontando com a Faixa de Domínio do DER/SP-24, mede 42,05m; do lado direito confrontando com Parte das áreas 06 e 07, mede 13,97m; do lado esquerdo confrontando com a área 04, mede 13,67m e, no fundo confrontando com a área 05, mede 42,06m, perfazendo uma área total de 549,08m². Imóvel objeto da matrícula nº 26.524 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP; 3) Um imóvel urbano, constituído pela área 5, com a área de 2.450,92m², localizado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente confrontando com a Avenida Pedro Borguetti, mede 42,06m; do lado direito confrontando com parte das áreas 06 e 07, mede 54,88m; do lado esquerdo confrontando com a área 04, mede 61,69m e, no fundo confrontando com a propriedade do Sr. Paulo Nomi, mede 42,70m, perfazendo uma área total de 2.450,92m². Imóvel objeto da matrícula nº 26.525 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP; 4) Um imóvel urbano, constituído pela parte 8 da Antiga Chácara 847-C, situado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente, divisando com a antiga Estrada Municipal Osvaldo Cruz - Lucélia, mede 21,42m em curva; do lado direito, confrontando com a parte 7 da antiga Chácara 847-C, mede 70,39m; do lado esquerdo, confrontando com a parte 09 da Antiga Chácara 847-C, mede 61,48m; e no fundo confrontando com a propriedade da DNIT - Departamento Nacional de Infra-Estrutura de Transportes, mede 20,04m, perfazendo uma área total de 1.314,10m². Imóvel objeto da matrícula nº 25.271 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP; e 5) Um imóvel urbano, constituído pela área 09, situado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente com a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros, mede 35,16m; do lado direito com a área 10, mede 40,52m; do lado esquerdo com a área 08, mede 49,99m; e no fundo com a propriedade particular do Sr. Paulo Nomi, mede 34,54m; perfazendo uma área total de 1.586,43m². Imóvel objeto da matrícula nº 20.773 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP.


Observações

Imóveis ocupados. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 11/08/2022 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 493.028,96

2º Leilão: 12/08/2022 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 493.028,96
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/08/2022 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-25765

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pela Credora Fiduciária STRATUS COMERCIAL TÊXTIL LTDA., inscrita no CNPJ sob nº 05.340.629/0001-02, com sede em São Paulo/SP, nos termos da Escritura Pública de Confissão de Dívida e Alienação Fiduciária em Garantia, lavrada em 09/10/2020, as folhas 003, Livro nº 5828, do 14º Tabelião de Notas de São Paulo/SP, na qual figura Fiduciante DEFIN CONFECÇÕES EIRELI, inscrita no CPF nº 20.255.697/0001-59, com sede em São Paulo/SP, já qualificados na citada escritura, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, dos imóveis abaixo descritos, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Os leilões serão realizados exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br.

2. Descrições dos imóveis: 1) Um imóvel urbano, constituído pela área “4”, com a área de 3.451,35m², localizado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente confrontando com a Avenida Pedro Borguetti, mede 52,34m; do lado direito confrontando com a área 5, mede 61,69m; do lado esquerdo confrontando com a área 03, mede 70,21m e, no fundo confrontando com a propriedade do Sr. Paulo Nomi, mede 53,13m, perfazendo uma área total de 3.451,35m². Imóvel objeto da matrícula nº 26.527 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP; 2) Um imóvel urbano, com a área de 549,08m², localizado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente confrontando com a Faixa de Domínio do DER/SP-24, mede 42,05m; do lado direito confrontando com Parte das áreas 06 e 07, mede 13,97m; do lado esquerdo confrontando com a área 04, mede 13,67m e, no fundo confrontando com a área 05, mede 42,06m, perfazendo uma área total de 549,08m². Imóvel objeto da matrícula nº 26.524 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP; 3) Um imóvel urbano, constituído pela área “5”, com a área de 2.450,92m², localizado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente confrontando com a Avenida Pedro Borguetti, mede 42,06m; do lado direito confrontando com parte das áreas 06 e 07, mede 54,88m; do lado esquerdo confrontando com a área 04, mede 61,69m e, no fundo confrontando com a propriedade do Sr. Paulo Nomi, mede 42,70m, perfazendo uma área total de 2.450,92m². Imóvel objeto da matrícula nº 26.525 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP; 4) Um imóvel urbano, constituído pela parte “8” da Antiga Chácara 847-C, situado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente, divisando com a antiga Estrada Municipal Osvaldo Cruz - Lucélia, mede 21,42m em curva; do lado direito, confrontando com a parte “7” da antiga Chácara 847-C, mede 70,39m; do lado esquerdo, confrontando com a parte “09” da Antiga Chácara 847-C, mede 61,48m; e no fundo confrontando com a propriedade da DNIT – Departamento Nacional de Infra-Estrutura de Transportes, mede 20,04m, perfazendo uma área total de 1.314,10m². Imóvel objeto da matrícula nº 25.271 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP; e 5) Um imóvel urbano, constituído pela área “09”, situado em Osvaldo Cruz/SP; dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente com a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros, mede 35,16m; do lado direito com a área 10, mede 40,52m; do lado esquerdo com a área 08, mede 49,99m; e no fundo com a propriedade particular do Sr. Paulo Nomi, mede 34,54m; perfazendo uma área total de 1.586,43m². Imóvel objeto da matrícula nº 20.773 do Oficial de Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP;

Observação: Imóveis ocupados. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 11/08/2022, às 13:30 h. Lance mínimo: R$ 493.028,96.
>2º Leilão: 12/08/2022, às 13:30 h. Lance mínimo: R$ 493.028,96.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência dos imóveis arrematados.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.