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Terrenos - Jardim São Marcos - Itapecerica da Serra/SP

LOTE 001 - Terrenos - Itapecerica da Serra/SP - Estrada Joaquim Cardoso Filho, s/n - Recanto Valo Verde - Jardim São Marcos - CEP: 06872-200
Lote 001 - Terrenos - Itapecerica da Serra/SP - Estrada Joaquim Cardoso Filho, s/n - Recanto Valo Verde - Jardim São Marcos - CEP: 06872-200 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 751.350,17
01/11/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 450.990,42
21/11/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itapecerica da Serra/SP - Estrada Joaquim Cardoso Filho, s/n - Recanto Valo Verde - Jardim São Marcos - CEP: 06872-200

Tipo: Terrenos

Área Terreno: 50.000m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 65.388 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 23453423500010000001

Processo: 0005800-73.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado à Estrada Joaquim Cardoso Filho, em local denominado Recanto Valo Verde, Área Terreno (Aproximada) 50.000,00m², Matrícula 65.388 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante aos Órgãos competentes, será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/11/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 751.350,17

2ª Praça: 21/11/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 450.990,42

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/11/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19027

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 0005800-73.2018.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Indenização por Dano Material
Exequente: Carmen Lúcia Garcia
Executado: I.v.s. Administradora de Bens S/c Ltda

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do requerido I.V.S. ADMINISTRADORA DE BENS LTDA (CNPJ:49.929.805/0001 03), na pessoa de seu representante legal, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo digital
nº 0005800 73.2018.8.26.0100, em trâmite na 24ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por CARMEN LUCIA GARCIA (CPF: 105.518.278 07) e JOSELITO ARAUJO QUEIROZ (CPF: 065.011.948 73).

A Dra. Tamara Hochgreb Matos, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art.
881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de
leilões on line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001- Imóvel: Um terreno situado na ESTRADA JOAQUIM CARDOSO FILHO, antiga Estrada de São Lourenço, também conhecida por Caminho dos Hengles, bairro Potuverá, lugar denominado Recanto Valo Verde, em zona urbana, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: inicia se no ponto B, localizado a 657, 56 metros, distante da confluência formada pela Estrada de Itapecerica da
Serra, com o inicio do caminho que do Espigão, lado direito da altura do Km.3,5 da Estrada Joaquim Cardoso Filho, antiga Estrada de São Lourenço, também conhecida por caminho dos
Hengles, partindo da Sede do município de Itapecerica da Serra, deste ponto segue acompanhando o alinhamento da Estrada Joaquim Cardoso Filho, rumo NE, na distancia de 131,56 metros, até o ponto B la, deste ponto deflete à esquerda e segue em reta acompanhando a cerca de arame rumo 4º00 na distância de 272,22 metros, confronta com Eva Vieira de Moraes, até o ponto H 3a, deste ponto deflete à esquerda e segue acompanhando o alinhamento da cerca que faz divisa com Eva Vieira de Moraes, com os seguintes rumos e distancias: rumo 35º19'NW e 35,00metros, rumo 29º 13'NE e 15,00 metros; rumo 52º34'NW e 23,00 metros, rumo 0º 30'NW e 31,00 metros, Rumo 6º40'NE e 18,20 metros, rumo 10º49'NW e 27,00 metros, rumo 19º52'NW e 32,00metros, rumo 82º O1'NW e 60,30 metros, até o ponto I, deste ponto deflete à esquerda e segue em reta acompanhando o alinhamento da cerca de arame no rumo 4º00 SW e na distância de 467,00 metros e confronta com I.V.S. Administradora de Bens S/C Ltda até o ponto B, onde teve início a presente descrição, com área de 50.000,00ms2. - CADASTRO Nº. 234534235000100000-1.- Contribuinte nº 23453.42.35.0001.00.000.01 - Matrícula nº 65.388 do 1ª CRI de Itapecerica da Serra/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.09(01/10/2013) Contribuinte nº 23453.42.35.0001.00.000.01.

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 750.825,06 (08/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 152.493,49 (07/2019).

4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 29/10/2019 às 13h45min, e termina em 01/11/2019 às 13h45min; 2º Praça começa em 01/11/2019 às 13h46min, e termina em 21/11/2019 às 13h45min.

5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770 - 30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6 – PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no
prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial:
Dora Plat CPF 070.809.068 06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767 3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os
demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003 0677 e e mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido I.V.S. ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 06/08/2019. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 08 de outubro de 2019.

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