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Terrenos - Bairro da Posse - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terrenos - Itatiba/SP - Residencial Terras Nobres, s/n° - Bairro da Posse - CEP: 13250-000
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 10.388.073,46
24/11/2017 às 14h00
2º Leilão: R$ 12.176.357,35
07/12/2017 às 14h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Residencial Terras Nobres, s/n° - Bairro da Posse - CEP: 13250-000

Tipo: Terrenos

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 50.033 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.034 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.035 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.036 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.037 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.038 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.039 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.040 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.041 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.042 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000
50.043 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234344355004170000100000


1)Terreno designado lote nº 01 da Quadra A, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 6.819,38m², localizado na lateral da Estrada Municipal Lázara Moreira da Silva Bertoni, Via de Pedestres 18 e Rua Professor Hélio Gouvêa Joly, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050033 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

2)Terreno designado lote nº 02 da Quadra A, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.376,01m², localizado na lateral da Estrada Municipal Lázara Moreira da Silva Bertoni e Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050034 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

3)Terreno designado lote nº 03 da Quadra A, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.396,52m², localizado na lateral da Rua Paulino Capelletto e Rua Professor Hélio Gouvêa Joly, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050035 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

4)Terreno designado lote nº 01 da Quadra B, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.171,11m², localizado no eixo de um valo e Rua Professor Hélio Gouvêa Joly, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050036 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

5)Terreno designado lote nº 02 da Quadra B, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.001,59m², localizado na lateral da Rua Professor Hélio Gouvêa Joly e Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050037 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

6)Terreno designado lote nº 03 da Quadra B, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.309,29m², localizado na lateral da Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050038 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

7)Terreno designado lote nº 01 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.998,32m², localizado na lateral da Rua 02, Avenida Mário Zan e Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050039 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

8)Terreno designado lote nº 02 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.000,00m², fazendo frente para a Rua Paulino Capelletto e Rua 02, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050040 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

9)Terreno designado lote nº 03 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.000,00m², fazendo frente para a Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050041 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

10)Terreno designado lote nº 04 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.000,00m², fazendo frente para a Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050042 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

11)Terreno designado lote nº 05 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 6.264,91m², localizado no eixo de um valo e lateral da Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050043 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;


Observações

Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 24/11/2017 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 10.388.073,46

2º Leilão: 07/12/2017 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 12.176.357,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/12/2017 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-13740

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BRASIL PLURAL S/A BANCO MÚLTIPLO, inscrito no CNPJ sob nº 45.246.410/0001-55, com sede na Praia de Botafogo, nº 228, 9º andar, Rio de Janeiro/RJ, nos termos do Instrumento Particular expedido em 10/08/2016, com efeito de escritura pública, por força e em decorrência da CCB nº 006/15, emitida em 04/05/2015 e aditamentos, sendo o 4º Aditamento em 10/08/2016, nos quais figura como fiduciante, PDG INCORPORADORA, CONSTRUTORA, URBANIZADORA E CORRETORA LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 08.974.252/0001-23, com sede na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, nº 105, 11º andar, Cidade Monções, São Paulo/SP, e, como Devedora, PDG REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, inscrita no CNPJ sob nº 02.950.811/0001-89, com sede na Avenida Dr. Cardoso de Melo, nº 1.955, 10º andar, Vila Olímpia, São Paulo/SP,  levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 24 de novembro de 2.017, às 14:00 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 10.388.073,46 (dez milhões, trezentos e oitenta e oito mil, setenta e três reais e quarenta e seis centavos), em lote único, os imóveis abaixo descritos, com as propriedades já consolidadas em nome do credor fiduciário, constituídos por:

1)Terreno designado lote nº 01 da Quadra A, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 6.819,38m², localizado na lateral da Estrada Municipal Lázara Moreira da Silva Bertoni, Via de Pedestres 18 e Rua Professor Hélio Gouvêa Joly, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050033 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

2)Terreno designado lote nº 02 da Quadra A, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.376,01m², localizado na lateral da Estrada Municipal Lázara Moreira da Silva Bertoni e Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050034 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

3)Terreno designado lote nº 03 da Quadra A, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.396,52m², localizado na lateral da Rua Paulino Capelletto e Rua Professor Hélio Gouvêa Joly, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050035 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

4)Terreno designado lote nº 01 da Quadra B, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.171,11m², localizado no eixo de um valo e Rua Professor Hélio Gouvêa Joly, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050036 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

5)Terreno designado lote nº 02 da Quadra B, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.001,59m², localizado na lateral da Rua Professor Hélio Gouvêa Joly e Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050037 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

6)Terreno designado lote nº 03 da Quadra B, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.309,29m², localizado na lateral da Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050038 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

7)Terreno designado lote nº 01 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.998,32m², localizado na lateral da Rua 02, Avenida Mário Zan e Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050039 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

8)Terreno designado lote nº 02 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.000,00m², fazendo frente para a Rua Paulino Capelletto e Rua 02, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050040 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

9)Terreno designado lote nº 03 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.000,00m², fazendo frente para a Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050041 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

10)Terreno designado lote nº 04 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 5.000,00m², fazendo frente para a Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050042 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

11)Terreno designado lote nº 05 da Quadra C, do loteamento RESIDENCIAL TERRAS NOBRES, no Bairro da Posse, nesta cidade e comarca de Itatiba-SP, situado em macrozona de expansão urbana, predominantemente residencial, com área de 6.264,91m², localizado no eixo de um valo e lateral da Rua Paulino Capelletto, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 050043 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba-SP;

Observações: Consta da Av.2 das matrículas, a existência de Contrato Padrão, que estabelece condições a serem observadas pelos proprietários, quanto ao aproveitamento dos terrenos no tocante às edificações e suas características. Ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 07 de dezembro de 2.017, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 12.176.357,35 (doze milhões, cento e setenta e seis mil, trezentos e cinquenta e sete reais e trinta e cinco centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s)  adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

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  • Endereço
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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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