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Terreno - Zona Rural - Paranapanema/SP

LOTE 001 - Terreno - Paranapanema/SP - Rodovia Prefeito Tibiriça, s/n - Lote 01 - Quadra KO - Terras de Santa Cristina - Gleba VI - Zona Rural - CEP: 18720-000
Lote 001 - Terreno - Paranapanema/SP - Rodovia Prefeito Tibiriça, s/n - Lote 01 - Quadra KO - Terras de Santa Cristina - Gleba VI - Zona Rural - CEP: 18720-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 288.812,96
16/10/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 173.287,78
05/11/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Paranapanema/SP - Rodovia Prefeito Tibiriça, s/n - Lote 01 - Quadra KO - Terras de Santa Cristina - Gleba VI - Zona Rural - CEP: 18720-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 750m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 70.521 do 1º CRI de Avaré/SP - Nº Contribuinte: 328450

Processo: 1012609-47.2016.8.26.0451 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote nº 01, Quadra KO, frente para a Rua 128, Loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VI (acesso pela Rod. Pref. Tibiriçá), Área Terreno 750,00m², Matrícula: 70.521 do CRI da Comarca de Avaré/SP.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual taxa associativa), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Taxas Associativas: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/10/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 288.812,96

2ª Praça: 05/11/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 173.287,78
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18631

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados CAMATTARI INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PNEUS EIRELI (atual denominação de CAMATTARI COMÉRCIO DE PNEUS LTDA) (CNPJ. 10.203.095/0001-02), na pessoa de seu representante legal; KARINE CAMATTARI (CPF. 298.704.638-35), seu cônjuge, se casada for, bem como dos credores JOSÉ ROBERTO DE SOUZA LIMA (CPF. 015.533.748-35), FRANCIELLE NOVELLO (CPF. 419.048.418-05), LUÍS EDUARDO BORTOLETO (CPF. 394.581.628-90), GRAZIELE VELOZO DUARTE DOS SANTOS (CPF. 228.883.568-05), SÉRGIO ALEXANDRE GALDINO (CPF. 139.598.908-77) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução, Processo nº 1012609-47.2016.8.26.0451 - Ordem nº 1396/2016, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04).
O Dr. Rogério Sartori Astolphi, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:
1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
a) Lote nº 01, da quadra KO, do loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba VI, situado no perímetro urbano de Paranapanema/SP, fazendo frente para a Rua 128, medindo 25,00 metros; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o Sistema de Lazer "Non Aedificandi" Área Livre, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 02, medindo 30,00 metros; e, pelos fundos com o lote nº 12, medindo 25,00 metros, encerrando a área de 750,00 metros quadrados. Cadastro: 32845-0. Matrícula: 70.521 do CRI de Avaré/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4 (22/11/2016) e Av.5 (30/08/2018), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.6 (19/12/2018), PENHORA em favor de JOSÉ ROBERTO DE SOUZA LIMA, extraída dos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 0001849-25.2012.5.15.0137, em trâmite perante a Vara da Coordenadoria Integrada de Atividades Adm. Jud. e CM de Piracicaba/SP; conforme R.7 (31/05/2019), HIPOTECA JUDICIÁRIA em favor de FRANCIELLE NOVELLO, extraída dos autos da Ação Trabalhista, processo nº 0010128-53.2019.5.15.0137, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Piracicaba/SP; conforme R.8 (04/07/2019), HIPOTECA JUDICIÁRIA em favor de LUÍS EDUARDO BORTOLETO, extraída dos autos da Ação Trabalhista, processo nº 0010147-59.2019.5.15.0137, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Piracicaba/SP; conforme R.9 (05/07/2019), HIPOTECA JUDICIÁRIA em favor de GRAZIELE VELOZO DUARTE DOS SANTOS, extraída dos autos da Ação Trabalhista, processo nº 0010143-22.2019.5.15.0137, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Piracicaba/SP; e conforme R.10 (10/07/2019), HIPOTECA JUDICIÁRIA em favor de SÉRGIO ALEXANDRE GALDINO, extraída dos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 0010146-74.2019.5.15.0137, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Piracicaba/SP.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 275.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 138 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
b) Lote nº 12, da quadra KO, do loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba VI, situado no perímetro urbano de Paranapanema/SP, fazendo frente para a Rua 129, medindo 25,00 metros; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 11, medindo 30,00 metros, pelo lado esquerdo com o Sistema de Lazer "Non Aedificandi" Área Livre, medindo 30,00 metros; e, pelos fundos com o lote nº 01, medindo 25,00 metros, encerrando a área de 750,00 metros quadrados. Cadastro: 32846-0. Matrícula: 70.522 do CRI de Avaré/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4 (30/08/2018), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.5 (19/12/2018), PENHORA em favor de JOSÉ ROBERTO DE SOUZA LIMA, extraída dos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 0001849-25.2012.5.15.0137, em trâmite perante a Vara da Coordenadoria Integrada de Atividades Adm. Jud. e CM de Piracicaba/SP; conforme R.6 (31/05/2019), HIPOTECA JUDICIÁRIA em favor de FRANCIELLE NOVELLO, extraída dos autos da Ação Trabalhista, Processo nº 0010128-53.2019.5.15.0137, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Piracicaba/SP; conforme R.7 (04/07/2019), HIPOTECA JUDICIÁRIA em favor de LUÍS EDUARDO BORTOLETO, extraída dos autos da Ação Trabalhista, processo nº 0010147-59.2019.5.15.0137, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Piracicaba/SP; conforme R.8 (05/07/2019), HIPOTECA JUDICIÁRIA em favor de GRAZIELE VELOZO DUARTE DOS SANTOS, extraída dos autos da Ação Trabalhista, processo nº 0010143-22.2019.5.15.0137, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Piracicaba/SP; e conforme R.9 (10/07/2019), HIPOTECA JUDICIÁRIA em favor de SÉRGIO ALEXANDRE GALDINO, extraída dos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 0010146-74.2019.5.15.0137, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Piracicaba/SP.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 275.000,00 (JUNHO/2018 – CONF. FLS. 139 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B): R$ 550.000,00 (JUNHO/2018), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/10/2019, às 10h00min, e termina em 16/10/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 16/10/2019, às 10h01min, e termina em 05/11/2019, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CAMATTARI INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PNEUS EIRELI (atual denominação de CAMATTARI COMÉRCIO DE PNEUS LTDA.), na pessoa de seu representante legal; KARINE CAMATTARI, seu cônjuge, se casada for, bem como dos credores JOSÉ ROBERTO DE SOUZA LIMA, FRANCIELLE NOVELLO, LUÍS EDUARDO BORTOLETO, GRAZIELE VELOZO DUARTE DOS SANTOS, SÉRGIO ALEXANDRE GALDINO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 18/10/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Piracicaba, aos 30 de julho de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ROGÉRIO SARTORI ASTOLPHI
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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