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Terreno - Vila Santista - Atibaia/SP

LOTE 001 - Terreno - Atibaia/SP - Avenida Juca Peçanha, s/nº - Vila Santista - CEP: 12941-000
Lote 001 - Terreno - Atibaia/SP - Avenida Juca Peçanha, s/nº - Vila Santista - CEP: 12941-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 663.103,96
19/10/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 332.878,18
08/11/2018 às 14h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Atibaia/SP - Avenida Juca Peçanha, s/nº - Vila Santista - CEP: 12941-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.200m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 59.479 do 1º CRI de Atibaia/SP - Nº Contribuinte: 2000100000010378

Processo: 0001804-83.2005.8.26.0048 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Área Três - A, situado a Avenida Jucá Peçanha s/n, Vila Santista (Bairro do Marmeleiro), Área Terreno 1.200,00m², Matrícula 57.479 do CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes da SOCIEDADE UNIÃO DE AMIGOS DO VALE FLAMBOYANT até 20/06/2018 recaiam sobre o imóvel taxas associativas de R$ 496.994,11, cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com e alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Constam às fls. 981/982 a informação da Prefeitura da Estância de Atibaia, que sob o imóvel recai dividas de IPTU no valor de R$ 525,19 (março/2018); valores que serão atualizados e quitados com o produtos da venda mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juiz da causa.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Desocupado.

6) O imóvel está fora do loteamento fechado.


Visitação

Direta no local.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/10/2018 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 663.103,96

2ª Praça: 08/11/2018 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 332.878,18

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/11/2018 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15674

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados MARCOS ANTONIO FURINI (CPF: 456.276.228-49), FABIANO FURINI (CPF: 120.556.728-35), FERNANDO FURINI (CPF: 296.830.468-27), bem como seus cônjuges, se casados forem, os credores ELIANE HABEYCHE (CPF: 033.308.378/45), ROLAND HABEYCHE FILHO (CPF: 064.437.318/08), e demais interessado, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo Digital n° 0001804-83.2005.8.26.0048 (nº de ordem 122/2005), em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, requerida por ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO VALE DO FLAMBOYANT S/C ou SOCIEDADE UNIÃO DE AMIGOS DO VALE FLAMBOYANT S/C (CNPJ: 54.142.880/0001-60).

O Dr. Marcelo Octaviano Diniz Junqueira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno, designado “Área Três – A”, desdobrado do imóvel designado como Área Três, que por sua vez foi desdobrado do imóvel maior, denominado Área B, no Bairro do Marmeleiro, no perímetro urbano desta cidade e Comarca de Atibaia, sem benfeitorias, com área total de 1.200,00ms².,compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: “Começam no marco 7, cravado no alinhamento da Avenida Juca Peçanha, onde confrontam com terras de Vitasa-Comercio e Importação Ltda., desse ponto, seguem por cerca e alinhamento da mencionada Avenida, até a distância de 20,00ms., encontrando o marco A; deste ponto seguem a direita, abandonando a Avenida Juca Peçanha, confrontando com a área remanescente 3-B, com rumo de 26º-35’ Sudoeste, medindo 60,00ms., até o marco B, onde fazem canto; desse ponto seguem a direita, com a mesma confrontação, em reta, medindo 20,00 ms., até encontrarem o marco C, onde fazem canto; deste ponto seguem a direita, por cerca de arame, confrontando com a Vitasa Comercio e Importação Ltda., com o rumo26º-35 Nordeste, medindo 60,00ms, até encontrarem o marco 7, onde tiverem início. Contribuinte nº 20.001.000.00.0103781. Matricula: 57.479 do CRI da Comarca de Atibaia /SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.5(04/06/2009) – Distribuição de Ação em favor de Eliane Habeyche, e Roland Habeyche Filho, sendo a Ação de Despejo, Proc. nº 583.00.2005.029223-3/000000-000, Ordem nº 462/2005, em tramite perante a 4º Vara Cível da Capital/SP. Na Av.09(19/02/2014) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 661.120,60 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 496.994,11 (junho/2018 - Conf. Fls. 1132 Autos).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 16/10/2018, às 14h15min, e termina em 19/10/2018, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 19/10/2018, às 14h16min, e termina em 08/11/2018, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC) (Conf. despacho do dia 06/10/2016).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, MARCOS ANTONIO FURINI, FABIANO FURINI, FERNANDO FURINI, bem como seus cônjuges, se casados forem, os credores ELIANE HABEYCHE, ROLAND HABEYCHE FILHO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 25/10/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Atibaia, 13 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

______________________________________
MARCELO OCTAVIANO DINIZ JUNQUEIRA
JUIZ DE DIREITO

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