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Terreno - Vila Santa Catarina - São Paulo/SP

LOTE 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua Contos Gauchescos, 20 - Vila Santa Catarina - CEP: 04369-000
Lote 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua Contos Gauchescos, 20 - Vila Santa Catarina - CEP: 04369-000 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua Contos Gauchescos, 20 - Vila Santa Catarina - CEP: 04369-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.289.489,41
01/04/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 902.642,59
22/04/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Contos Gauchescos, 20 - Vila Santa Catarina - CEP: 04369-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 500m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 99.982 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08911800066

Processo: 1004731-91.2015.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado à Rua Contos Gauchescos nº 20, Vila Santa Catarina, Área Terreno 500,00m², Matrícula 99.982 do 8º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/04/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.289.489,41

2ª Praça: 22/04/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 902.642,59
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/04/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16752
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação dos executados BRIX CONSTRURORA LTDA (CNPJ 04.939.858/0001-77), na pessoa de seu representante legal, ROBERTO BOSCARRIOL NETO (CPF 165.176.658-46) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução - Processo nº 1004731-91.2015.8.26.0003, em curso na 3ª Vara Cível do Foro Regional III- Jabaquara/SP, promovida por BULL ADVOGADOS ASSOCIADOS (CNPJ 04.778.328/0001-94).

A Dra. Carolina Bertholazzi, MMª. Juiza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado na Rua das Laranjeiras, (atual Rua Contos Gauchescos conforme consta na Av.2) na quadra 30 da Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito-Jabaquara, antes 30º Subdistrito-Ibirapuera/SP, localizado a 20,00m da esquina da Rua do Valo e a 70,00m da esquina da Rua José Torini, lado esquerdo de quem dessa vai para a Rua do Valo, medindo 10,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 500,00m², confrontado do lado esquerdo, de quem da rua olha, com propriedade de Joanna Andreotti, do lado direito e nos fundos com o prédio nº 243 da Rua Salvador Lacona, sendo que, anteriormente confrontava de um lado e nos fundo com propriedade de Maria Frederico. Contribuinte: 089.118.0006-6. Matrícula nº 99.982 do 8º CRI/SP. ÔNUS – Consta na Av.2 (24/10/1990) que a Rua das Laranjeiras passou a denominar-se Rua Contos Gauchescos. Na Av.6 (06/10/2015) consta o ajuizamento da presente execução. Na Av.7 (10/11/2016) consta a penhora nos autos da ação de execução nº 2014.07.1.003547-4 promovida por Dimaço Produtos Metalúrgicos, em curso no Juízo da Vara de Execuções de Título Extrajudicial de Taguatinga/DF. Na Av.8 (10/04/2017) consta a penhora nos autos do processo nº 1022251-70.2015.8.26.0001 em curso na 28º VC /SP promovida por Ivete Gomes da Silva. Na Av.9 (25/05/2017) consta a penhora pela Vara Cível de Família e de Órfãos e Sucessões do Núcleo Bandeirante/DF – execução nº 2014.111.001467-6 promovida por Locapress Comércio e Serviços de Equipamentos Ltda.-ME e Outra. Na Av.10 (8/3/2018) consta a penhora nos autos nº 0002122-50.2018.8.26.0003 em curso na 4ª V.C do Jabaquara promovida por Neoserv Instalações e Montagens Ltda. Na Av.11 (20/3/2018) consta a penhora nos autos da execução Trabalhista nº 00011089620145020065 em curso na 65ª Vara do Trabalho de São Paulo, promovida por Roberto Ribeiro dos Santos. Na Av.12 (11/5/2018) consta a penhora exequenda.

2. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 55.084,24 (Cinquenta e cinco mil e oitenta e quatro reais e vinte e quatro centavos)

3. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.283.067,63 (DEZEMBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

4. VISITAÇÃO – NÃO HÁ VISITAÇÃO.

5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 28/03/2019, às 10h45min e termina em 01/04/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 01/04/2019, às 10h46min, e termina em 22/04/2019, às 10h45min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam a executada, BRIX CONSTRURORA LTDA., na pessoa de seu representante legal, ROBERTO BOSCARRIOL NETO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 05/12/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de dezembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei
Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), subscrevi

CAROLINA BERTHOLAZZI
Juíza de Direito

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