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Terreno - Vila Parque Jabaquara - São Paulo/SP

LOTE 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua Taquaruçu, 380-384 - Vila Parque Jabaquara - CEP: 04346-040
Lote 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua Taquaruçu, 380-384 - Vila Parque Jabaquara - CEP: 04346-040 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua Taquaruçu, 380-384 - Vila Parque Jabaquara - CEP: 04346-040 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 770.239,56
01/12/2021 às 10h10
2ª Praça: R$ 586.784,66
28/01/2022 às 10h10
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Taquaruçu, 380-384 - Vila Parque Jabaquara - CEP: 04346-040

Tipo: Terreno

Área Terreno: 473,9m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 93.830 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 089.303.0030.8

Processo: 1023337-97.2020.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre Terreno situado à Rua Taquaruçú nº 380/384 (Lote 561 - Quadra 23), Parque Jabaquara, Área Terreno 473,90m², Matrícula nº 93.830 do 8º CRI local.


Observações

CONSTA NO PROCESSO PETIÇÃO FIRMANDO ACORDO ENTRE AS PARTES, COM PEDIDO DE SUSPENSAO DO LEILÃO E QUE SE ENCONTRA PENDENTE DE PARECIAÇÃO PELO JUIZ DA CAUSA.


1) Conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU no valor de R$ 4.680,38 e Dívida Ativa no valor de R$ 104.283,75 - totalizando R$ 108.964,13 (até 01.10.21); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Serão alienados apenas os Direitos do Compromissário Comprador, ou seja, o Arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante a Promitente Vendedora Escola Viva Arte, Expressão e Educação Infantil Ltda (ou Escola Viva: Arte Expressão e Educação Infantil S/A), e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

3) Originalmente a porcentagem da 2ª Praça seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, Parág. 2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado).

4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/12/2021 às 10h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 770.239,56

2ª Praça: 28/01/2022 às 10h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 586.784,66

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/01/2022 às 09h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-24.048

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL COMPLETO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.