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Terreno - Vila Hortência - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Terreno - Sorocaba/SP - Rua Professor Enéas Proença de Arruda, s/n - Vila Hortência - CEP: 18020-308
Lote 001 - Terreno - Sorocaba/SP - Rua Professor Enéas Proença de Arruda, s/n - Vila Hortência - CEP: 18020-308 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Sorocaba/SP - Rua Professor Enéas Proença de Arruda, s/n - Vila Hortência - CEP: 18020-308 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 153.131,20
07/05/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 77.024,99
28/05/2019 às 16h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Professor Enéas Proença de Arruda, s/n - Vila Hortência - CEP: 18020-308

Tipo: Terreno

Área Terreno: 227,5m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 176.283 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 0051446-70.2009.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno (Metade do Lote 11 - Quadra 5), situado à Rua Professor Enéas Proença de Arruda s/n, Vila Hortência, Área Terreno 227,50m², Matrícula 176.283 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/05/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 153.131,20

2ª Praça: 28/05/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 77.024,99

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/05/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17492

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados CONSTRUTORA SOROCABA LTDA (CNPJ. 71.496.244/0001-55), na pessoa de seu representante legal; IVAN VECINA GARCIA (CPF. 387.865.328-04), seu cônjuge, se casado for, dos coproprietários FAUSTO DO MONTE VECINA (CPF. 218.803.458-97), RENATA DO MONTE VECINA (CPF. 315.842.668-48), FERNANDO DO MONTE VECINA (CPF. 315.842.888-17), bem como de seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0051446-70.2009.8.26.0602 – Ordem nº 2472/2009, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por BANCO CREDIBEL S/A (CNPJ. 69.141.539/0001-67).
O Dr. Márcio Ferraz Nunes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno situado na Rua Professor Enéas Proença de Arruda, Vila Marques, com as medidas e confrontações seguintes: na frente onde mede 20,50 metros, com a referida Rua Professor Enéas Proença de Arruda; no lado direito, onde mede 10,00 metros, com um jardim; no lado esquerdo, onde mede 11,00 metros, com o prédio n° 157 da Rua Professor Enéas Proença de Arruda, edificado em parte do lote nº 11, de propriedade de Ezequiel Leme de Barros e sua mulher Lucia Dias Alcântara de Barros; e, nos fundos, onde mede 21,00 metros, com os lotes n°s 09 e 10. Cadastro: 54.34.41.0983.00.000 (cadastrado como parte do lote nº 11, da quadra 5, da Vila Marques). Matrícula: 176.283 do 1º CRI de Sorocaba/SP (antiga transcrição nº 75.930). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (28/11/2014), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 142.000,00 (SETEMBRO/2016 – CONFORME FLS. 391 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/05/2019, às 16h00min, e termina em 07/05/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 07/05/2019, às 16h01min, e termina em 28/05/2019, às 16h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CONSTRUTORA SOROCABA LTDA, na pessoa de seu representante legal; IVAN VECINA GARCIA, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários FAUSTO DO MONTE VECINA, RENATA DO MONTE VECINA, FERNANDO DO MONTE VECINA, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 24/09/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 20 de fevereiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
MÁRCIO FERRAZ NUNES
JUIZ DE DIREITO

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