Terreno à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-20014

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira inscrita na JUCESP n° 744, autorizada pelo Credor Fiduciário LOTE 5 DESENVOLVIMENTO URBANO S.A, inscrito no CNPJ sob n° 17.118.230/0001-52, nos termos do Instrumento Particular, firmado em 16/12/2017, entre Credor e Fiduciante(s), promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo Presencial e Online, em lote único, do(s) imóvel(eis) abaixo descrito(s), nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Cj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do(s) imóvel(eis): Lote 24 da Quadra J (DE USO MISTO – RESIDENCIAL OU COMERCIAL), com frente para a Rua 1 do loteamento denominado COMVIVA, perfazendo assim uma área de 342,62m², situado no Bairro Vale do Sol, do Município, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, com suas medidas e confrontações melhor descritas e caracterizadas na na Matrícula 115.144 do 1º CRI de Piracicaba/SP.

Observação(ões): (i) Consta conforme AV. 1, que empreendimento foi aprovado pela municipalidade, como sendo de INTERESSE SOCIAL; (ii) Consta AV.2 RESTRIÇÕES CONVENCIONAIS, arquivadas junto ao processo do loteamento de Interesse Social “COMVIVA”; (iii) imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e par. único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 27/02/2020, às 11:15 h. Lance mínimo: R$ 119.884,61.
>2º Leilão: 28/02/2020, às 11:15 h. Lance mínimo: R$ 270.865,10.

4. Condição de pagamento: À vista, mais a comissão de 5% ao leiloeiro.

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão presencial, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2º B do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A(s) venda(s) será(ão) efetuada(s) em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra(m), inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, correrão por conta do arrematante.

5.4. O(s) arrematante(s) presente(s) pagará(ão) no ato o preço total da(s) arrematação(ões) e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o(s) valor(es) de arremate.

5.5. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.6. O(s) proponente(s) vencedor(es) por meio de lance on-line, terá(ão) prazo de 24 horas, para efetuar o(s) pagamento(s) da totalidade do(s) preço(s) e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.7. Correrão por conta do(s) arrematante(s), todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à(s) transferência(s) do(s) imóvel(eis) arrematado(s).

5.8. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.
5.9. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.