Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Thermas de Santa Bárbara - Gleba III - Águas de Santa Bárbara/SP

LOTE 002 - Terreno - Águas de Santa Bárbara/SP - Rua 21, s/n - Lote nº 05 da quadra AY - Thermas de Santa Bárbara - Gleba III - CEP: 18770-000
DESOCUPADO
Lote 002 - Terreno - Águas de Santa Bárbara/SP - Rua 21, s/n - Lote nº 05 da quadra AY - Thermas de Santa Bárbara - Gleba III - CEP: 18770-000 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 002 - Terreno - Águas de Santa Bárbara/SP - Rua 21, s/n - Lote nº 05 da quadra AY - Thermas de Santa Bárbara - Gleba III - CEP: 18770-000 - Foto 2
DESOCUPADO
Lote 002 - Terreno - Águas de Santa Bárbara/SP - Rua 21, s/n - Lote nº 05 da quadra AY - Thermas de Santa Bárbara - Gleba III - CEP: 18770-000 - Foto 3
DESOCUPADO
Lote 002 - Terreno - Águas de Santa Bárbara/SP - Rua 21, s/n - Lote nº 05 da quadra AY - Thermas de Santa Bárbara - Gleba III - CEP: 18770-000 - Foto 4
DESOCUPADO
Lote 002 - Terreno - Águas de Santa Bárbara/SP - Rua 21, s/n - Lote nº 05 da quadra AY - Thermas de Santa Bárbara - Gleba III - CEP: 18770-000 - Foto 5
1427
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
Lance Inicial: R$ 80.000,00
09/10/2020 às 10h02
Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Águas de Santa Bárbara/SP - Rua 21, s/n - Lote nº 05 da quadra AY - Thermas de Santa Bárbara - Gleba III - CEP: 18770-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.666,93m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 14.907 do 1º CRI de Cerqueira César/SP - Nº Contribuinte: 0


Lote nº 05 da quadra AY, situado na Rua 21, esquina com a Rua 26, Loteamento Thermas de Santa Bárbara - Gleba III, Área: 1.666,93m². Matrícula nº 14.907 do RI de Cerqueira César/SP.


Observações

Desocupado.

Informações e o que o Condomínio de Santa Bárbara oferece:
1) 130m2 de área mínima para construção no Lote
2) 1/3 do lote para construção (máximo permitido, porém, pode construir verticalmente - ex. duplex)
3) Trapiche
4) Trilha
5) Mini Golf
6) Bike Club
7) Restaurante
8) Spa (mas tem que pagar)
9) Praça da fonte
10) 5 Lagos sendo um deles para pesca esportiva
6) Piscina


Lance condicionado a aprovação do vendedor.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Informações do Leilão

Data: 09/10/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 80.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/10/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.444

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE IMÓVEIS DE PROPRIEDADE PARTICULAR EM 09/10/2020
ANEXO I
LOTE 001 CAÇAPAVA/SP – Uma área de terras, denominada “Gleba C”, remanescente do imóvel denominado “SÍTIO SÃO JOAQUIM”, com frente para a Avenida Marechal Castelo Branco, no Bairro da Grama, encerrando uma área de 136.661,97m². Cadastro no Incra sob nº 626.023.014.141-3 (em área maior) e NIRF nº 0.336.983-8. Matrícula nº 26.783 do RI local. Obs.: (i) Consta da Av.1 da matrícula servidão administrativa de passagem de esgoto sanitário a favor SABESP, com área de 214,90m²; (ii) Consta da Av.13 da presente matrícula, Indisponibilidade de Bens do coproprietário Fernando de Mattos Arouche Pereira, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, sem prazo determinado; (ii) Ocupado. Lance Inicial: R$ 9.500.000,00
LOTE 02 ÁGUAS DE SANTA BÁRBARA/SP – Lote nº 05 da quadra AY, situado na Rua 21, esquina com a Rua 26, Loteamento Thermas de Santa Bárbara – Gleba III, Área: 1.666,93m². Matrícula nº 14.907 do RI de Cerqueira César/SP. Obs: Desocupado. Lance Inicial: R$ 80.000,00

 

EDITAL DE LEILÃO
Os proprietários, doravante denominados simplesmente VENDEDORES, tornam público, que venderão em leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", os imóveis de suas propriedades, relacionados no Anexo I, parte integrante deste Edital.
O leilão será regido pelas normas e disposições, consignadas neste Edital e regras aplicáveis de Direito Privado.
O leilão terá início a partir da data da liberação dos imóveis no site, para envio de lances on-line, encerrando-se no dia 09/10/2020, a partir das 10:00 horas e será realizado na Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, São Paulo/SP e estará a cargo da Leiloeira, Sra. Dora Plat, matriculada na JUCESP sob nº 744.
1. OBJETO
1.1. A alienação dos imóveis relacionados no anexo I, parte integrante deste Edital.
2. HABILITAÇÃO
2.1. Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o encerramento do leilão.
3. LANCES ON-LINE
3.1. O envio de lances, se dará exclusivamente através do site zukerman.com.br. Sobrevindo lance nos 2 minutos, antecedentes ao horário de fechamento do lote, o prazo de envio de lances, será prorrogado em 2 (dois) minutos, quantas vezes, forem necessárias, para que todos tenham oportunidade de ofertar novos lances.
3.2. Os proponentes vencedores serão comunicados expressamente, do prazo e condições de pagamento, estabelecidos neste edital.
4. DECLARAÇÃO DOS COMITENTES VENDEDORES
4.1. Os VENDEDORES, legítimos proprietários, declaram sob as penas da lei, que os imóveis se encontram livres e desembaraçados de impostos, taxas, contribuições, etc., bem como de quaisquer ônus, judiciais e/ou extrajudiciais, com exceção daqueles, cuja necessidade de regularização, esteja informado no texto do lote, com a respectiva obrigação, quanto à regularização.
5. CONDIÇÕES DE VENDA
5.1. Os imóveis relacionados no Anexo I serão vendidos, a quem maior lance oferecer, em leilão de modo somente on-line, obedecidas às condições deste edital, reservando-se aos VENDEDORES, o direito de liberar ou não os imóveis, pelo maior preço alcançado, partindo do lance inicial estabelecido, bem como, reunir ou retirar, quando for o caso, de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro.
5.1.1. A homologação das vendas, fica condicionada a exclusivo critério dos VENDEDORES. O valor atribuído para o lance inicial dos lotes, não necessariamente é o preço mínimo de venda. Os VENDEDORES, irão analisar a maior oferta recebida por cada lote, e, em até 03 (três) dias úteis, após o término do leilão, anunciarão a decisão.
5.2. Os interessados na aquisição dos imóveis, previamente à apresentação de lances, deverão ler atentamente todas as condições estabelecidas neste edital. As fotos divulgadas dos imóveis são meramente ilustrativas, competindo aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão.
5.3. Caberá aos arrematantes, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental dos imóveis, perante os órgãos competentes.
5.4. Os imóveis serão vendidos em caráter “AD CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas no edital são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário.

5.5. Os arrematantes, adquirem os imóveis como eles se apresentam, como um todo, não podendo, por conseguinte, reclamarem do estado de conservação e de eventuais mudanças, nas disposições internas dos imóveis apregoados.

5.6. Os interessados deverão cientificar-se previamente, das restrições impostas pela legislação municipal, estadual ou federal, aplicáveis aos imóveis, no tocante às restrições de uso do solo ou zoneamento, e ainda, das obrigações e dos direitos, decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso.
5.7. Todos os débitos incidentes sobre os imóveis, que tenham fato gerador a partir da data da realização do leilão, serão de exclusiva responsabilidade dos arrematantes.
5.8. Somente serão aceitos, lances realizados por pessoas físicas ou jurídicas, regularmente constituídas e com personalidade jurídica própria. Estrangeiros deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país.
5.9. Os interessados, se pessoa física, deverão portar documentos para identificação (RG e CPF). Menor de 18 anos, só poderá adquirir algum imóvel, se emancipado ou assistido, por seu representante legal.
5.10. Se pessoa jurídica, os representantes deverão estar munidos de cópias autenticadas do CNPJ, Estatuto ou Contrato Social e alterações, onde conste, a forma de representação da empresa.
5.11. Outros documentos poderão ser solicitados pelos VENDEDORES, para fins de concretização das transações.
5.12. A representação por terceiros, deverá ser feita por procuração pública, com poderes especiais para o ato.
5.13. O pagamento do valor do arremate poderá ser feito por meio de depósito ou, TED – Transferência Eletrônica Disponível, na conta a ser indicada pelos VENDEDORES, em conformidade com a condição de pagamento estabelecida no subitem 6.1.
6. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
6.1. À Vista, no prazo de 24 horas, contados da comunicação da homologação das vendas aos arrematantes.
7. COMISSÃO DE LEILOEIRO
7.1. O arrematante, além do valor do arremate, a ser pago na forma estabelecida no ítem 6.1, pagará também ao LEILOEIRO, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento), sobre esse valor, a título de comissão.
8. FORMALIZAÇÃO: ESCRITURA.
8.1. A alienação dos imóveis relacionados no Anexo I será formalizada por meio de Escritura Pública Definitiva de Venda e Compra.
8.2. Os VENDEDORES deverão lavrar os instrumentos de formalização das alienações, em até 30 (trinta) dias, contados da data do pagamento, quando não houver pendência de regularização documental, de responsabilidade de qualquer das partes, indicada no texto dos lotes, que impeça a lavratura da escritura. No caso da ocorrência de impedimento, a venda será formalizada por meio de instrumento particular cabível, dentro do prazo estabelecido, até que seja sanada a irregularidade, para a lavratura da escritura definitiva.
8.3. O competente Instrumento Aquisitivo será firmado com o arrematante, cujo nome constar da Ata e Recibo de Arrematação, somente admitida sua substituição, por cessão de direitos, na forma da lei, com prévia análise e aprovação por parte dos VENDEDORES.
8.4. Os VENDEDORES se obrigam a fornecer aos arrematantes, ficha de matrícula dos imóveis, atualizadas, com negativa de ônus e alienações e demais certidões exigidas por lei (se positivas, com as devidas justificativas).
8.5. Serão de responsabilidade dos arrematantes, todas as providências e despesas necessárias, à transferência dos imóveis, inclusive foro e laudêmio se for o caso. A escolha do tabelião responsável pela lavratura das escrituras públicas, caberá aos VENDEDORES.
9. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO
9.1. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
10. EVICÇÃO DE DIREITOS
10.1. Os comitentes VENDEDORES responderão, em regra, pela evicção de direitos, no caso de surgir decisão judicial definitiva, transitada em julgado, anulando o título aquisitivo dos VENDEDORES, nos termos do art. 448 do Código Civil. A responsabilidade dos VENDEDORES pela evicção, será limitada à devolução dos valores efetivamente pagos pelo arrematante, inclusive tributos, taxas, custas e emolumentos cartórios, acrescidos pelo IGP-M/FGV.
11. DISPOSIÇÕES GERAIS
11.1. A posse direta ou indireta dos imóveis será transmitida aos arrematantes, depois do pagamento total do negócio e assinatura dos instrumentos aquisitivos.
11.2. Todas as despesas e encargos, de qualquer natureza, necessárias para a liberação ou desocupação dos imóveis, quando for o caso, correrão por conta dos arrematantes.
11.3. A falta de utilização pelos VENDEDORES, de quaisquer direitos ou faculdades, que lhes concede a lei e este edital, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva, para fazê-los prevalecer, em qualquer outro momento ou oportunidade.
11.4. Eventuais pedidos de esclarecimentos deverão ser solicitados pelo tel. 3003-0677 ou por escrito, via e-mail contato@zukerman.com.br .
11.5. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

 

 

 

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance