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Terreno - Terras da Alvorada - Itupeva/SP

LOTE 001 - Terreno - Itupeva/SP - Lote de Terreno Nº 17 da Quadra Q, s/n° - Terras da Alvorada - CEP: 13295-000
Lote 001 - Terreno - Itupeva/SP - Lote de Terreno Nº 17 da Quadra Q, s/n° - Terras da Alvorada - CEP: 13295-000 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Itupeva/SP - Lote de Terreno Nº 17 da Quadra Q, s/n° - Terras da Alvorada - CEP: 13295-000 - Foto 2
Lote 001 - Terreno - Itupeva/SP - Lote de Terreno Nº 17 da Quadra Q, s/n° - Terras da Alvorada - CEP: 13295-000 - Foto 3
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Tebas Urbanismo Ltda

Lista completa dos leilões de Imóveis Tebas Urbanismo Ltda

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 293.583,21
01/02/2019 às 10h00
2º Leilão: R$ 323.533,24
15/02/2019 às 10h00
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itupeva/SP - Lote de Terreno Nº 17 da Quadra Q, s/n° - Terras da Alvorada - CEP: 13295-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 800m2

Piscina: SIM

Condomínio fechado: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 126.404 do 1º CRI de Jundiaí/SP - Nº Contribuinte: 01.11.008.2000.001-5


Lote de terreno nº 17 da Quadra Q, do loteamento denominado Residencial Colinas de Itupeva, situado na cidade de Itupeva, Estado de São Paulo, desta comarca, com área de 800,00m², com frente para a Rua 18 - Trecho 2, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 126.404 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Jundiaí/SP.


Observações

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 01/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 293.583,21

2º Leilão: 15/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 323.533,24

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/02/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-16713
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária TEBAS URBANISMO LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 02.419.849/0001-20, com sede na Rua Paulino Corado, 20 – Conjunto n° 511 – Jardim Santa Tereza - Jundiaí/SP, nos termos do Instrumento Particular, firmado em 29/11/2013, Aditado e Rerratificado em 31/10/2016, nos quais figuram como fiduciantes, CLAYTON TOBIAS DE MENDONÇA, brasileiro, engenheiro, RG nº 27.677.956-3-SSP/SP, CPF nº 215.445.168-35 e sua mulher CRISLEINE MIRANDA ABREU DE MENDONÇA, brasileira, corretora, RG nº 27.678.767-5-SSP/SP, CPF nº 312.137.628-47, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6.515/77, residentes e domiciliados na cidade de Jundiaí/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 01 de fevereiro de 2.019, às 10:00 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 293.583,21 (duzentos e noventa e três mil, quinhentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos), o imóvel a seguir descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora fiduciária, constituído pelo Lote de terreno nº 17 da Quadra Q, do loteamento denominado “Residencial Colinas de Itupeva”, situado na cidade de Itupeva, Estado de São Paulo, desta comarca, com área de 800,00m², com frente para a Rua 18 – Trecho 2, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 126.404 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Jundiaí/SP. Observação: Consta da averbação 1 da matrícula, a existência de Contrato Padrão onde se estabelece, que os futuros adquirentes do imóvel da presente matrícula, deverão seguir as restrições urbanísticas nele contidas, impostas pela loteadora. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 15 de fevereiro de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 323.533,24 (trezentos e vinte e três mil, quinhentos e trinta e três reais e vinte e quatro centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

 

 

 

 

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