Terreno - Tapera Grande - Itatiba/SP
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Matrícula: 57.155 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 4123121120131900001
LOTE nº 10 da Quadra 10, do loteamento denominada Residencial Rio das Flores, localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana do Município e Comarca de Itatiba/SP, na zona predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: tem inicio na intersecção do lote 11 da quadra 10 e Rua 02, deste ponto segue em linha reta fazendo frente para a Rua 02 medindo 12,10m; do lado esquerdo de quem olha da mencionada rua para o terreno deflete a direita e segue em linha reta por 31,50m confrontando com o lote 9 da quadra 10; deflete a direita e segue em linha reta por 12,10m confrontando com o lote 23 da quadra 10; deflete a direita e segue em linha reta por 31,50m confrontando com o lote 11 quadra 10, onde encontra o ponto de partida. Totaliza uma área de 381,15m², com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na Matrícula nº 57.155 do Oficial de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Av. 02/57.155 - consta Contrato Padrão, que estabelece normas a serem observadas quanto ao aproveitamento e padrão construtivo e demais condições, às quais deverão ser respeitadas pelo adquirente.
Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
- À Vista e sem desconto.
Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.
Para mais informações consulte o Edital do Leilão.
1º Leilão: 05/04/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 320.833,14
2º Leilão: 16/04/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 298.503,97
Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.
O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/04/2021 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.
Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.
Edital do Leilão
LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-22.645_C
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
***Por conta do DECRETO Nº 60.131 de 18 de março de 2021 que determinou a antecipação de feriados/suspensão expediente para 26, 29, 30 e 31 de março e 1º de abril de 2021, esse leilão fica prorrogado para 1º Leilão: 05/04/2021 às 10:00 horas e 2º Leilão: 16/04/2021 às 10:00 horas.***
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pela Credora Fiduciária RIO DAS FLORES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 20.486.982/0001-80, com sede em São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular, firmado em 20/09/2015, no qual figuram Fiduciantes RICARDO DELGADO ARBEX, inscrito no CPF nº 295.818.378-50, e sua esposa HELOISE DE CASSIA BALDOVINOTTI ARBEX, inscrita no CPF nº 280.772.358-67, residentes e domiciliados na cidade de Campinas/SP, já qualificados no citado Instrumento, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.
1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.
2. Descrição do imóvel: LOTE nº 10 da Quadra 10, do loteamento denominada Residencial Rio das Flores, localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana do Município e Comarca de Itatiba/SP, na zona predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: tem inicio na intersecção do lote 11 da quadra 10 e Rua 02, deste ponto segue em linha reta fazendo frente para a Rua 02 medindo 12,10m; do lado esquerdo de quem olha da mencionada rua para o terreno deflete a direita e segue em linha reta por 31,50m confrontando com o lote 9 da quadra 10; deflete a direita e segue em linha reta por 12,10m confrontando com o lote 23 da quadra 10; deflete a direita e segue em linha reta por 31,50m confrontando com o lote 11 quadra 10, onde encontra o ponto de partida. Totaliza uma área de 381,15m², com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na Matrícula nº 57.155 do Oficial de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Av. 02/57.155 - consta Contrato Padrão, que estabelece normas a serem observadas quanto ao aproveitamento e padrão construtivo e demais condições, às quais deverão ser respeitadas pelo adquirente.
Observação: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
3. Datas e valores dos leilões:
>1º Leilão: 01/04/2021, às 10:00 h. Lance mínimo: R$ 320.833,14.
>2º Leilão: 16/04/2021, às 10:00 h. Lance mínimo: R$ 298.503,97.
4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).
5. Condições Gerais e de venda:
5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.
5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.
5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.
5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.
5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.
5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.
5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.
5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.
5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.
5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.
