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Terreno - Tapera Grande - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rodovia Romildo Prado, s/n° - Km 13,5 - LOTE nº 13 da Quadra 23, frente para a Rua 4 - Tapera Grande
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rodovia Romildo Prado, s/n° - Km 13,5 - LOTE nº 13 da Quadra 23, frente para a Rua 4 - Tapera Grande - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rodovia Romildo Prado, s/n° - Km 13,5 - LOTE nº 13 da Quadra 23, frente para a Rua 4 - Tapera Grande - Foto 2
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 290.995,55
12/07/2018 às 10h00
2º Leilão: R$ 242.411,17
27/07/2018 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rodovia Romildo Prado, s/n° - Km 13,5 - LOTE nº 13 da Quadra 23, frente para a Rua 4 - Tapera Grande

Tipo: Terreno

Área Terreno: 408,76m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 57.373 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 41231-21-12-01319-0-0001-


Terreno no LOTE nº 13 da Quadra 23, frente para a Rua 4, com área de 408,76m², do Loteamento denominado Residencial Rio das Flores, localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana deste Município e Comarca de Itatiba/SP, na zona predominantemente Residencial, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 057373 do Oficial de Registro de Imóveis de Itatiba/SP.


Observações

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Consta da averbação 02 da matrícula Contrato Padrão, que estabelece normas a serem observadas quanto ao aproveitamento e padrão construtivo e demais condições, às quais deverão ser respeitadas pelo adquirente.


Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 12/07/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 290.995,55

2º Leilão: 27/07/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 242.411,17

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/07/2018 às 09h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-15212

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária RIO DAS FLORES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 20.486.982/0001-80, com sede na Rua Pernambuco, nº 108, 14º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular com caráter de escritura pública, firmado em 02/05/2015, no qual figuram como fiduciantes, ANDREA MARGARITA GERALDINI CAMPOY, brasileira, propagandista, RG nº 19.886.752-9-SSP/SP, CPF nº 140.397.148-06, e seu marido, CLÉBER ROA CAMPOY, brasileiro, técnico logística, RG nº 17.274.507-X-SSP/SP, CPF nº 108.235.778-21, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6.515/77, residentes e domiciliados na cidade de Santo André/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 12 de Julho de 2.018, às 10:00 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 290.995,55 (duzentos e noventa mil, novecentos e noventa e cinco reais e cinquenta e cinco centavos, ), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora fiduciária, constituído pelo LOTE nº 13 da Quadra 23, frente para a Rua 4, com área de 408,76m², do Loteamento denominado Residencial Rio das Flores, localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana deste Município e Comarca de Itatiba/SP, na zona predominantemente Residencial, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 057373 do Oficial de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Observação: Consta da averbação 02 da matrícula Contrato Padrão, que estabelece normas a serem observadas quanto ao aproveitamento e padrão construtivo e demais condições, às quais deverão ser respeitadas pelo adquirente. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 27 de Julho de 2.018, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 242.411,17 (duzentos e quarenta e dois mil, quatrocentos e onze reais e dezessete centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

 

 

 

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