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Terreno - Tanque - Atibaia/SP

LOTE 001 - Terreno - Atibaia/SP - Não Informada, s/n - Lote 04 - Quadra 39 - Residencial Reserva Ecológica Atibaia - Figueira Garden - Tanque - CEP: 12954-780
DESOCUPADO
Lote 001 - Terreno - Atibaia/SP - Não Informada, s/n - Lote 04 - Quadra 39 - Residencial Reserva Ecológica Atibaia - Figueira Garden - Tanque - CEP: 12954-780 - Foto 1
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Lote 001 - Terreno - Atibaia/SP - Não Informada, s/n - Lote 04 - Quadra 39 - Residencial Reserva Ecológica Atibaia - Figueira Garden - Tanque - CEP: 12954-780 - Foto 2
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DESOCUPADO
Lote 001 - Terreno - Atibaia/SP - Não Informada, s/n - Lote 04 - Quadra 39 - Residencial Reserva Ecológica Atibaia - Figueira Garden - Tanque - CEP: 12954-780 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 194.663,14
26/08/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 97.331,57
16/09/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Atibaia/SP - Não Informada, s/n - Lote 04 - Quadra 39 - Residencial Reserva Ecológica Atibaia - Figueira Garden - Tanque - CEP: 12954-780

Tipo: Terreno

Área Terreno: 611,91m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 89.614 do 1º CRI de Atibaia/SP

Processo: 0001881-38.2018.8.26.0048 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 04 - Quadra 39 (cruzamento da Av. Figueira Garden com a Alameda dos Plátanos) - Residencial Reserva Ecológica Atibaia Figueira Garden, localizado no Bairro do Tanque, Área Terreno 611,91m², Matrícula 89.614 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Taxas Associativas, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Taxas Associativas:R$17.771,44 (07/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel desocupado.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/08/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 194.663,14

2ª Praça: 16/09/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 97.331,57
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/08/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18124

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre o bem imóvel e para intimação do executado MARCELO PRANDO (CPF 152.925.598-81) e ESTER DA SILVA LOPES PRANDO (CPF 043.025.348-69), e demais interessados, extraída dos autos de Cumprimento de Sentença nº 0001881-38.2018.8.26.0048, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia-SP, requerida ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL FIGUEIRA – AREFI (CNPJ 08.868.185/0001-62).

O Dr. Marcelo Octaviano Diniz Junqueira, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia-SP na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote 04 da Quadra 39, do loteamento denominado Residencial Reserva Ecológica Atibaia, situado no bairro do Tanque, localizado no Polo Urbano III, desta cidade e comarca de Atibaia, com a área total de 611,91m², medindo linearmente 28,50 metros de frente para a Rua 02, 44,60 metros nos fundos, onde confronta com os lotes 5 e 2; 22,19 metros em curva na confluência da Rua 2 com a Rua 9, por 21,11 metros do lado direito de quem da rua 2 olhe para o lote, onde confronta com o lote 01. Cadastro: 17.168.004.00-0116868. Matrícula 89.614 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.06 (18/10/2018) Penhora Exequenda. Av.07 (22/04/2019) Indisponibilidade dos bens, expedido pelo Juízo de Direito da Vara do Trabalho de Atibaia/SP, Processo nº 0010611-45.2014.5.15.0140.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 194.449,23 (junho/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/08/2019, às 13h45min, e termina em 26/08/2019 às 13h45min e; 2ª praça começa em 26/08/2019, às 13h46min, e termina em 16/09/2019, às 13h45min
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza propter rem, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MARCELO PRANDO e ESTER DA SILVA LOPES PRANDO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 23/10/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não constam recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Atibaia, 21 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) diretor (a), Subscrevi.

______________________________________
MARCELO OCTAVIANO DINIZ JUNQUEIRA
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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