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Terreno - Sousas - Campinas/SP

LOTE 001 - Terreno - Campinas/SP - Rua Olívio Pinto de Oliveira, s/n - Loteamento Residencial Colinas do Ermitage - Sousas - CEP: 13106-138
Lote 001 - Terreno - Campinas/SP - Rua Olívio Pinto de Oliveira, s/n - Loteamento Residencial Colinas do Ermitage - Sousas - CEP: 13106-138 - Foto 1
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Leilão Judicial - Pernambuco

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial - Pernambuco

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.691.359,88
11/05/2018 às 09h30
2ª Praça: R$ 2.845.679,94
04/06/2018 às 09h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Rua Olívio Pinto de Oliveira, s/n - Loteamento Residencial Colinas do Ermitage - Sousas - CEP: 13106-138

Tipo: Terreno

Área Terreno: 52.722m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 22.090 do 4º CRI de Campinas/SP - Nº Contribuinte: 055.022.554

Processo: 0060363-82.2012.8.17.0001


Terrenos situada na Rua Olívio Pinto de Oliveira s/n, integrante do Loteamento Residencial Colinas do Ermitage, com acesso pela rua Cataldo Bove, s/nº, Sousas, Área terreno:52.722,00m², Matrícula nº 22090 do 4º CRI local.


Observações

1) Eventuais IPTU serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Conforme informado pela ASSOCIAÇÃO DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL COLINAS DO ERMITAGE até 15/03/2018 recaiam sobre o imóvel DÉBITOS ASSOCIATIVOS de R$ 667.653,51 (ívida dos últimos 5 anos) cujo valor atualizado será de responsabilidade do arrematante, que posteriormente poderá solicitar o ressarcimento judicial em face do antigo proprietário.

3)Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária.

3) Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, transferência de propriedade, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante.

4)Os registros/averbações judiciais decorrentes de outros processos judiciais com penhoras comuns incidentes sobre o mesmo bem arrematado deverão cair a partir dar determinação do juízo onde houve arrematação, através de cartas precatórias ou outro instrumento jurídico cabível.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.>Leilão Pernambuco


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/05/2018 às 09h30 - Lance Mínimo R$ 5.691.359,88

2ª Praça: 04/06/2018 às 09h30 - Lance Mínimo R$ 2.845.679,94
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/05/2018 às 08h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14618

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação das executadas BENETTI PRESTADORA DE SERVIÇOS LTDA (CNPJ. 04.297.559/0001-86), ANVIC PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA (CNPJ. 11.368.353/0001-65), na pessoa de seus representantes legais e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0060363-82.2012.8.17.0001, em trâmite perante a 1ª Vara de Execuções de Títulos Extrajudiciais da Capital/PE, requerida por HOSPITAIS ASSOCIADOS DE PERNAMBUCO LTDA (HOSPITAL SANTA JOANA) (CNPJ. 10.839.561/0001-32).
A Dra. Ricarda Maria Guedes Alcoforado, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, simultaneamente, por meio presencial e eletrônico, este último através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área de terras, integrante do projeto do loteamento Colinas do Emitage, localizado no Distrito de Paz de Sousas, no município e comarca de Campinas/SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 27,30m de frente para a Rua Vinte; na confluência das Ruas Vinte e Vinte e Um; mede em curva 17,27m; 21,00m de frente para a Rua Vinte e Um; 48,30m de frente para a Rua Dezesseis, mais 159,30m, mais 40,00m, mais 34,00m, mais 135,80m, mais 16,50m, mais 57,30m, mais 32,00m; na confluência das Ruas Dezesseis e Doze em curva mede 19,63m; 14,80m de frente para a Rua Doze, mais 173,20m; na confluência das Ruas Doze e Dezessete mede em curva 18,68m; 63,00m de frente para a Rua Dezesseis, mais 61,45m, mais 83,00m, mais 151,83m, mais 46,00m e na confluência das Ruas Dezessete e Vinte mede em curva 14,55m, encerrando a área de 52.722,00m². Cadastro Municipal: 055.022.554. Matrícula: 22.090 do 4º CRI de Campinas/SP. ÔNUS: Consta da matrícula, conforme R.4 (24/05/2012), HIPOTECA em favor do EXEQUENTE.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 5.691.359,88 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª PRAÇA começa em 08/05/2018, às 09h30min, e termina em 11/05/2018, às 09h30min, na Rua Djalma Farias nº 444 – Torreão CEP 52030-195 – Recife/PE, 2ª PRAÇA começa em 11/05/2018, às 09h31min, e termina em 04/06/2018, às 09h30min, no mesmo local. Também serão aceitos lances eletrônicos (simultâneos e prévios) através do site www.zukerman.com.br, dos interessados previamente cadastrados, que concorrerão em igualdade de condições com os demais participantes.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 (tinta) parcelas iguais, mensais e sucessivas (art. 895, §4º do CPC), atualizadas pela média do INPC+IGP-DI, atualização que deverá ocorrer mensalmente, a partir da data da arrematação do bem em leilão. No caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida e as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). Será considerado vencedor no leilão público aquele que ofertar o maior lance, independente da modalidade de pagamento. O valor do lance ou do sinal deverá ser quitado, imediatamente, diretamente ao leiloeiro (que providenciará o depósito judicial do valor) ou mediante guia judicial. Em caso de parcelamento, o valor das parcelas deverá ser obrigatoriamente depositado em conta judicial vinculada aos autos.
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Renato Gracie CPF 845.140.273-91, Banco Itaú, Agência 9392, C/C 11691-0 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. PAGAMENTO – O(s) preço(s) do(s) bem (ns) arrematado(s) deverá (ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial Caixa Econômica Federal através do site www.caixa.gov.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Em caso de adjudicação após a publicação do edital de leilão no site do leiloeiro: 2% (dois por cento) sobre o valor atualizado da avaliação do bem adjudicado, a ser paga pelo adjudicante; Em caso de acordo após a publicação do edital de leilão no site do leiloeiro: 2% (dois por cento) sobre o valor atualizado da avaliação do bem, ou do valor da execução, o que menor for, a ser paga pelo executado; Em caso de remição/quitação da dívida após a publicação do edital de leilão no site do leiloeiro: 2% (dois por cento) sobre o valor atualizado da avaliação do bem, ou do valor da execução, o que menor for, a ser paga pelo remitente; Em caso de remissão/perdão da dívida após a publicação do edital de leilão no site do leiloeiro: 2% (dois por cento) sobre o valor atualizado da avaliação do bem, ou da execução, o que menor for, a ser paga pelo executado. Todos os custos arcados pelo leiloeiro público com notificações, intimações, avisos, publicações, remoções e demais atos relacionados ao leilão, serão ressarcidos ao mesmo independente do resultado da hasta pública, devendo ser ressarcidos, da mesma forma, na hipótese da hasta pública deixar de ser realizada por motivos alheios ao leiloeiro, tudo mediante comprovação dos custos nos autos.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, ressalvado do crédito tributário por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), tera preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas BENETTI PRESTADORA DE SERVIÇOS LTDA, ANVIC PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA, na pessoa de seus representantes legais e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/10/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Recife, 08 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã (o)-Diretor (a), subscrevi.

___________________________________________
RICARDA MARIA GUEDES ALCOFORADO
JUÍZA DE DIREITO

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