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Terreno - Soares - Jarinu/SP

LOTE 001 - Terreno - Jarinu/SP - Sucupira Amarela, s/n - Lote 16 - C Gleba B - Loteamento Recreio Santo Antônio - Soares - CEP: 13240-000
DESOCUPADO
Lote 001 - Terreno - Jarinu/SP - Sucupira Amarela, s/n - Lote 16 - C Gleba B - Loteamento Recreio Santo Antônio - Soares - CEP: 13240-000 - Foto 1
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Lote 001 - Terreno - Jarinu/SP - Sucupira Amarela, s/n - Lote 16 - C Gleba B - Loteamento Recreio Santo Antônio - Soares - CEP: 13240-000 - Foto 2
DESOCUPADO
Lote 001 - Terreno - Jarinu/SP - Sucupira Amarela, s/n - Lote 16 - C Gleba B - Loteamento Recreio Santo Antônio - Soares - CEP: 13240-000 - Foto 3
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Lote 001 - Terreno - Jarinu/SP - Sucupira Amarela, s/n - Lote 16 - C Gleba B - Loteamento Recreio Santo Antônio - Soares - CEP: 13240-000 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 43.380,63
11/03/2020 às 10h05
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Jarinu/SP - Sucupira Amarela, s/n - Lote 16 - C Gleba B - Loteamento Recreio Santo Antônio - Soares - CEP: 13240-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.084m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 70.451 do 1º CRI de Atibaia/SP - Nº Contribuinte: 06300000001603

Processo: 0001688-06.2019.8.26.0301 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno localizado na Rua Sucupira Amarela, Lote 16-C, Gleba B - Loteamento Recreio Santo Antônio, Bairro Soares, Área Terreno 1.084,00m², Matrícula nº 70.451 do CRI local.


Observações

1) O Loteamento Recreio Santo Antônio é aberto e não possuí Associação Mantenedora.

2) Eventuais débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Desocupado (conforme fotos e diligência realizada em 28/02/2020).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 11/03/2020 às 10h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 43.380,63

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/03/2020 às 09h05 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19927

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital Único de bem imóvel e para intimação dos executados KILINMAK INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA. (CNPJ: 02.263.351/0001-10), na pessoa de seu representante legal; AMAURI MOREIRA (CPF: 050.493.548-89), seu cônjuge e executada ANA PAULA DE CAMPOS ARAÚJO (ou ANA PAULA DE CAMPOS ARAÚJO MOREIRA) (CPF: 099.664.218-82), bem como do credor CARLOS ROBERTO FELIZ MOREIRA (CPF: 356.815.258-48), e demais interessados, expedido nos autos da Carta Precatória, Processo nº 0001688-06.2019.8.26.0301 – Ordem nº 411/2019, em trâmite na Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Jarinu/SP, oriunda dos autos da Ação de Indenização por Danos Morais, Processo nº 0019135-91.2005.8.19.0042, que tramita perante a 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Petrópolis/RJ, requerida por MARCO AURÉLIO TINOCO (CPF: 033.404.937-74).
O Dr. Peter Eckschmiedt, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Terreno com a área de 1.084,00 m² correspondente ao Lote 16 C desdobrado dos lotes 16 (dezesseis) e 17 (dezessete) do loteamento de imóvel RECREIO SANTO ANTÔNIO - GLEBA B, situado no bairro dos Soares distrito e município de Jarinu, da comarca de Atibaia, circunscrito dentro do seguinte perímetro: Inicia-se num ponto que está localizado no alinhamento predial da lateral direita da Rua C (Estrada Municipal), com divisa do lote 16B, desse ponto segue por um arco de curva a esquerda, pelo alinhamento predial da lateral direita da Rua C (Estrada Municipal), na distância de 17 metros, confrontando com a Rua C (Estrada Municipal), até encontrar um ponto, desse ponto segue em reta, na distância de 3,00 metros, confrontando com a Rua C (Estrada Municipal), até encontrar um ponto, desse ponto deflete a direita e segue em reta, na distância de 66 metros, confrontando com o lote 16D, até encontrar um ponto, desse ponto deflete a direita e segue em reta, na distância de 20 metros, confrontando com a área de Carlos Johansen, até encontrar um ponto, desse ponto deflete a direita e segue em reta, na distância de 69 metros, confrontando com o lote 16B, até encontrar um ponto, ponto esse onde tiveram início as medidas e confrontações. Contribuinte nº 0630.000.00016.03. Matrícula nº 70.451 do CRI de Atibaia/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.9 (12/12/2018), PENHORA em favor de CARLOS ROBERTO FELIZ MOREIRA, Processo nº 0036200-96.2007.5.15.0105, Vara do Trabalho da Comarca de Campo Limpo Paulista/SP. Av. 10 (05/07/2019), PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 85.552,98 (dezembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATA DA PRAÇA - começa em 18/02/2020 às 10h05min, e termina em 11/03/2020 às 10h05min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso na praça não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Dora Plat CPF:070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br .
Ficam os executados KILINMAK INDÚSTRIA, COMÉRCIO, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA., na pessoa de seu representante legal; AMAURI MOREIRA, seu cônjuge e também executada ANA PAULA DE CAMPOS ARAÚJO (ou ANA PAULA DE CAMPOS ARAÚJO MOREIRA), bem como do credor CARLOS ROBERTO FELIZ MOREIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/04/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Jarinu, 07 de janeiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
PETER ECKSCHMIEDT
JUIZ DE DIREITO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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