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Terreno - Serrinha - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - José Consoline, S/N - Lote nº 01 - Quadra 54 - Residencial Fazenda Serrinha - Serrinha - CEP: 13254-434
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - José Consoline, S/N - Lote nº 01 - Quadra 54 - Residencial Fazenda Serrinha - Serrinha - CEP: 13254-434 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - José Consoline, S/N - Lote nº 01 - Quadra 54 - Residencial Fazenda Serrinha - Serrinha - CEP: 13254-434 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 160.592,68
13/12/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 96.355,61
07/02/2020 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - José Consoline, S/N - Lote nº 01 - Quadra 54 - Residencial Fazenda Serrinha - Serrinha - CEP: 13254-434

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.100,8m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 66.076 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 412231103017950000100000

Processo: 0000428-85.2018.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 01 - Quadra 54 - situado à Rua José Consoline, Residencial Itatiba Country Club (acesso pela Av. Maria Teresa da Costa Naufal s/nº), Área Total: 1.100,80m², Matrícula nº 66.076 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização da construção será de responsabilidade do Arrematante.

3 Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/12/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 160.592,68

2ª Praça: 07/02/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 96.355,61
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/12/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19412

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada ITAVAL PLANEJAMENTO IMOBILIÁRIO LTDA (CNPJ. 02.802.081/0001-79), na pessoa de seu representante legal, bem como da credora GISELA OGANDO ALVAREZ (CPF. 671.378.738-04) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0000428-85.2018.8.26.0281 – Ordem nº 80/2015, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL ITATIBA COUNTRY CLUB (CNPJ. 04.754.477/0001-13).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

a) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno na Rua José Consoline, constituído pelo Lote nº 01 da quadra 54, do loteamento denominado Residencial Fazenda Serrinha, no bairro Serrinha; em zona de expansão urbana do município e comarca de Itatiba – Estado de São Paulo, medindo 21,10 metros de frente para a referida Rua em três segmentos, sendo 8,18 metros em reta + 6,47 metros em curva + 6,45 metros em curva; 56,52 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com Área Verde 07; 50,72 metros da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 02 da mesma quadra; e, 22,64 metros nos fundos em dois segmentos, sendo 2,04 metros em curva + 20,06 metros em reta, ambos confrontando com a Área Verde 07; encerrando a área total de 1.100,80 m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itatiba sob nº 41223-11-03-01795-0-0001-00000 (ID 60191) – (Conforme fls. 178 dos autos). Registros anteriores: R.6/3.687, de 30 de dezembro de 1998; R.7/30.687, de 08 de abril de 1999 – Loteamento; matrículas nºs 32.501 a 32.530 e matrículas nºs 39.748 e 39.763, todas de 20 de junho de 2002 – Fusão e Alteração de Lotes. Matrícula: 66.076 do CRI de Itatiba/SP (desmembrada da matrícula nº 39.763). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3(11/04/2019), PENHORA em favor de GISELA OGANDO ALVAREZ, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0003725-81.2010.8.26.0281, que tramita perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. OBS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 157, o referido imóvel é objeto da área remanescente da matrícula nº 039763 do CRI de Itatiba/SP; e possui a área total de 1.100,80 m².

1. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 160.528,47 (outubro/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/12/2019, às 16h00min, e termina em 13/12/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 13/12/2019, às 16h01min, e termina em 07/02/2020, às 16h00min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
5. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica executada ITAVAL PLANEJAMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, na pessoa de seu representante legal, bem como a credora GISELA OGANDO ALVAREZ e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 30/04/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 30 de outubro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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