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Terreno - São João Novo - São Roque/SP

LOTE 002 - Terreno - São Roque/SP - Não informada, Lote 12 - Loteamento Terras de Santa Mônica - São João Novo - CEP: 18140-003
Lote 002 - Terreno - São Roque/SP - Não informada, Lote 12 - Loteamento Terras de Santa Mônica - São João Novo - CEP: 18140-003 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 223.209,08
29/05/2018 às 10h33
2ª Praça: R$ 111.604,54
18/06/2018 às 10h33
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Roque/SP - Não informada, Lote 12 - Loteamento Terras de Santa Mônica - São João Novo - CEP: 18140-003

Tipo: Terreno

Área Terreno: 20.000m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 9.051 do 1º CRI de São Roque/SP

Processo: 0018775-48.1996.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno, denominado Lote nº 12, Loteamento Terras de Santa Mônica, Bairro São João Novo, Área Terreno 20.000,00, Matrícula (Área Maior) 9.051 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de constatação, regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/05/2018 às 10h33 - Lance Mínimo R$ 223.209,08

2ª Praça: 18/06/2018 às 10h33 - Lance Mínimo R$ 111.604,54
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/05/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14797

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bens imóveis e para intimação dos executados SOUTECA CONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ. 54.056.056/0001-97), na pessoa de seu representante legal; DELMINO DE SOUZA (CPF. 018.161.878-87), de seu cônjuge AUREA STECCA DE SOUZA, LUCIANO DOS SANTOS REIS (CPF. 003.855.179-98), NICOLA DIAS PELACCIA (CPF. 795.338.848-00), de seus cônjuges, se casados forem, de OSWALDO JOSÉ STECCA (CPF. 038.678.468-04), de ADELINO NÓBREGA POLICARPO DE FREITAS e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0018775-48.1996.8.26.0602 – Ordem nº 1302/1996, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por MARIA LÚCIA OLIVETTI MEDEIROS (CPF. 122.871.798-28).
O Dr. Márcio Ferraz Nunes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: DOIS imóveis urbanos de 24.200,00m² e 20.000,00m², respectivamente, constituídos como lotes 19 e 12 do loteamento “Terras de Santa Mônica”, Bairro São João Novo, São Roque/SP. Matrícula (mãe): 9051 do CRI de São Roque/SP.
2. AVALIAÇÕES DOS IMÓVEIS: R$ 226.200,00 – AGOSTO/2017 (LOTE 19) e R$ 220.000,00 - AGOSTO/2017 (LOTE 12), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 25/05/2018, às 10h30min, e termina em 29/05/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 29/05/2018, às 10h31min, e termina em 18/06/2018, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados SOUTECA CONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS LTDA, na pessoa de seu representante legal; DELMINO DE SOUZA, seu cônjuge AUREA STECCA DE SOUZA, LUCIANO DOS SANTOS REIS, NICOLA DIAS PELACCIA, seus cônjuges, se casados forem, OSWALDO JOSÉ STECCA, ADELINO NÓBREGA POLICARPO DE FREITAS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 12/03/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 22/03/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRCIO FERRAZ NUNES
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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  • Telefone: (11) 2184-0900
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