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Terreno - Residencial Vila Victória - Itupeva/SP

LOTE 001 - Terreno - Itupeva/SP - De Terreno Sob Nº 43 da Quadra ab, s/n° - Residencial Vila Victória
Lote 001 - Terreno - Itupeva/SP - De Terreno Sob Nº 43 da Quadra ab, s/n° - Residencial Vila Victória - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 151.162,19
22/02/2019 às 13h30
2º Leilão: R$ 164.894,63
27/02/2019 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itupeva/SP - De Terreno Sob Nº 43 da Quadra ab, s/n° - Residencial Vila Victória

Tipo: Terreno

Área Terreno: 250m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 129.775 do 1º CRI de Jundiaí/SP - Nº Contribuinte: 01.49.001.1000.001-7


Lote de Terreno sob nº 43 da Quadra AB, com frente para a Rua 20, do loteamento denominado Residencial Vila Victória, situado na cidade de Itupeva, desta comarca, com a área de 250,00 metros quadrados, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 129.775 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP.


Observações

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
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Consta da Av.1 da presente matrícula, que os adquirentes do imóvel, deverão seguir as restrições urbanísticas impostas pela loteadora.


Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 22/02/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 151.162,19

2º Leilão: 27/02/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 164.894,63
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/02/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-16805

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária SLAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 03.987.494/0001-38, com sede na Rua Dona Antônia de Queirós, nº 549, Conjunto 307, Sala 01, Consolação, São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular firmado em 29/04/2015, no qual figuram como fiduciantes, EMIDIOLANO FERREIRA DE SOUZA, brasileiro, analista administrativo, RG nº 27099.397-6-SSP/SP, CPF/MF nº 287.183.238-20, e sua mulher, RENATA ELIETE DA SILVA SOUZA, brasileira, professora, RG nº 34.543.996-X-SSP/SP, CPF/MF nº 306.310.668-29, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes em São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 22 de fevereiro de 2.019, às 13:30 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 151.162,19 (Cento e cinquenta e um mil, cento e sessenta e dois reais e dezenove centavos), o imóvel a seguir descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora fiduciária, constituído por um Lote de Terreno sob nº 43 da Quadra “AB”, com frente para a Rua 20, do loteamento denominado “Residencial Vila Victória”, situado na cidade de Itupeva, desta comarca, com a área de 250,00 metros quadrados, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 129.775 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Observações: (i) Consta da Av.1 da presente matrícula, que os adquirentes do imóvel, deverão seguir as restrições urbanísticas impostas pela loteadora; (ii) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 27 de fevereiro de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 164.894,63 (Cento e sessenta e quatro mil, oitocentos e noventa e quatro reais e sessenta e três centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente, pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida no prazo estabelecido, não será concretizada a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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