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Terreno - Residencial Porto Seguro - Araçatuba/SP

LOTE 001 - Terreno - Araçatuba/SP - Travessa 01, s/nº - Lote 02, Quadra 01 - Residencial Porto Seguro - CEP: 16011-058
Lote 001 - Terreno - Araçatuba/SP - Travessa 01, s/nº - Lote 02, Quadra 01 - Residencial Porto Seguro - CEP: 16011-058 - Foto 1
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Banco Daycoval S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Daycoval S/A

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 947.764,75
14/10/2021 às 10h30
2º Leilão: R$ 812.293,08
15/10/2021 às 10h30
Incremento mínimo R$ 20.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araçatuba/SP - Travessa 01, s/nº - Lote 02, Quadra 01 - Residencial Porto Seguro - CEP: 16011-058

Tipo: Terreno

Área Terreno: 989,78m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 69.406 do 1º CRI de Araçatuba/SP


Lote de terreno sob nº 02 da quadra nº 01, situado na Travessa 01, no loteamento denominado Residencial Porto Seguro, na cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,73m + 6,28m (em curva) + 1,05m de frente para referida Travessa 01; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 55,39m confrontando-se com o lote nº 01; pelo lado esquerdo mede 64,37m confrontando-se com o lote n°03; e nos fundos mede 17,27m confrontando-se com a área verde nº 01, todos da mesma quadra, encerrando uma área de 989,78m². Av. 01/69.406 - para constar que o imóvel está vinculado as restrições convencionais estabelecidas pelo loteador. Imóvel objeto da matrícula nº 69.406 do Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP.


Observações

Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 14/10/2021 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 947.764,75

2º Leilão: 15/10/2021 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 812.293,08

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/10/2021 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23.829

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO DAYCOVAL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 62.232.889/0001-90, com sede na cidade de São Paulo/SP, nos termos de instrumento Particular com caráter de escritura pública, emitida em 11/05/2020, no qual figuram como Fiduciantes NELSON ANTONIO RODRIGUES, brasileiro, aposentado, inscrito no CPF n° 803.342.298-04, e sua mulher ROSA ELENA NATAL RODRIGUES, brasileira, empresária, inscrita no CPF n° 322.822.118-04, casados pelo regime de comunhão universal de bens, residentes em Araçatuba/SP, e como Devedora L. RODRIGUES ATA TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ n° 04.413.817/0001-42, com sede em Araçatuba/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo somente On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 14 de outubro de 2021, às 10:30 horas, o leilão será realizado exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 947.764,75 (novecentos e quarenta e sete mil, setecentos e sessenta e quatro reais e setenta e cinco centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo Lote de terreno sob nº 02 da quadra nº 01, situado na Travessa 01, no loteamento denominado Residencial Porto Seguro, na cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,73m + 6,28m (em curva) + 1,05m de frente para referida Travessa 01; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 55,39m confrontando-se com o lote nº 01; pelo lado esquerdo mede 64,37m confrontando-se com o lote n°03; e nos fundos mede 17,27m confrontando-se com a área verde nº 01, todos da mesma quadra, encerrando uma área de 989,78m². Av. 01/69.406 - para constar que o imóvel está vinculado as restrições convencionais estabelecidas pelo loteador. Imóvel objeto da matrícula nº 69.406 do Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP.
Observações: Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 15 de outubro de 2021, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 812.293,08 (oitocentos e doze mil, duzentos e noventa e três reais e oito centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirirem sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do devedor fiduciante, que poderá adquirir o imóvel preferencialmente em 1º e 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o BANCO DAYCOVAL S/A se responsabiliza por eventual evicção somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fiduciante, no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei.
Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escrituras, emolumentos cartorários, registros etc. A escritura de transmissão da propriedade deverá ser lavrada ao arrematante, no prazo de até 60 dias contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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