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Terreno - Residencial Fazenda Serrinha - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua João Seraphim, s/n - Lote 05 da Quadra 83 - Residencial Fazenda Serrinha - CEP: 13254-620
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua João Seraphim, s/n - Lote 05 da Quadra 83 - Residencial Fazenda Serrinha - CEP: 13254-620 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 177.206,38
16/02/2018 às 16h00
2ª Praça: R$ 106.323,83
09/03/2018 às 16h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua João Seraphim, s/n - Lote 05 da Quadra 83 - Residencial Fazenda Serrinha - CEP: 13254-620

Tipo: Terreno

Área Terreno: 335,59m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 33.028 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 41212.64.27.01783.0.0269.

Processo: 0008042-64.2006.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado na Rua João Seraphim, Lote 05 da Quadra 83, situado no loteamento Residencial Fazenda Serrinha, Bairro da Serrinha, Área Terreno: 335,59m², Matricula nº 33.028 do CRI local.


Observações

1) O débito de condomínio deste lote era de R$ 121.878,77 (OUTUBRO/2017). Esta divida será quitada com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada (pelo e-mail contato@zukerman.com.br), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa.

4) Desocupado.


Visitação

Visitação mediante agendamento pelo e-mail contato@zukerman.com.br

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/02/2018 às 16h00 - Lance Mínimo R$ 177.206,38

2ª Praça: 09/03/2018 às 16h00 - Lance Mínimo R$ 106.323,83

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/03/2018 às 15h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14144

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado TAKEHIKO TAGUCHI (CPF: 231.353.628-92), bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo n° 0008042-64.2006.8.26.0281 (ordem: 1305/2006), em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba /SP, requerida por RESIDENCIAL ITATIBA COUNTRY CLUB (CNPJ: 04.754.477/0001-13).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno no loteamento “Residencial Fazenda Serrinha”, no Bairro da Serrinha, zona de expansão urbana deste município e comarca de Itatiba, Estado de São Paulo, situado na Quadra 83, designado por Lote 05 - área de 335,59 m², mede 13,00 metros de frente para a rua 01, 26,07 metros da frente aos fundos , do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 06; 25,56 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo confrontando com o lote 04; e 13,01 metros nos fundos, confrontando com a área institucional 03. Contribuinte: 41212.64.27.01783.0.0269.00000. Conforme laudo de avaliação, o imóvel situa-se na Rua João Seraphim. Matricula: 33.028 do CRI da Comarca de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na Av.03 (01/12/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO DO BEM IMÓVEL - R$ 176.341,27 (DEZEMBRO/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 121.878,77 (OUTUBRO/2017 - CONF. FLS. 1103 DOS AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 09/02/2018, às 16h00min, e termina em 16/02/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 16/02/2018, às 16h01min, e termina em 09/03/20182018, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC) (Conf. despacho do dia 06/10/2016).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado TAKEHIKO TAGUCHI, bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas nos dias 09/10/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 08 de dezembro de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
Orlando Haddad Neto
Juiz de Direito

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