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Terreno - Remédios - Osasco/SP

LOTE 001 - Terreno - Osasco/SP - Rua Francisco Alves, 505 - Remédios - CEP: 06296-160
Lote 001 - Terreno - Osasco/SP - Rua Francisco Alves, 505 - Remédios - CEP: 06296-160 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 500.396,92
24/08/2020 às 11h10
2ª Praça: R$ 250.198,46
15/09/2020 às 11h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Rua Francisco Alves, 505 - Remédios - CEP: 06296-160

Tipo: Terreno

Área Terreno: 373,5m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 25.064 do 2º CRI de Osasco/SP - Nº Contribuinte: 232226367032700000

Processo: 4011584-91.2013.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 08 - Quadra D, situado à Rua Francisco Alves nº 505, Bairro dos Remédios, Área Terreno 373,50m², Matrícula 25.064 do 2º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/08/2020 às 11h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 500.396,92

2ª Praça: 15/09/2020 às 11h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 250.198,46
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/08/2020 às 10h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20950

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) ELVIRA PATTI (CPF: 206.915.138-72), na pessoa de seu representante legal Elaine Patti Gioielli (CPF: 073.722.768-02), CLEUSA ORTEGA PATTI (CPF: 169.400.238-10), ERALDO LUIZ PATTI (CPF: 095.029.248-60), ELCIO PATTI JUNIOR (CPF: 004.794.708-4), ELIANA PATTI GIOELLI (CPF: 073.722.768-02), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO, Processo nº 4011584-91.2013.8.26.0405, em trâmite na 5ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP, requerida por SERGIO ANTUNES (CPF: 037.211.598-53), CLEONICE FARIA DE CASTRO ANTUNES (CPF: 161.028.718-55).

O(A) Dr(a). Carlos Eduardo D'elia Salvatori , MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Terreno, constituído pelo lote nº. 08, da quadra D, do loteamento denominado Maria Cristina, situado nesta cidade de Osasco - São Paulo, medindo 10,00m. de frente para à Rua Francisco Alves (antiga Rua 5), 37,30m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o prédio de nº. 519, 37,40m. do lado esquerdo, onde confronta com o prédio de nº. 497, e 10,00m. nos fundos, onde confronta com o prédio de nº. 27, da Rua Antonio Festa, encerrando uma área total de 373,50m². Contribuinte nº 232226367032700000. Matrícula nº 25.064 do 2º CRI de Osasco/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 498.900,22 (junho/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/08/2020 às 11h10min, e termina em 24/08/2020 às 11h10min; 2ª Praça começa em 24/08/2020 às 11h11min, e termina em 15/09/2020 às 11h10min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) ELVIRA PATTI, CLEUSA ORTEGA PATTI, ERALDO LUIZ PATTI, ELCIO PATTI JUNIOR, ELIANA PATTI GIOELLI, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Osasco, 22 de junho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CARLOS EDUARDO D'ELIA SALVATORI
JUIZ(A) DE DIREITO

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