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Terreno - Praia da Boraceia - Bertioga/SP

LOTE 001 - Terreno - Bertioga/SP - Rua Vereador Geraldo Hellmeister, s/n - Lote 01 - Quadra 46 - Loteamento Balneário Mogiano - Praia da Boraceia - CEP: 11250-000
Lote 001 - Terreno - Bertioga/SP - Rua Vereador Geraldo Hellmeister, s/n - Lote 01 - Quadra 46 - Loteamento Balneário Mogiano - Praia da Boraceia - CEP: 11250-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 143.518,99
25/10/2019 às 15h30
2ª Praça: R$ 86.111,40
14/11/2019 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bertioga/SP - Rua Vereador Geraldo Hellmeister, s/n - Lote 01 - Quadra 46 - Loteamento Balneário Mogiano - Praia da Boraceia - CEP: 11250-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 675m2
(Aproximadamente)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 30.253 do 1º CRI de Santos/SP - Nº Contribuinte: 92046001000

Processo: 0105911-71.2009.8.26.0006 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado na Rua Vereador Geraldo Hellmeister s/nº, Lote 01 da Quadra 46, Praia da Boraceia, Área Terreno 675,00m² (Aproximadamente), Matrícula 30.253 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/10/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 143.518,99

2ª Praça: 14/11/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 86.111,40
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/10/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18788

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre bem imóvel e para intimação dos requeridos CARLOS JOSÉ GAIARDO (CPF: 129.571.018-82), seu cônjuge, se casado for, JOÃO DORIAN GONÇALVES (CPF: 997.233.448-15) casado com LEONOR SANTANA BOY GONÇALVES (CPF: 076.996.638-10) e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Titulo Extrajudicial , Processo nº 0105911-71.2009.8.26.0006, em trâmite na 3ª Vara Cível do Fórum da penha de França - Comarca de São Paulo/SP, ação esta requerida por ANTONIO BASSAN (CPF : 374.130.158-20).

A Dra. Adaisa Bernardi Isaac Halpern , Juíza de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno , ao qual se localiza no nº 01 da quadra de nº 46 , situado a Rua Vereador Geraldo Hellmeister, antiga rua D, esquina com a Avenida C, no loteamento denominado Balneário Mogiano, no Distrito de Bertioga/SP., mede 6,00m de frente por 36,00m do lado esquerdo, 45,00m do lado direito e 15,00m nos fundos, onde confronta pela frente com a mencionada rua, do lado esquerdo com a avenida C, e nos fundos com propriedade de Domenice Ricciardi Maricondi e sua mulher,. Cadastrado na Prefeitura do Município de Bertioga com o nº 92.046.001.000, no livro 02 na pagina 001 e matriculado no 1º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Santos com o nº 30.253. Ônus: Conforme consta na matrícula Na Av. 05 (31/08/2017) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 143.418,69 (Agosto/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 205.685,10 (18/02/2016- fls. 226).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 22/10/2019, às 15h30min, e termina em 25/10/2019, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 25/10/2019, às 15h31min, e termina em 14/11/2019, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos, CARLOS JOSÉ GAIARDO, seu cônjuge, se casado for, JOÃO DORIAN GONÇALVES, casado com LEONOR SANTANA BOY GONÇALVES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 15/02/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 27 de Agosto de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã Diretora, Subscrevi.

 

 

_________________________________________

ADAISA BERNARDI ISAAC HALPERN
JUIZA DE DIREITO

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