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Terreno - Portal Giardino - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua José Luiz Leone, s/n - Lote 05 - Quadra E - Loteamento Páteo do Colégio - Portal Giardino - CEP: 13255-001
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua José Luiz Leone, s/n - Lote 05 - Quadra E - Loteamento Páteo do Colégio - Portal Giardino - CEP: 13255-001 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua José Luiz Leone, s/n - Lote 05 - Quadra E - Loteamento Páteo do Colégio - Portal Giardino - CEP: 13255-001 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 204.545,41
13/12/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 173.863,60
07/02/2020 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua José Luiz Leone, s/n - Lote 05 - Quadra E - Loteamento Páteo do Colégio - Portal Giardino - CEP: 13255-001

Tipo: Terreno

Área Terreno: 566,97m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 52.673 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 412132438022070015600000

Processo: 0000760-52.2018.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 05 - Quadra E - Loteamento Residencial Páteo do Colégio, situado à Rua José Luiz Leone s/nº, Bairro Portal Giardino, Área Terreno 566,97m², Matrícula 52.673 do CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Itatiba, em 25/09/2019, sobre o imóvel recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas referentes aos meses de fevereiro, março, abril, maio, junho, julho e agosto), IPTU (Exercícios 2012, 2013, 2014, 2015, 2016) e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2017 e 2018) - Totalizando R$ 14.399,45; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/12/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 204.545,41

2ª Praça: 07/02/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 173.863,60

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/02/2020 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19285

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de 100% de bem imóvel e para intimação da executada VILLE–PAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA ME (CNPJ. 03.817.282/0001-02), na pessoa de seu representante legal, da coproprietária FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ. 09.074.306/0001-67), bem como da credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA e demais interessados, extraída dos autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0000760-52.2018.8.26.0281 – Ordem nº 2572/2015, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por RAQUEL PEREIRA NARCISO DA SILVA (CPF. 316.890.668-90) e EDSON NARCISO DA SILVA (CPF. 310.824.388-80).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 100% do terreno situado na Rua Um, constituído pelo Lote nº 05, da Quadra E, do loteamento denominado Páteo do Colégio, situado na macrozona de expansão urbana deste município e comarca de Itatiba – Estado de São Paulo, medindo 13,00 metros em curva de frente para a referida rua; 47,50 metros em reta do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 06; 45,86 metros em reta do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 04; e, nos fundos, mede 11,33 metros em curva, confrontando com o lote nº 27, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 566,97 m². Contribuinte: 41213.24.38.02207.0.0156.00000 (Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 166). Matrícula: 52.673 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (12/03/2012), FAIXA NÃO EDIFICANTE existente nos fundos do lote do objeto desta matrícula, para permitir a passagem de tubulação de esgoto, águas pluviais e/ou águas servidas, provenientes do lote nº 06 da quadra E, medindo 4,00 metros de largura paralelamente à divisa dos fundos, perfazendo uma superfície total de 45,60m²; conforme R.4 (12/03/2012), a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da EXECUTADA e de FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA; e conforme Av.5 (23/05/2019), PENHORA EXEQUENDA DA PARTE IDEAL (38%).

OBSERVAÇÃO:
a) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Itatiba, em 25/09/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas referentes aos meses de fevereiro, março, abril, maio, junho, julho e agosto), IPTU (Exercícios 2012, 2013, 2014, 2015, 2016) e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2017 e 2018) - Totalizando R$ 14.399,45.
b) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

c) Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Itatiba, consta na certidão de Extrato de Débitos, o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua José Luiz Leone, Loteamento Residencial Páteo do Colégio, Quadra E, Lote 05, CEP: 13255-001 - Itatiba/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 203.467,19 (SETEMBRO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (38%) DO IMÓVEL: R$ 77.140,00 (JUNHO/2019 – CONFORME FLS. 199 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/12/2019, às 16h00min, e termina em 13/12/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 13/12/2019, às 16h01min, e termina em 07/02/2020, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 85% do valor da avaliação (2ª praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 03 dias da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 dias a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada VILLE–PAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA ME, na pessoa de seu representante legal, a coproprietária FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA, bem como a credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/05/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 25 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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