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Terreno - Poço - Piedade/SP

LOTE 001 - Terreno - Piedade/SP - Estrada Municipal, s/n - Lote 02 - Quadra A - Loteamento Horizonte Verde de Piedade - Poço - CEP: 18170-000
Lote 001 - Terreno - Piedade/SP - Estrada Municipal, s/n - Lote 02 - Quadra A - Loteamento Horizonte Verde de Piedade - Poço - CEP: 18170-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 104.172,81
27/03/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 52.487,47
17/04/2019 às 11h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Piedade/SP - Estrada Municipal, s/n - Lote 02 - Quadra A - Loteamento Horizonte Verde de Piedade - Poço - CEP: 18170-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 3.421,2m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 22.520 do 1º CRI de Piedade/SP

Processo: 1000274-77.2017.8.26.0348 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno, denominado Lote 02 - Quadra A, Loteamento Horizonte Verde de Piedade, situado à Estrada Municipal s/nº, Bairro do Poço, Área Terreno 3.421,20m², Matrícula 22.520 do Registro Geral do Serviço de Registro de Imóveis local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/03/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 104.172,81

2ª Praça: 17/04/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 52.487,47

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/04/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16808
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1º e 2º Leilão de bem imóvel e para intimação do executado EVANDRO LUIZ BORGUETTI (CPF/MF 272.620.168-73), bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - (Contratos Bancários), Processo nº 1000274-77.2017.8.26.0348, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mauá/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A. (CNPJ/MF 060.746.948/0001-12).

O Dr. Cesar Augusto de Oliveira Queiroz Rosalino, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno nº. 02 da quadra “A”, com a área de 3.421,20m², com frente em curva para a Estrada Municipal, do loteamento denominado “Horizonte Verde de Piedade”, localizado no Bairro do Poço, neste município e comarca de Piedade, com as seguintes divisas e confrontações, feitas de quem da rua olha para o lote: “Pela frente mede 103,67m, confrontando em curva para a Estrada Municipal; pelo lado direito onde mede 66,00m, confrontando com o lote nº 01, do lado esquerdo, onde mede 66,00m, confrontando com a viela nº 05”. Inscrição Cadastral na Prefeitura Municipal desta cidade sob nº. 23.0005.0151.00.00.00. Matrícula: 22.520, livro nº 2 do Registro Geral do Serviço de Registro de Imóveis -Piedade/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL R$ 102.636,00 (Setembro/ Conf. FLS. 189 do Auto de Avaliação).

3.VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATA DA PRAÇA -1ª Praça começa em 22/03/2019, às 11h00min, e termina em 27/03/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 27/03/2019, às 11h01min, e termina em 17/04/2019, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1000274-77.2017.8.26.0348 e código 1FE8B52.Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCELA GERMANO MARCOLINO, liberado nos autos em 10/01/2019 às 15:27 .fls. 200 proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE -Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse zukerman.com.br.

Fica o executado EVANDRO LUIZ BORGUETTI, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 16/03/2018. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Mauá, 18 de dezembro de 2018.

 

FERNANDO FRANÇA VIANA
JUIZ DE DIREITO

 

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