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Terreno - Planalto Cidade Nova - Maracanaú/CE

LOTE 001 - Terreno - Maracanaú/CE - Rua Sdo - Terreno 01, s/n° - lotes nºs 01 ao 09 e 16 ao 24 da Quadra nº 106 - Planalto Cidade Nova
Lote 001 - Terreno - Maracanaú/CE - Rua Sdo - Terreno 01, s/n° - lotes nºs 01 ao 09 e 16 ao 24 da Quadra nº 106 - Planalto Cidade Nova - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Maracanaú/CE - Rua Sdo - Terreno 01, s/n° - lotes nºs 01 ao 09 e 16 ao 24 da Quadra nº 106 - Planalto Cidade Nova - Foto 2
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 2.706.632,80
30/04/2019 às 14h00
2º Leilão: R$ 2.101.030,93
15/05/2019 às 14h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Maracanaú/CE - Rua Sdo - Terreno 01, s/n° - lotes nºs 01 ao 09 e 16 ao 24 da Quadra nº 106 - Planalto Cidade Nova

Tipo: Terreno

Área Terreno: 7.392m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 5.470 do 2º CRI de Maracanaú/CE


Terreno 01, situado à Rua SDO (Sem Denominação Oficial), no loteamento Parque Novo Mondubim, Bairro Planalto Cidade Nova, Município e Comarca de Maracanaú/CE, constituído pelos lotes nºs 01 ao 09 e 16 ao 24 da Quadra nº 106, medindo 112,00m de frente e fundos, por 66,00m de extensão nas laterais, perfazendo uma área real total de 7.392,00m², extremando da seguinte maneira: Ao Norte (frente), lado par, com a Rua SDO; Ao Sul (fundos) com a Rua SDO; Ao Nascente (lado direito) com o terreno 02, constituído pelos lotes nºs 10 ao 15 e 25 ao 35, da mesma quadra, de propriedade de Lourdes Maria Martins Gentil; ao Poente (lado esquerdo), com a Rua Gaspar Dutra, de esquina. Imóvel objeto da matrícula nº 5.470 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Maracanaú/CE.


Observações

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Consta da Av.08 da matrícula a existência de ação de execução, em face da fiduciante A. MOTA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, que tramita pela 3ª Vara Cível de Caucaia/CE, cuja baixa será providenciada pelo Vendedor, sem prazo determinado.

De acordo com a Prefeitura Municipal de Maracanaú/CE, o imóvel está enquadrado em Z II - Zona de Ocupação Urbana 2 - Via Arterial.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 30/04/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.706.632,80

2º Leilão: 15/05/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.101.030,93

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/05/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-17464

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário RED ASSET FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS REAL LP, inscrito no CNPJ sob nº 17.250.006/0001-10, com sede na Rua Pasteur, nº 463, 11º andar, Bairro Batel, Curitiba/PR, nos termos do Instrumento Particular com Força de Escritura Pública de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia e Outras Avenças, firmado em 12/04/2016, no qual figura como fiduciante, A. MOTA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 09.483.489/0001-74, com sede na Rua Doutor Pergentino Maia, nº 813, Sala 09, Bairro Messejana, Fortaleza/CE, e, como Devedora CAVALCANTE COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO DE ALIMENTOS EIRELLI, empresa individual de responsabilidade limitada, inscrita no CNPJ sob nº 00.885.125/0001-46, com sede na Rua Araré, nº 2.000, Parque Guadalajara, Caucaia/CE, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 30 de abril de 2.019, às 14:00 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.706.632,80 (dois milhões, setecentos e seis mil, seiscentos e trinta e dois reais e oitenta centavos), o imóvel a seguir descrito, com a propriedade já consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo Terreno 01, situado à Rua SDO (Sem Denominação Oficial), no loteamento Parque Novo Mondubim, Bairro Planalto Cidade Nova, Município e Comarca de Maracanaú/CE, constituído pelos lotes nºs 01 ao 09 e 16 ao 24 da Quadra nº 106, medindo 112,00m de frente e fundos, por 66,00m de extensão nas laterais, perfazendo uma área real total de 7.392,00m², extremando da seguinte maneira: Ao Norte (frente), lado par, com a Rua SDO; Ao Sul (fundos) com a Rua SDO; Ao Nascente (lado direito) com o terreno 02, constituído pelos lotes nºs 10 ao 15 e 25 ao 35, da mesma quadra, de propriedade de Lourdes Maria Martins Gentil; ao Poente (lado esquerdo), com a Rua Gaspar Dutra, de esquina. Imóvel objeto da matrícula nº 5.470 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Maracanaú/CE.

Observações: (i) Consta da Av.08 da matrícula a existência de ação de execução, em face da fiduciante A. MOTA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, que tramita pela 3ª Vara Cível de Caucaia/CE, cuja baixa será providenciada pelo Vendedor, sem prazo determinado; (ii) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 15 de maio de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.101.030,93 (dois milhões, cento e um mil, trinta reais e noventa e três centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de demolição/construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida no prazo estabelecido, não será concretizada a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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