Voltar ao início
Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Terreno - Pinhão - Taubaté/SP

LOTE 001 - Terreno - Taubaté/SP - Cajueiro, s/n - Lote 24 - Quadra 5 - Condomínio Residencial Green Park - Pinhão - CEP: 12043-001
Lote 001 - Terreno - Taubaté/SP - Cajueiro, s/n - Lote 24 - Quadra 5 - Condomínio Residencial Green Park - Pinhão - CEP: 12043-001 - Foto 1
298
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 241.187,44
03/05/2018 às 11h00
2ª Praça: R$ 205.009,32
23/05/2018 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Taubaté/SP - Cajueiro, s/n - Lote 24 - Quadra 5 - Condomínio Residencial Green Park - Pinhão - CEP: 12043-001

Tipo: Terreno

Área Terreno: 394,2m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 108.042 do 1º CRI de Taubaté/SP - Nº Contribuinte: 46342024001

Processo: 1012039-92.2014.8.26.0625 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIA COMPRADORA - QUITADO sob Terreno, Lote nº 24, Quadra 05, Rua Cajueiro s/nº, Condomínio Residencial Green Park (Estrada Municipal João Gadioli), Bairro do Pinhão, Área Terreno 394,20m², Matricula 108.042 do CRI local.


Observações

1) Às Fls. 249 e seguintes consta o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel, datado de 05/2010, celebrado entre DFA E VFA VEÍCULOS LTDA, ora executada, e BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Consta as Fls, 364, datado de 17/06/2013 a declaração da Compromissária Vendedora, ora BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, QUE O CONTRATO ENCONTRA-SE QUITADO. Eventual necessidade de regularização documental, será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão responsabilidade do Arrematante.

3) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/05/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 241.187,44

2ª Praça: 23/05/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 205.009,32
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/05/2018 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14562

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS DE COMPROMISSÁRIA COMPRADORA – QUITADO do bem imóvel e para intimação da executada DFA E VFA VEÍCULOS LTDA (CNPJ: 09.445.038/0001-42), na pessoa de seu representante legal, a compromissária vendedora BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ: 07.353.395/0001-55), na pessoa de seu representante legal e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum, ora em fase de execução de honorários advocatícios - Processo digital nº 1012039-92.2014.8.26.0625 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP, requerida por THIAGO CARDOSO GREGÓRIO (CPF: 219.517.598-26 - OAB/SP 227.847).
O Dr. Carlos Eduardo Reis de Oliveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIA COMPRADORA – QUITADO Lote de terreno nº24 da quadra 05, do imóvel denominado RESIDENCIAL GREEN PARK, situado no bairro do Pinhão, no distrito de Quiririm desta comarca, com frente para a Rua Cajueiro (antiga Rua 08) s/nº, onde mede 13,38m em curva de ângulo central de 178,00º e raio de 836,00m por 30,00m de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 23, do lado esquerdo com o lote 25 e 12,90m nos fundos onde confronta com o lote 06, encerrando uma área de 394,20m². Sem benfeitorias. Contribuinte nº 46.342.024.001. Matricula: 108.042 do CRI de Taubaté/SP.
OBSERVAÇÃO: Às fls, 249 e seguintes consta o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel, datado de 05/2010, celebrado entre DFA E VFA VEÍCULOS LTDA, ora executada, e BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Consta as fls, 364, datado de 17/06/2013 a declaração da Compromissária Vendedora, ora BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, QUE O CONTRATO ENCONTRA-SE QUITADO.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 238.100,00 (OUTUBRO/2017).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 1.777,64 (NOVEMBRO/2016)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/04/2018, às 11h00min, e termina em 03/05/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 03/05/018, às 11h01min, e termina em 23/05/2018, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 85% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o executado DFA E VFA VEÍCULOS LTDA, na pessoa de seu representante legal, a compromissária vendedora BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, na pessoa de seu representante legal INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 19/12/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Taubaté, 21 de fevereiro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
CARLOS EDUARDO REIS DE OLIVEIRA
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Contato
-
Restando 3000 caracteres
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar