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Terreno - Parque São Clemente Ii - Monte Mor/SP

LOTE 001 - Terreno - Monte Mor/SP - Rua João Luiz Alves, 1175 - Parque São Clemente Ii - CEP: 13190-000
Lote 001 - Terreno - Monte Mor/SP - Rua João Luiz Alves, 1175 - Parque São Clemente Ii - CEP: 13190-000 - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 142.180,41
24/08/2020 às 10h30
2º Leilão: R$ 153.352,90
27/08/2020 às 10h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Monte Mor/SP - Rua João Luiz Alves, 1175 - Parque São Clemente Ii - CEP: 13190-000

Tipo: Terreno

Área Terreno: 276,7m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 4.572 do 1º CRI de Monte Mor/SP - Nº Contribuinte: 15.14.06.0.118.01.000.0


UM LOTE DE TERRENO, sob n° 11 (onze) da quadra Q do loteamento denominado PARQUE RESIDENCIAL SÃO CLEMENTE - FASE II, situado no bairro Boa Vista, perímetro urbano do Município e Comarca de Monte Mor, antiga Comarca de Capivari, com a área superficial de 276,70m² (duzentos e setenta e seis metros e setenta decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: situa-se com frente para o lado ímpar da Rua 21 (trecho 4), na confluência com o lado par da Rua 45 e na quadra completada pelo lado par da Rua 51. Sua descrição tem início na divisa com o lote 12, de onde segue na distância de 17,15m (dezessete metros e quinze centímetros), daí deflete à esquerda e segue em curva com desenvolvimento de 14,03m (quatorze metros e três centímetros), raio de 7,00m (sete metros), confrontando nesses trechos com o lado ímpar da Rua 21 (trecho 4); deste ponto deflete à esquerda e segue com distância de 23,85m (vinte e três metros e oitenta e cinco centímetros) confrontando com o lote 10; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 80°12´30 e segue com distância de 14,00m (quatorze metros) confrontando com o lote 12, chegando ao ponto inicial desta descrição, onde forma um ângulo interno de 90° em relação ao alinhamento do lado ímpar da Rua 21(trecho 4). Na divisa com o lote 12 existe uma faixa non aedificandi destinada à rede de esgoto sanitário com 1,50m (um metro e cinquenta centímetros) de largura. Av.01/4.572 - Para constar que que sobre o loteamento PARQUE RESIDENCIAL SÃO CLEMENTE - FASE II a loteadora impôs restrições urbanísticas; Av.02/4.572 - Para constar que o imóvel objeto da presente matrícula, encontra-se cadastrado sob n° 15.14.06.0.118.01.000.0, na Prefeitura Municipal. Imóvel objeto da matrícula nº 4.572 do Registro de Imóveis de Monte Mor/SP.


Observações

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 24/08/2020 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 142.180,41

2º Leilão: 27/08/2020 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 153.352,90

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/08/2020 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.131

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira inscrita na JUCESP n° 744, autorizada pela Credora Fiduciária SÃO CLEMENTE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 10.273.475/0001-05, nos termos do Instrumento Particular, na forma do artigo 38 da Lei n° 9.514/97, firmado em 06/09/2011, entre Credora e Fiduciante KÁTIA PEREIRA NEVES, já qualificada no citado instrumento, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do imóvel: UM LOTE DE TERRENO, sob n° 11 (onze) da quadra “Q” do loteamento denominado “PARQUE RESIDENCIAL SÃO CLEMENTE – FASE II”, situado no bairro Boa Vista, perímetro urbano do Município e Comarca de Monte Mor, antiga Comarca de Capivari, com a área superficial de 276,70m² (duzentos e setenta e seis metros e setenta decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: situa-se com frente para o lado ímpar da Rua 21 (trecho 4), na confluência com o lado par da Rua 45 e na quadra completada pelo lado par da Rua 51. Sua descrição tem início na divisa com o lote 12, de onde segue na distância de 17,15m (dezessete metros e quinze centímetros), daí deflete à esquerda e segue em curva com desenvolvimento de 14,03m (quatorze metros e três centímetros), raio de 7,00m (sete metros), confrontando nesses trechos com o lado ímpar da Rua 21 (trecho 4); deste ponto deflete à esquerda e segue com distância de 23,85m (vinte e três metros e oitenta e cinco centímetros) confrontando com o lote 10; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 80°12´30” e segue com distância de 14,00m (quatorze metros) confrontando com o lote 12, chegando ao ponto inicial desta descrição, onde forma um ângulo interno de 90° em relação ao alinhamento do lado ímpar da Rua 21(trecho 4). Na divisa com o lote 12 existe uma faixa non aedificandi destinada à rede de esgoto sanitário com 1,50m (um metro e cinquenta centímetros) de largura. Av.01/4.572 – Para constar que que sobre o loteamento “PARQUE RESIDENCIAL SÃO CLEMENTE – FASE II” a loteadora impôs restrições urbanísticas; Av.02/4.572 – Para constar que o imóvel objeto da presente matrícula, encontra-se cadastrado sob n° 15.14.06.0.118.01.000.0, na Prefeitura Municipal. Imóvel objeto da matrícula nº 4.572 do Registro de Imóveis de Monte Mor/SP.

Observação: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 24/08/2020, às 10:30 h. Lance mínimo: R$ 142.180,41.
>2º Leilão: 27/08/2020, às 10:30 h. Lance mínimo: R$ 153.352,90.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. A fiduciante será comunicada na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

 

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.