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Terreno - Parque Rizzo II - Cotia/SP

LOTE 001 - Terreno - Cotia/SP - Flor de Abril, s/n - Lote 14 - Quadra 23 - Residencial Parque das Rosas - Parque Rizzo II - CEP: 06702-300
Lote 001 - Terreno - Cotia/SP - Flor de Abril, s/n - Lote 14 - Quadra 23 - Residencial Parque das Rosas - Parque Rizzo II - CEP: 06702-300 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 137.010,31
24/05/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 82.559,67
13/06/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cotia/SP - Flor de Abril, s/n - Lote 14 - Quadra 23 - Residencial Parque das Rosas - Parque Rizzo II - CEP: 06702-300

Tipo: Terreno

Área Terreno: 265m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 76.112 do 1º CRI de Cotia/SP

Processo: 0015479-82.2011.8.26.0152 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote nº 14, Quadra 23, situado à Rua Flor de Abril - Residencial Parque das Rosas (situado à Estrada da Roselândia nº 5005), Parque Rizzo II, Área Terreno 265,00m², Matrícula 76.112 do CRI local.


Observações

1) Eventual Taxa de Contribuição Associativa que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/05/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 137.010,31

2ª Praça: 13/06/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 82.559,67

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/06/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14830

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada ADRIANA DUTRA DO NASCIMENTO (CPF. 177.933.918-61), de seu cônjuge, se casada for, bem como da credora hipotecária UNIMINAS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/C LTDA (CNPJ. 23.103.799/0001-47) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0015479-82.2011.8.26.0152 – Ordem nº 2467/2011, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP, proposta por ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO RESIDENCIAL PARQUE DAS ROSAS (CNPJ. 04.125.831/0001-40).
O Dr. Diógenes Luiz de Almeida Fontoura Rodrigues, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano, designado lote nº 14, da quadra 23, do loteamento denominado “Residencial Parque das Rosas”, situado no lugar denominado Roselândia, neste município e comarca de Cotia-SP e assim descrito: mede 12,25m em curva de frente para o Balão de retorno da Rua 22; do lado direito de quem do mencionado balão de retorno olha para o terreno, mede 20,68m, confrontando com o lote 13; do lado esquerdo olhando no mesmo sentido mede 27,42m, confrontando com a área verde 11; e nos fundos, mede 13,59m, confrontando com a área verde 11, encerrando a área de 265,00m². Inscrição Cadastral: 23143-14-23-0133-00-000. Matrícula: 76.112 do CRI de Cotia/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (05/09/2002), HIPOTECA em favor de UNIMINAS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/C LTDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 136.627,55 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 21/05/2018, às 14h00min, e termina em 24/05/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 24/05/2018, às 14h01min, e termina em 13/06/2018, às 14h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada ADRIANA DUTRA DO NASCIMENTO, seu cônjuge, se casada for, bem como a credora hipotecária UNIMINAS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/C LTDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 30/04/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Cotia, 22 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________________________________
DIÓGENES LUIZ DE ALMEIDA FONTOURA RODRIGUES
JUIZ DE DIREITO

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