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Terreno - Parque Peruche - São Paulo/SP

LOTE 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 477 - Parque Peruche - CEP: 02534-010
Lote 001 - Terreno - São Paulo/SP - Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 477 - Parque Peruche - CEP: 02534-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 729.342,04
19/06/2018 às 10h00
2ª Praça: R$ 364.671,02
12/07/2018 às 10h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 477 - Parque Peruche - CEP: 02534-010

Tipo: Terreno

Área Terreno: 320m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 164.874 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07509200301

Processo: 1004115-59.2014.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado à Rua Dr. Ignácio Proença de Gouveia nº 477, Parque Peruche, Área Terreno 320,00m², Matricula 164.874 do 8º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/06/2018 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 729.342,04

2ª Praça: 12/07/2018 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 364.671,02

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/07/2018 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15022

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados KRIATIVA UNIFORMES LTDA. - EPP (CNPJ: 67.353.078/0001-60), na pessoa de seu representante legal; MARCELO FERREIRA DO NASCIMENTO (CPF: 065.763.958-33), seu cônjuge, se casado for; MARINA DA ROCHA FERREIRA (CPF: 314.336.528-54), seu cônjuge, se casada for; o credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ: 00.000.000/4388-55), e as credoras ANGELICA ROCHA MOTA (CPF: 391.412.438-54); NATALINA DE FÁTIMA TEODORO (CPF: 153.787.468-33); PRISCILA CONCEIÇÃO JESUS DE ARAUJO (CPF: 315.935.438-59); MARIA EFIGÊNIA FEITOZA BARRETO (CPF 113.957.498-17) seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, expedido nos autos da ação Execução DE Títulos Extrajudicial nº 1004115-59.2014.8.26.0001 - Controle nº 000303/2014, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por TECIDOS MN LTDA. (CNPJ: 05.075.884/0002-48).

A Dra. Marcus Vinicius Rios Gonçalves, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno situado na Rua Dr. Ignácio Proença de Gouveia, localizado a 97,00m do ângulo da esquina formado pelo entroncamento dessa rua com a Rua Dois, também conhecida como Rua K, constituído pelo lote 27 da quadra 10, da Vila Fry, Parque Peruche, no 23º. Subdistrito – Casa Verde, medindo 8,00m de frente, por 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados, e 8,00m nos fundos; encerrando a área de 320,00m², confrontando, de quem da rua olha, do lado direito com o imóvel nº. 487 (contribuinte 075.092.0029-6); do lado esquerdo, com o imóvel nº. 465 (contribuinte 075.092.0031-8), lançados pela Rua Dr. Ignácio Proença de Gouveia, e nos fundos com o imóvel nº. 466 (Contribuinte nº. 075.092.0009-1) da Rua Antonio Cavazzam. Construção: prédio sob nº. 477 da Rua Dr. Ignácio Proença de Gouveia. Contribuinte Municipal: 075.092.0030-1. Objeto da matricula 164.874 do 8º CRI da Capital. ÔNUS: Consta da referida matricula, conforme R.4 (09/03/2012), Hipoteca em favor do Bando do Brasil S/A; Av.5 (31/07/2015) - Penhora exequenda; Av.6 (18/11/2016) – Penhora nos autos da ação trabalhista nº. 00021587620135020071 da 71ª. Vara do Trabalho de São Paulo – TRT 2ª. Região, que tem como exequente: Angélica Rocha Mota; Av.7 (09/06/2017) - Penhora nos autos da ação trabalhista nº. 00024482220125020073 da 73ª. Vara do Trabalho de São Paulo – TRT 2ª. Região, que tem como exequente: Natalina de Fátima Teodoro; Av.8 (21/06/2017) - Penhora nos autos da ação trabalhista nº. 00023438520135020016 da 16ª. Vara do Trabalho de São Paulo – TRT 2ª. Região, que tem como exequente: Priscila Conceição Jesus de Araújo; Av.9(23/08/2017) – Penhora nos autos da ação trabalhista nº 00023673520135020042 da 42ª Vara do Trabalho de São Paulo – TRT 2ª Região, que tem como exequente: Maria Efigência Feitoza Barreto.
2. AVALIAÇÃO: R$ 724.697,44 (abril/2018 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/06/2018/2018, às 10h00min, e termina em 19/06/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 19/06/2018, às 10h01min, e termina em 12/07/2018, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro, fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam as executadas, KRIATIVA UNIFORMES LTDA. - EPP, na pessoa de seu representante legal; MARCELO FERREIRA DO NASCIMENTO, seu cônjuge, se casado for, MARINA DA ROCHA FERREIRA, seu cônjuge, se casada for; o credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A, e as credoras ANGELICA ROCHA MOTA, NATALINA DE FÁTIMA TEODORO, PRISCILA CONCEIÇÃO JESUS DE ARAUJO, MARIA EFIGÊNIA FEITOZA BARRETO seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Nada mais. São Paulo, 30 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

__________________________________
MARCUS VINICIUS RIOS GONÇALVES
JUIZ DE DIREITO

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