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Terreno - Parque Morumbi - Mogi das Cruzes/SP

LOTE 001 - Terreno - Mogi das Cruzes/SP - Rua Monte Horebe, s/n - Lote 6 - Quadra F - Parque Morumbi - CEP: 08726-015
Lote 001 - Terreno - Mogi das Cruzes/SP - Rua Monte Horebe, s/n - Lote 6 - Quadra F - Parque Morumbi - CEP: 08726-015 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 578.851,62
25/09/2018 às 11h30
2ª Praça: R$ 405.196,13
15/10/2018 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mogi das Cruzes/SP - Rua Monte Horebe, s/n - Lote 6 - Quadra F - Parque Morumbi - CEP: 08726-015

Tipo: Terreno

Área Terreno: 1.015,33m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 6.524 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP

Processo: 0013138-28.2017.8.26.0361 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote nº 6 - Quadra F, situado á Rua Monte Horebe, Parque Morumbi, Área Terreno 1.015,33m², Matrícula 6.524 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/09/2018 às 11h30 - Lance Mínimo R$ 578.851,62

2ª Praça: 15/10/2018 às 11h30 - Lance Mínimo R$ 405.196,13
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/09/2018 às 10h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15621*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado OSWALDO AUGUSTO DA CONCEICAO (CPF:043.256.138-20), MARIA ROSA THEODORO DA CONCEIÇÃO (CPF: 125.142.298-55) e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de sentença nº 0013138-28.2017.8.26.0361 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Mogi das Cruzes/SP, requerida por RENATA BADRA BORGES (CPF: 073.613.038-11).
A Dra. Ana Claudia de Moura Oliveira Querido, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um Lote de terreno, sob nº6 da quadra “F”, do Loteamento “Residencial Parque Morumbi”, em Mogi das Cruzes/SP, medindo 23,48m de frente para a Rua 6, por 44,10m do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde divide com o lote 7 e 44,87m do lado esquerdo onde divide com o lote 5, tendo aos fundos, onde divide com área da Prefeitura, a largura de 23,25m, encerrando a área total de 1.015,33m², estando localizado a 78,05m da esquina da Praça 4, lado esquerdo de quem desta entra na referida Rua 6 em direção a Praça 4, sendo os lotes confrontantes dos proprietários. Cadastro Municipal sob nºS.45-Q.008-UN.006-SUB.UN-DG.5. Matricula sob nº 6.524 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP. OBS: (Conf. Termo de Penhora e Depósito). ÔNUS: Consta da referida matrícula, no R.06-17/04/96 – PENHORA, expedida no Serviço Anexo das Fazendas de Mogi das Cruzes/SP, na ação de Execução Fiscal – Proc.3.068/93, movida pela Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes contra Epsilon Empreendimentos S/C Ltda e Polisuissa Empreendimentos S/A, para garantia do débito de CR$ 12.654,81; R.8-21/03/12 – ARREMATAÇÃO – O imóvel foi arrematado por Oswaldo Augusto da Conceição e s/mr Maria Rosa Theodoro da Conceição pelo valor de R$ 4.100,00, conforme auto de arrematação assinado em 29/05/98; AV.9-21/03/12 – CANCELAMENTO – Cancelamento da penhora registrada sob nº06, à vista da arrematação registrada sob nº08; Av.10-24/10/12 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA – para dar publicidade à existência da ação de Execução de Título Extrajudicial – 1ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP, sob nº361.01.2012.001260-1, requerida por Epaminondas Murilo Vieira Nogueira contra Oswaldo Augusto da Conceição e s/mr Maria Rosa Theodoro da Conceição; Av.11-07/10/15 – INDISPONIBILIDADE do imóvel extraída dos autos de Procedimento Ordinário – Promessa de Compra e Venda, proc.1009876-24.2015.8.26.0361 – 2ª Vara Civel de Mogi das Cruzes/SP, movida por José Pereira contra Oswaldo Augusto da Conceição e Outros; Av.12-08-08/17 – CANCELAMENTO DA AVERBAÇÃO PREMONITORIA averbada sob nº10; Av.13-08-08/17 – CANCELAMENTO DA INDISPONIBILIDADE averbada sob nº11.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 565.246,70 (março/2018 - Conf. Laudo Avaliatório).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 118.641,14 (agosto/2017 – Conf. petição).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/09/2018, às 11h30min, e termina em 25/09/2018, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 25/09/2018, às 11h31min, e termina em 15/10/2018, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º PRAÇA) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º PRAÇA). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executado OSWALDO AUGUSTO DA CONCEICAO, MARIA ROSA THEODORO DA CONCEIÇÃO e demais interessados, INTIMADO das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 08/03/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de julho de 2018.

ANA CLAUDIA DE MOURA OLIVEIRA QUERIDO
JUÍZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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