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Terreno - Novo Jardim Pagani - Bauru/SP

LOTE 001 - Terreno - Bauru/SP - Rua José Eduardo de Oliveira Castro, s/n - Lote 15 - Quadra 3 - Novo Jardim Pagani - CEP: 17024-472
Lote 001 - Terreno - Bauru/SP - Rua José Eduardo de Oliveira Castro, s/n - Lote 15 - Quadra 3 - Novo Jardim Pagani - CEP: 17024-472 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 76.969,82
05/07/2018 às 11h15
2ª Praça: R$ 53.878,88
25/07/2018 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bauru/SP - Rua José Eduardo de Oliveira Castro, s/n - Lote 15 - Quadra 3 - Novo Jardim Pagani - CEP: 17024-472

Tipo: Terreno

Área Terreno: 360m2
(Ref. Área Total)

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 13.810 do 2º CRI de Bauru/SP

Processo: 0014709-22.2003.8.26.0071 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (50%) de Terreno situado à Rua José Eduardo de Oliveira Castro, denominado Lote nº 15, Quadra 3 - Bairro Novo Jardim Pagani, Área Terreno (Total) 360,00m², Matrícula nº 13.810 do 2ª CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/07/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 76.969,82

2ª Praça: 25/07/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 53.878,88
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/07/2018 às 10h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15088

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça sobre a parte ideal de 50% do bem imóvel e para intimação dos executados JORGE ARTHUR SAHÃO (CPF 824.427.038-15), e seu cônjuge, CARLA BASTOS MILANEZ SAHÃO (RG.13.340.898 e CPF 079.021.978-66) LUIS SERGIO SAHÃO (CPF 047.755.268-47) e seu cônjuge se casado for AUTO POSTO PETROFER LTDA (CNPJ 02.987.001/0001-05), bem como das credoras FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, UNIÃO, AGENCIA NACIONAL DO PETRÓLEO GAZ NATURAL E BIOCOMBUSTÍVEIS – ANP e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Titulo Extrajudicial. Processo: 0014709-22.2003.8.26.0071, e trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP, requerido por ASPEN DISTRIBUIDORA DE COMBUSTIVEIS LTDA (CNPJ 01.382.912/00021-81).
O Dr. João Thomaz Diaz Parra, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: parte ideal de 50% Do Lote de Terreno sob nº 15 da quadra 3 do Novo Jardim Pagani desta cidade cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/806/15 com a área de 360,00m², medindo 12,00 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado, dividindo pela frente com a rua III (atualmente Rua José Eduardo de Oliveira Castro, Conf. Av.06), lado ímpar, quarteirão nº 1, distante 26,22 metros da esquina com a Radil I; de um lado com o lote 16, de outro com o lote 14 e nos fundos com o lote 13. Objeto da matrícula nº 13.810 do 2ª CRI/Bauru/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na R.8 (19/10/2000) penhora sobre a parte ideal correspondente a 50% do Imóvel movida pela Fazenda do Estado de São Paulo. Av.9 (09/07/2013) Penhora movida pela União nos Autos de Execução Fiscal nº 0003309-62.2013.403.6108 AV.10 (05/10/2015) penhora sobre a parte ideal correspondente a 50% do Imóvel movida pela Agencia Nacional do Petróleo Gaz Natural e Biocombustíveis - ANP (proc. 0003633-23-2011.403.618 – perante aquele Juízo.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 151.560,00 - Sendo que a parte ideal de 50% R$ 75.780,00 (Novembro/2017 – Conf. laudo de Avaliação), que deverá ser atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 02/07/2018, às 11h15min, e termina em 05/07/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 05/07/2018, às 11h16min, e termina em 25/07/2018, às 11h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, JORGE ARTHUR SAHÃO, e seu cônjuge, CARLA BASTOS MILANEZ SAHÃO e LUIS SERGIO SAHÃO e seu cônjuge se casado for, AUTO POSTO PETROFER LTDA, bem como das credoras FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, UNIÃO, AGENCIA NACIONAL DO PETRÓLEO GAZ NATURAL E BIOCOMBUSTÍVEIS – ANP e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como do termo de retificação de penhora dos Autos realizada em 12/12/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bauru, 02 de maio de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_________________________________
JOÃO THOMAZ DIAZ PARRA
JUIZ DE DIREITO

 

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