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Terreno - Nove de Julho - Mogi das Cruzes/SP

LOTE 001 - Terreno - Mogi das Cruzes/SP - Rua Benedito Pinto de Souza, s/n - Lote 11 - Quadra H - Nove de Julho - CEP: 08753-760
Lote 001 - Terreno - Mogi das Cruzes/SP - Rua Benedito Pinto de Souza, s/n - Lote 11 - Quadra H - Nove de Julho - CEP: 08753-760 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 38.544,36
11/12/2018 às 10h15
2ª Praça: R$ 23.126,61
31/01/2019 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mogi das Cruzes/SP - Rua Benedito Pinto de Souza, s/n - Lote 11 - Quadra H - Nove de Julho - CEP: 08753-760

Tipo: Terreno

Área Terreno: 300m2

Situação: Imóvel ocupado


DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre Terreno denominado Lote 11 - Quadra H, situada à Rua Benedito Pinto de Souza, Loteamento Jardim Nove de Julho, Área Terreno 300,00m².


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) A regularização dos Direitos Possessórios, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/12/2018 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 38.544,36

2ª Praça: 31/01/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 23.126,61

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/01/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16277*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU CELSO LUIZ ROCHA DE ANDRADE, CPF 005.965.138-52 e sua cônjuge e copossuidora ILMA CRISTINA BARBOSA DE ANDRADE (CPF/MF 277.246.718-00) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial – DIREITO CIVIL movida por FABIANO SOUZA DOS SANTOS E OUTRO em face de CELSO LUIZ ROCHA DE ANDRADE, PROCESSO Nº 1016916-23.2016.8.26.0361
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara da Família e das Sucessões, do Foro de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, Dr(a). Ana Carmem de Souza Silva, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, foram designados leilões públicos do bem abaixo descrito, através do portal de leilões online ZUKERMAN LEILÕES (www.Zukerman.Com.Br). Data das praças: 1ª Praça começa em 07/12/2018, às 10h15min, e termina em 11/12/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 11/12/2018, às 10h16min, e termina em 31/01/2019, às 10h15min.
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o lote 11 da quadra H, do loteamento denominado Jardim 9 de Julho, Jundiapeba, Mogi das Cruzes, medindo 10m de frente para a Rua Benedito Pinto de Souza, por 30m da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo área total de 300m². ÔNUS: Não consta dos autos a existência de ônus que recaia sobre o bem. Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO: R$ 38.487,01 (Outubro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 16.500,00 (Outubro/2016 - Conforme fl. 10 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 07/12/2018, às 10h15min, e termina em 11/12/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 11/12/2018, às 10h16min, e termina em 31/01/2019, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32)
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido CELSO LUIZ ROCHA DE ANDRADE, seu cônjuge e compossuidora ILMA CRISTINA BARBOSA DE ANDRADE e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 21/07/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Mogi das Cruzes, 08 de outubro de 2018.
NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Mogi das Cruzes, aos 11 de outubro de 2018.

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